預(yù)售面積和實測面積的差異怎么處理？

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• 153****4792

  經(jīng)測繪機構(gòu)實際測定的商品房建筑面積(以下簡稱測繪面積)超過房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房人在商品房預(yù)售合同中約定的建筑面積(以下簡稱預(yù)售面積)3%以上的，購房人未要求退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得要求購房人支付超過3%以上部分面積的價款；
  測繪面積小于預(yù)售面積3%以上，購房人未要求退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)退回不足部分面積的價款，并按小于預(yù)售面積3%以上部分面積價款的一倍賠償購房人的損失；
  測繪面積超過或小于預(yù)售面積3%(含3%)以內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)按測繪面積結(jié)算價款。

  查看全文↓ 2012-12-20 17:29:50

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