如果欺騙購(gòu)得的經(jīng)濟(jì)適用房，被發(fā)現(xiàn)了該怎么辦？

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• 154****1413

  申請(qǐng)人弄虛作假,隱瞞家庭收入、住房和資產(chǎn)狀況及偽造相關(guān)證明資料的,由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)取消其申請(qǐng)資格。對(duì)采取欺騙方式申請(qǐng)的,同時(shí)記入不良信用記錄,5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)。已騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的,由市住房保障機(jī)構(gòu)按原價(jià)格并考慮折舊等因素予以收購(gòu);拒不接受收購(gòu)的,由市房屋行政管理部門(mén)責(zé)令退出已購(gòu)住房,按原價(jià)格考慮折舊等因素作價(jià)收回,并依法追究責(zé)任。

  查看全文↓ 2012-11-30 17:45:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房公示后該怎么辦
  答

  下一步搖出入圍資格、再下一步搖出選房順序號(hào)。 這一切都沒(méi)有通知過(guò)程，一切看公示，按公示的要求自行決定。選房后，就通知你了應(yīng)何時(shí)交款，何時(shí)辦理貸款，何時(shí)簽合同等。

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• 問(wèn) 老公出軌被發(fā)現(xiàn)了，現(xiàn)在離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割
  答

  你好根據(jù)你目前的情況，我可以給你一下的簡(jiǎn)答： 第一種按照婚姻法的有關(guān)規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；按照你目前的情況，協(xié)商不一定可以解決問(wèn)題，一般都是走法律途徑為了能夠更好的解決問(wèn)題。 第二種如果你要去法院起訴的話，目前離婚的案件也不會(huì)走正式的法律途徑，更多的實(shí)在法律的主持下進(jìn)行調(diào)解，這個(gè)時(shí)候就看你們可不可以調(diào)解成功了，如果可以調(diào)解成功的話，就不需要打官司了。 第三種就是在協(xié)商和調(diào)解都不可以的前提下，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。因一方有過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致離婚的，無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償。有配偶者與他人同居的一方屬于有過(guò)錯(cuò)，這里所說(shuō)的有配偶者與他人同居，是指有配偶者與婚外異性，不以夫妻名義，持續(xù)、穩(wěn)定地共同居住。如果你有證據(jù)證明男方與婚外異性，不以夫妻名義，持續(xù)、穩(wěn)定地共同居住。在離婚時(shí)，可以要求男方給予一定的損害賠償。

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• 問(wèn) 若受開(kāi)發(fā)商欺騙將，經(jīng)濟(jì)適用房誤當(dāng)商品房購(gòu)買(mǎi)該怎么辦?
  答

  如果在購(gòu)房過(guò)程中或是早已知道其是經(jīng)濟(jì)適用房而仍然貪圖其價(jià)格便宜而去購(gòu)買(mǎi)，都應(yīng)該打消僥幸的心理及時(shí)退房，除非本身就符合經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)房條件，否則一旦被查出，‘購(gòu)房者的利益肯定會(huì)遭受重大損失。如果利用弄虛作假、隱瞞家庭收入等手段騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的，除將被追回已購(gòu)住房或補(bǔ)繳價(jià)款外，還可能被追究行政責(zé)任。 經(jīng)濟(jì)適用房雖然價(jià)格便宜，但其受眾多限制，如對(duì)購(gòu)房主體的限制，對(duì)出賣(mài)、出租的限制，房屋面積限制以及不能再次參加集資、合作建房的限制等。所以，購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房之前一定要熟讀有關(guān)法律、法規(guī)，避免不必要的麻煩。

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• 問(wèn) 買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用房，出現(xiàn)了買(mǎi)賣(mài)糾紛怎么辦？
  答

