??補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要多少錢？房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦需多長時間?

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• 156****9392

  首先估計要登報通告掛失，然后才補(bǔ)辦房產(chǎn)證，前后快要一個月，慢點就要一個半月或者兩個月。因為光是辦證領(lǐng)證都要15個工作日，相當(dāng)于21天了。

  查看全文↓ 2019-03-24 11:55:40
• 146****0080

  　補(bǔ)辦房產(chǎn)證要多久時間，這主要取決于兩個時間段，第一是報紙的公告時段，在公告期間內(nèi)是不能補(bǔ)辦的，大部分地區(qū)的公告時間是6個月;第二是房管部門重新辦證的時間，這在各地具體又是不同的。 　　房屋所有權(quán)證丟失或損壞是可以申請補(bǔ)辦的。申請人首先到房屋交易主管部門提交申請，說明房屋所有權(quán)證丟失損毀的事實情況，主管部門審核通過后開具登報遺失證明。申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報遺失手續(xù)，報紙登載該聲明六個月之后，申請人攜帶相關(guān)證件再到交易主管部門辦理補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補(bǔ)發(fā)的房屋所有權(quán)證。 　　補(bǔ)辦房產(chǎn)證肯定是要花錢的，但并不是所有費用都由房管部門收取，由于補(bǔ)辦房產(chǎn)證涉及到查詢檔案、報紙公告等程序，所以補(bǔ)辦房產(chǎn)證的費用主要包括： 　　
  1、到房管部門查詢房屋檔案一般是免費的; 　　
  2、到報社登報作廢房產(chǎn)證統(tǒng)一收取一定的費費用，辦理土地證登報作廢統(tǒng)一收取一定的費用; 　　
  3、辦理新的房產(chǎn)證需繳納一定的工本費，辦理新的土地證需繳納一定的工本費。

  查看全文↓ 2019-03-24 11:55:29
• 134****2291

  房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦公告時間為6個月，6個月后便可開辦理補(bǔ)證登記手續(xù)；三十日后領(lǐng)證。
  
  辦理程序
  
  1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復(fù)印件各一份）、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》），并提交遺失補(bǔ)正書面申請；
  
  2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明；
  
  3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢；
  
  4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件；
  
  5、登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù)；
  
  6、三十日后領(lǐng)證。
  
  提交文件
  
  1、房屋所有權(quán)變更登記證書；
  
  2、補(bǔ)證書面申請；
  
  3、聲明原房產(chǎn)證作廢的報紙；
  
  4、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖一式兩份（登記部門提供，申請人確認(rèn)）；
  
  5、申請人身份證原件、復(fù)印件各一份；
  
  6、其他要求提供的必要材料。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-03-24 11:55:18

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• 問 房產(chǎn)證丟失了可以補(bǔ)辦嗎？房產(chǎn)證補(bǔ)辦，需要多長時間，需要多少錢？
  答

  補(bǔ)證手續(xù)只收取房產(chǎn)證印花稅 5 元，不收其它費用。時間提交刊登《房屋遺失聲明》的北京日報或法制晚報，但《遺失聲明》必須見報 6 個月后方可補(bǔ)辦；受理遺失補(bǔ)證申請后，登記部門在北京建設(shè)網(wǎng)上公告，滿 6 個月后，補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證。

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• 問 房產(chǎn)證掛失補(bǔ)辦需要多久？ 房產(chǎn)證丟失后補(bǔ)辦程序需要多長時間
  答

  15個工作日以上。辦理流程：應(yīng)先在補(bǔ)辦地公開發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明，聲明內(nèi)容包括：所遺失的房屋所有權(quán)證證號、權(quán)利人姓名、圖幢號等(相關(guān)信息可持本人身份證到我局檔案館查詢)，遺失聲明15日后。持遺失聲明的報紙、本人及配偶的身份證原件、復(fù)印件，結(jié)婚證復(fù)印件到我局申請補(bǔ)發(fā)。相關(guān)證件再到交易主管部門辦理補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補(bǔ)發(fā)的房屋所有權(quán)證。擴(kuò)展資料提交文件：1、房屋所有權(quán)變更登記證書；2、補(bǔ)證書面申請；3、聲明原房產(chǎn)證作廢的報紙；4、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖一式兩份（登記部門提供，申請人確認(rèn)）；5、申請人身份證原件、復(fù)印件各一份；6、其他要求提供的必要材料。合同補(bǔ)辦：一般來講，分兩種情況：第一，如果購買的是期房，并且沒有辦理房產(chǎn)登記的購買者可以到當(dāng)?shù)兀h級以上）人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)我國《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果購房者能及時辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的不便。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》“預(yù)售的商品房由購買人在結(jié)算之日起30日內(nèi)到縣級以上房地產(chǎn)行政管理部門及土地管理部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)”。第二，如果購買的是現(xiàn)房，應(yīng)當(dāng)針對房屋買賣合同，我國采取登記制度，即房屋買賣合同簽訂后合同生效，但產(chǎn)權(quán)獲得須辦理房屋過戶登記手續(xù)。未經(jīng)登記的，只能主張合同違約責(zé)任和賠償損失。若能按照法律規(guī)定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患。

