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房產(chǎn)證丟失補辦一般需要多長時間?

149****5638 | 2013-01-10 12:00:04

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  • 153****9032

    時間提交刊登《房屋遺失聲明》的北京日報或法制晚報,但《遺失聲明》必須見報6個月后方可補辦;受理遺失補證申請后,登記部門在北京建設(shè)網(wǎng)上公告,滿6個月后,補發(fā)房屋所有權(quán)證。

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相關(guān)問題

  • 15個工作日以上。辦理流程:應(yīng)先在補辦地公開發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明,聲明內(nèi)容包括:所遺失的房屋所有權(quán)證證號、權(quán)利人姓名、圖幢號等(相關(guān)信息可持本人身份證到我局檔案館查詢),遺失聲明15日后。持遺失聲明的報紙、本人及配偶的身份證原件、復(fù)印件,結(jié)婚證復(fù)印件到我局申請補發(fā)。相關(guān)證件再到交易主管部門辦理補發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補發(fā)的房屋所有權(quán)證。

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  • 首先估計要登報通告掛失,然后才補辦房產(chǎn)證,前后快要一個月,慢點就要一個半月或者兩個月。因為光是辦證領(lǐng)證都要15個工作日,相當(dāng)于21天了。

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  • 15個工作日以上。辦理流程:應(yīng)先在補辦地公開發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明,聲明內(nèi)容包括:所遺失的房屋所有權(quán)證證號、權(quán)利人姓名、圖幢號等(相關(guān)信息可持本人身份證到我局檔案館查詢),遺失聲明15日后。持遺失聲明的報紙、本人及配偶的身份證原件、復(fù)印件,結(jié)婚證復(fù)印件到我局申請補發(fā)。相關(guān)證件再到交易主管部門辦理補發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補發(fā)的房屋所有權(quán)證。擴(kuò)展資料提交文件:1、房屋所有權(quán)變更登記證書;2、補證書面申請;3、聲明原房產(chǎn)證作廢的報紙;4、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖一式兩份(登記部門提供,申請人確認(rèn));5、申請人身份證原件、復(fù)印件各一份;6、其他要求提供的必要材料。合同補辦:一般來講,分兩種情況:第一,如果購買的是期房,并且沒有辦理房產(chǎn)登記的購買者可以到當(dāng)?shù)兀h級以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)我國《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,商品房預(yù)售,開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同,預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果購房者能及時辦理產(chǎn)權(quán)登記,自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的不便。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》“預(yù)售的商品房由購買人在結(jié)算之日起30日內(nèi)到縣級以上房地產(chǎn)行政管理部門及土地管理部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)”。第二,如果購買的是現(xiàn)房,應(yīng)當(dāng)針對房屋買賣合同,我國采取登記制度,即房屋買賣合同簽訂后合同生效,但產(chǎn)權(quán)獲得須辦理房屋過戶登記手續(xù)。未經(jīng)登記的,只能主張合同違約責(zé)任和賠償損失。若能按照法律規(guī)定程序操作,就杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患。

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  • 正常來說,房屋交付使用后,2年內(nèi)可以取得房產(chǎn)證

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  • 如果你手上已經(jīng)拿到了辦理房產(chǎn)證的所有手續(xù)資料,那么在辦理兩證的是可以加急的,只需要繳納一定的費用。具體要到房管局咨詢