《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果分幾級(jí)？

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• 136****6021

  《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果為 4級(jí)：A級(jí)——非危險(xiǎn)房 B級(jí)——危險(xiǎn)點(diǎn)房C級(jí)——局部危險(xiǎn)房 D級(jí)——整幢危險(xiǎn)房

  查看全文↓ 2012-11-21 18:50:05

相關(guān)問題

• 問 危險(xiǎn)房屋安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
  答

  危房鑒定：判定危險(xiǎn)房屋等級(jí)及處理意見；可靠性鑒定：針對(duì)一般房屋可靠性（安全性。適用性）進(jìn)行鑒定；目的不一樣，程序不一樣。追問這兩種鑒定他們的程序是怎樣的？等級(jí)是怎么樣劃分的？能詳細(xì)說明一下嗎？和、謝謝！還有“可靠性3級(jí)”是什么意思？它屬于危房嗎？非常感謝！追答兩種鑒定都有相關(guān)規(guī)范，具體上面寫的比較清楚！可靠性：民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB50292-1999 危房：危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)JGJ 125-99 呵呵，要說清楚如何劃分比較復(fù)雜，建議找懂的人咨詢下。沒聽說過可靠性分級(jí)的，可靠性指的是安全性和適用性，要分別說。例如，主體結(jié)構(gòu)安全性不夠（抗力效應(yīng)比小于1）就應(yīng)該是危房了。追問非常感謝！是這樣的，可靠性3級(jí)。GB50292-1999 里面的定義是《可靠性不符合本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)1級(jí)的要求，顯著影響整體承載功能和使用功能》。GB50292-1999 里面有一張表它對(duì)應(yīng)的是民用建筑安全鑒定里面的C級(jí)。請(qǐng)問這樣屬于危房嗎？非常感謝！

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• 問 農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)是什么? 
  答

  指房地產(chǎn)專業(yè)估價(jià)人員，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照股價(jià)程序，采用科學(xué)的估價(jià)方法，并結(jié)合股價(jià)經(jīng)驗(yàn)與對(duì)影響房地價(jià)格因素的分析，對(duì)房地產(chǎn)的真實(shí)、客觀、合理的價(jià)格所作出的估計(jì)、推測(cè)與判斷。

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• 問 房屋危險(xiǎn)性鑒定分幾類？
  答

  危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)[JGJ125-99]發(fā)表時(shí)間：2005-11-21 11:06:06 1 總則　　1.0.1為有效利用既有房屋，正確判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度，及時(shí)治理危險(xiǎn)房屋，確保使用安全，制定本標(biāo)準(zhǔn)?！　?.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于既有房屋的危險(xiǎn)性鑒定?！　?.0.3危險(xiǎn)房屋鑒定及對(duì)有特殊要求的工作建筑和公共建筑、保護(hù)建筑和高層建筑以及在偶然作用下的房屋危險(xiǎn)性鑒定，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 2 符號(hào)、代號(hào)　　2.1 符號(hào)　　房屋危險(xiǎn)性鑒定使用的符號(hào)及其意義，應(yīng)符合下列規(guī)定：　　L0——計(jì)算跨度；　　h ——計(jì)算高度；　　n ——構(gòu)件數(shù)；　　ndc ——危險(xiǎn)柱數(shù)；　　ndw ——危險(xiǎn)墻段數(shù)；　　ndmb——危險(xiǎn)主梁數(shù)；　　ndsb ——危險(xiǎn)次梁數(shù)；　　nds ——危險(xiǎn)板數(shù)；　　nc ——柱數(shù)；　　nmb——主梁數(shù)；　　nsb——次梁數(shù)；　　nw——墻段數(shù)；　　ns——板數(shù)；　　nd——危險(xiǎn)構(gòu)件數(shù)；　　nrt——屋架榀數(shù)；　　ndrt——危險(xiǎn)屋榀數(shù)；　　P——危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)；　　Pfdm——地基基礎(chǔ)中危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)；　　Psdm——承重結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)；　　Pesdm——圍護(hù)結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)；　　R——結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗力；　　S——結(jié)構(gòu)構(gòu)件作用效應(yīng)；　　　　μ——隸屬度；　　μA——房屋A級(jí)的隸屬度；　　μB——房屋B級(jí)的隸屬度；　　μC——房屋C級(jí)的隸屬度；　　μD——房屋D級(jí)的隸屬度；　　μa——房屋組成部分a級(jí)的隸屬度；　　μb——房屋組成部分b級(jí)的隸屬度；　　μc——房屋組成部分c級(jí)的隸屬度；　　μd——房屋組成部分d級(jí)的隸屬度；　　μaf——地基基礎(chǔ)a級(jí)的隸屬度；　　μbf——地基基礎(chǔ)b級(jí)的隸屬度；　　μcf——地基基礎(chǔ)c級(jí)的隸屬度；　　μdf——地基基礎(chǔ)d級(jí)的隸屬度；　　μas——上部承重結(jié)構(gòu)a級(jí)的隸屬度；　　μbs——上部承重結(jié)構(gòu)b級(jí)的隸屬度；　　μcs——上部承重結(jié)構(gòu)c級(jí)的隸屬度；　　μds——上部承重結(jié)構(gòu)d級(jí)的隸屬度；　　μaes——圍護(hù)結(jié)構(gòu)a級(jí)的隸屬度；　　μbes——圍護(hù)結(jié)構(gòu)b級(jí)的隸屬度；　　μces——圍護(hù)結(jié)構(gòu)c級(jí)的隸屬度；　　μdes——圍護(hù)結(jié)構(gòu)d級(jí)的隸屬度；　　y0——結(jié)構(gòu)構(gòu)件重要性系數(shù)；

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• 問 危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？什么樣的房子會(huì)被鑒定為危房？
  答

  危房的鑒定是怎樣的

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• 問 ??如何鑒定危房？危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  根據(jù)中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部所發(fā)《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行》第三款第三條危房等級(jí)劃分：3.3.1 房屋可分為地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個(gè)組成部分。3.3.2 房屋各組成部分危險(xiǎn)性鑒定，應(yīng)按下列等級(jí)劃分：1 a級(jí)：無危險(xiǎn)點(diǎn)；2 b級(jí)：有危險(xiǎn)點(diǎn)；3 c級(jí)：局部危險(xiǎn)；4 d級(jí)：整體危險(xiǎn)。3.3.3 房屋危險(xiǎn)性鑒定，應(yīng)按下列等級(jí)劃分：1 A級(jí)：結(jié)構(gòu)能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。2 B級(jí)：結(jié)構(gòu)基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，基本滿足正常使用要求。3 C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。4 D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

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