兩限房申請標(biāo)準(zhǔn)是如何的？

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• 153****1039

  兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。
  兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎(chǔ)上，以競地價、競房價的方式，招標(biāo)確定住宅項目開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價位面向符合條件的兩限房是保障性住房，相對審核較寬，面向中檔收入者。
  兩限房的申請條件并不是國家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，條件是各省市地區(qū)根據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)條件和居民收入情況制定的。
  以北京市為例，其規(guī)定了兩個條件：1、三人及以下家庭申請限價房的，要求申請人取得本市戶口，家庭年收入8.8萬元及以下，家庭總資產(chǎn)57萬元及以下，人均住房使用面積15平米及以下。
  2、需要婚后提出申請，申請標(biāo)準(zhǔn)除年收入外，還需要符合以上其他條件。
  由于只有本地居民才能申請，所以需要到戶籍所在地的居委會或街道辦事處去咨詢，如果符合條件，申請也是在那里。申請流程就是去居委會或街道辦事處填表，等審批，審批合格拿到購買資格，排隊等就可以。

  查看全文↓ 2019-09-19 23:10:00
• 134****5245

  北京市已經(jīng)不受理限價房申請，統(tǒng)一為保障性住房，一律通過公租住房進(jìn)行過渡。申請條件：申請人具有北京市城鎮(zhèn)戶口，家庭年收入10萬元及以下， 人均住房使用面積15平米及以下。

  查看全文↓ 2019-09-19 23:09:51
• 136****2540

  1單身且年滿30歲即可到你戶籍所在地的社區(qū)居委會進(jìn)行申請，不能跨區(qū)不能跨社區(qū)。如果已婚可夫妻共同申請（結(jié)婚申請不用滿30）申請居室為一居室。若有孩子可申請兩居室。單身或者夫妻沒孩子不能申請兩居室。也可跟父母一起申請可以申請兩居室。（只限于本市居民，和外來北京集體戶）
  2財產(chǎn)財務(wù)。年收入8W以下(夫妻也算，家人父母也算，也就說一起申請人收入總和不能超過年8W)?？傎Y產(chǎn)40萬里。（所有個人財產(chǎn)不能超過40萬，包含汽車）
  3如果申請人（一起申請的所有人）名下有房，除租賃房源，（公租廉租）以外即有房本的產(chǎn)權(quán)房（含大產(chǎn)權(quán)小產(chǎn)權(quán)）不能申請。
  如今已經(jīng)取消單獨申請兩限房的申請了。北京市早已經(jīng)改為統(tǒng)一的保障房申請。
  保障房包含經(jīng)濟(jì)適用房，兩限房，公租房，廉租房等所有保障房。按你遞交的材料符合那種，然后當(dāng)那種房形有房源時會通知復(fù)審抽簽等。

  查看全文↓ 2019-09-19 23:09:46

相關(guān)問題

• 問 西安兩限房申請標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  限價房也屬于保障性住房，購買限價房必須提供西安市城六區(qū)城鎮(zhèn)居民戶口或集體戶口，家庭人均月可支配收入2165元以下，家庭人均住房面積17平米以下，單身人員申請年齡應(yīng)年滿25周歲。

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• 問 兩限房申請標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？
  答

  兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎(chǔ)上，以競地價、競房價的方式，招標(biāo)確定住宅項目開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價位面向符合條件的兩限房是保障性住房，相對審核較寬，面向中檔收入者。兩限房的申請條件并不是國家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，條件是各省市地區(qū)根據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)條件和居民收入情況制定的。以北京市為例，其規(guī)定了兩個條件：1、三人及以下家庭申請限價房的，要求申請人取得本市戶口，家庭年收入8.8萬元及以下，家庭總資產(chǎn)57萬元及以下，人均住房使用面積15平米及以下。2、需要婚后提出申請，申請標(biāo)準(zhǔn)除年收入外，還需要符合以上其他條件。由于只有本地居民才能申請，所以需要到戶籍所在地的居委會或街道辦事處去咨詢，如果符合條件，申請也是在那里。申請流程就是去居委會或街道辦事處填表，等審批，審批合格拿到購買資格，排隊等就可以。

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• 問 兩限房怎么申請? 北京兩限房申請條件到底什么標(biāo)準(zhǔn)
  答

  什么是兩限房？兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎(chǔ)上，以競地價、競房價的方式，招標(biāo)確定住宅項目開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。兩限房的申請條件？1、具有北京市常住戶口，中低收入的家庭優(yōu)先；單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲；2、解危排險、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運工程及其配套設(shè)施等重點項目的本市被征地、拆遷家庭優(yōu)先；3、已取得經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格的家庭如放棄購買資格，可以申請購買“中低價位、中小套型普通商品房”，具體購買資格由市建委另行確定。（而那些不具備北京市戶口的居民，尚且不能購買兩限房。）4、申請家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產(chǎn)凈值須符合以下規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)：人均住房面積15平米以下，3人以下家庭年收入8.8萬以下，家庭總資產(chǎn)57萬元以下；4人及以上家庭年收入11.6萬元以下，家庭總資產(chǎn)76萬元及以下；

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• 問 兩限房申請標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位嗎？有什么限制?
  答

  申請人購買限價商品住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出申請(一)申請人須有本市戶籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。其中申請人為農(nóng)業(yè)**的，應(yīng)是征地拆遷所涉及的家庭;單身家庭申請限價商品住房的，申請人須年滿30周歲。(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

• 問 如何申請兩限房
  答

  一、兩限房申請，人均住房面積15平米以下。3人以下家庭年收入8.8萬以下，家庭總資產(chǎn)57萬元以下。 三、如果你是申請人，那就得帶上你和愛人的身份證、戶口本、戶口所在地的房產(chǎn)證明（這是為了證明你落戶口的房子不是你名下的）、結(jié)婚證等原件，去你戶口所在地的街道辦事處去領(lǐng)“申請表”。 北京市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)是，北京市戶口的3人及以下家庭，家庭年收入在8.8萬元及以下，人均住房使用面積15m2及以下,家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下可以申請兩限房。申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請。申請時應(yīng)當(dāng)同時提交以下材料的原件和復(fù)印件（復(fù)印件一式兩份）： 1.戶口本和家庭成員身份證； 2.家庭成員婚姻狀況證明； 3.現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同； 4.家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明； 5.其他需提交的證明材料。 然后就是街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，提出初審意見，并將符合條件的申請家庭報區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離家庭在戶口所在地和實際居住地同時進(jìn)行公示。 之后是區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭情況進(jìn)行復(fù)審，符合條件的，將申請家庭的情況進(jìn)行公示；公示后無異議的，報市住房保障管理部門。 **后市住房保障管理部門對區(qū)縣住房保障管理部門上報的申請家庭情況予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過備案的申請家庭建立市、區(qū)縣共享的住房需求檔案。然后就是等著搖號分配房屋了。

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