  購(gòu)買(mǎi)者以出賣(mài)者名義先期支付協(xié)議定金，并且各期房款也是購(gòu)買(mǎi)者以出賣(mài)者的名義交納，后由于房?jī)r(jià)上漲，出賣(mài)者拒不履行轉(zhuǎn)購(gòu)協(xié)議中約定的義務(wù)，愿意返還定金及購(gòu)買(mǎi)者所交納的房款。而購(gòu)買(mǎi)者由于與出賣(mài)者簽訂轉(zhuǎn)購(gòu)協(xié)議而喪失了購(gòu)房的**佳時(shí)機(jī)。購(gòu)買(mǎi)者不同意出賣(mài)者“撕毀”轉(zhuǎn)購(gòu)協(xié)議，遂發(fā)生了經(jīng)濟(jì)適用房糾紛。簡(jiǎn)單的說(shuō)就是出賣(mài)者因房?jī)r(jià)上漲而反悔導(dǎo)致購(gòu)買(mǎi)的失去購(gòu)房時(shí)機(jī)。 法院處理此類(lèi)案件的判決方式，主要從買(mǎi)受方的信賴?yán)鎿p失出發(fā)，確認(rèn)轉(zhuǎn)購(gòu)協(xié)議無(wú)效。決房屋轉(zhuǎn)購(gòu)協(xié)議無(wú)效的依據(jù)，主要在于當(dāng)事人在限制期內(nèi)達(dá)成的轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房協(xié)議，侵犯了國(guó)家的社會(huì)住房保障體制，同時(shí)侵害了其他符合條件的城市低收入家庭的購(gòu)房權(quán)利，損害了社會(huì)公共利益。根據(jù)我國(guó)合同法第五十二條的規(guī)定，損害社會(huì)公共利益的合同無(wú)效，即 雙方簽訂的房屋轉(zhuǎn)購(gòu)協(xié)議應(yīng)屬無(wú)效合同。 在此類(lèi)糾紛中，原告與被告雖然當(dāng)時(shí)達(dá)成了協(xié)議，是雙方的真實(shí)意思表示，但他們達(dá)成的協(xié)議違反了法律的規(guī)定，即損害了社會(huì)公共利益，侵犯了國(guó)家的住房保障體制，并且從法律的教育功能看，判決雙方達(dá)成的協(xié)議無(wú)效能夠更好地規(guī)范市場(chǎng)交易主體的行為。 二、借名買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)適用房糾紛能獲得賠償嗎 法院處理此類(lèi)案件的判決方式，主要從買(mǎi)受方的信賴?yán)鎿p失出發(fā)，在確認(rèn)轉(zhuǎn)購(gòu)協(xié)議無(wú)效同時(shí)，也會(huì)判決賣(mài)方對(duì)買(mǎi)房經(jīng)濟(jì)賠償。 判決出賣(mài)方賠償買(mǎi)受方信賴?yán)鎿p失則基于《合同法》第五十八條的規(guī)定，即合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 過(guò)錯(cuò)方賠償對(duì)方所受到的損失賠償責(zé)任，需具備構(gòu)成一般民事責(zé)任的四個(gè)基本要件，即締約一方的信賴?yán)媸艿綋p害；另一方違反契約義務(wù)；違反契約義務(wù)的一方當(dāng)事人具有主觀過(guò)錯(cuò)；違反契約義務(wù)的一方當(dāng)事人具有的主觀過(guò)錯(cuò)與信賴?yán)娴膿p害結(jié)果有直接的因果關(guān)系。 同時(shí)由于賠償方承擔(dān)的責(zé)任是基于誠(chéng)實(shí)信用原則和公平觀念所規(guī)定的特別責(zé)任，因此賠償權(quán)利人必須具備“合理?xiàng)l件”和“正當(dāng)理由”才可以請(qǐng)求。對(duì)原告的損失進(jìn)行賠償，除了直接損失必須進(jìn)行賠償外，還應(yīng)賠償信賴?yán)鎿p失，也就是原告所付出的“機(jī)會(huì)成本”，即原告因與被告簽訂轉(zhuǎn)購(gòu)協(xié)議而喪失了認(rèn)購(gòu)其他住房的機(jī)會(huì)。 因此，要理性地選擇住房、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，避免借名購(gòu)買(mǎi)這種違法行為。如果您已經(jīng)因?yàn)榻杳?gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房而處于糾紛或遭受經(jīng)濟(jì)損失，可以尋找律師幫助訴訟維護(hù)自己的利益。雖然暫時(shí)錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的良好時(shí)機(jī)，但在律師的幫助下至少可以在保證本金的同時(shí)獲得適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

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• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房樓上漏水怎么辦
  答

  1、滲漏部位如有明水，必須先進(jìn)行止水處理。如無(wú)明水則直接鏟除墻面裝飾層。2、噴灑基層處理劑3、用納米硅防水膠配合瞬間堵漏劑修補(bǔ)基層大的裂縫、麻面蜂窩。4、對(duì)滲漏部位涂刷高滲透環(huán)氧背水面防水涂料24小時(shí)后背水面防水涂料初步發(fā)揮作用,觀察幾日如無(wú)滲水跡象，即可恢復(fù)飾面層

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