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• 問 房產(chǎn)證補(bǔ)辦需要多久？ 補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要多長時間
  答

  15個工作日以上。辦理流程：應(yīng)先在補(bǔ)辦地公開發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明，聲明內(nèi)容包括：所遺失的房屋所有權(quán)證證號、權(quán)利人姓名、圖幢號等(相關(guān)信息可持本人身份證到我局檔案館查詢)，遺失聲明15日后。持遺失聲明的報紙、本人及配偶的身份證原件、復(fù)印件，結(jié)婚證復(fù)印件到我局申請補(bǔ)發(fā)。相關(guān)證件再到交易主管部門辦理補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補(bǔ)發(fā)的房屋所有權(quán)證。擴(kuò)展資料提交文件：1、房屋所有權(quán)變更登記證書；2、補(bǔ)證書面申請；3、聲明原房產(chǎn)證作廢的報紙；4、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖一式兩份（登記部門提供，申請人確認(rèn)）；5、申請人身份證原件、復(fù)印件各一份；6、其他要求提供的必要材料。合同補(bǔ)辦：一般來講，分兩種情況：第一，如果購買的是期房，并且沒有辦理房產(chǎn)登記的購買者可以到當(dāng)?shù)兀h級以上）人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)我國《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果購房者能及時辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的不便。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》“預(yù)售的商品房由購買人在結(jié)算之日起30日內(nèi)到縣級以上房地產(chǎn)行政管理部門及土地管理部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)”。第二，如果購買的是現(xiàn)房，應(yīng)當(dāng)針對房屋買賣合同，我國采取登記制度，即房屋買賣合同簽訂后合同生效，但產(chǎn)權(quán)獲得須辦理房屋過戶登記手續(xù)。未經(jīng)登記的，只能主張合同違約責(zé)任和賠償損失。若能按照法律規(guī)定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患。

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• 問 北京房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦方法，補(bǔ)辦需要多長時間，多少錢？
  答

  （一）《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）；（二）身份證明（復(fù)印件）；（三）房地產(chǎn)登記冊查閱證明（原件）；（四）地籍圖（原件二份）；（五）房屋平面圖（原件二份）。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理后的7日內(nèi)核查房地產(chǎn)登記冊，申請人是房地產(chǎn)登記冊記載的房地產(chǎn)權(quán)利人的，書面通知申請人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明。補(bǔ)發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。自補(bǔ)發(fā)之日起，原房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明作廢。

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• 問 房產(chǎn)證丟失如何補(bǔ)辦**快的速度?房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦需要多長時間
  答

  房產(chǎn)證丟失后在哪個部門補(bǔ)辦？1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；寫清楚房產(chǎn)證丟失的時間、地點、原因、經(jīng)過等內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章，產(chǎn)權(quán)人所謂單位蓋章。2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費用），繳納查檔冊費后，由房地局發(fā)出臨時收據(jù)，對申請遺失事項進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。3、在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明。4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋權(quán)證書作廢公告。5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。6、收費標(biāo)準(zhǔn)：房屋權(quán)證工本費10元／本，權(quán)證印花稅5元／本。房產(chǎn)證丟失后補(bǔ)辦多長時間能辦好？1、補(bǔ)辦房產(chǎn)證首先需要到當(dāng)?shù)胤抗懿块T申請進(jìn)行房屋登記信息查詢，查明房產(chǎn)證號、房屋權(quán)人等基本信息后，然后由房管部門在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報紙上做遺失聲明公告，公告期限一般為30天。2、公告期滿后，如有關(guān)權(quán)利關(guān)系人未提出異議或異議不成立時，申請人可持登報公告、權(quán)利人身份證、結(jié)婚證或未婚證明、房屋測量成果圖等資料到當(dāng)?shù)胤抗懿块T申請補(bǔ)辦房產(chǎn)證。如果資料齊全，房管部門一經(jīng)受理，一般情況下7個工作日即可補(bǔ)辦出房產(chǎn)證。3、這主要取決于兩個時間段， 是報紙的公告時段，在公告期間內(nèi)是不能補(bǔ)辦的，大部分地區(qū)的公告時間是6個月；第二是房管部門重新辦證的時間，這在各地具體又是不同的。4、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

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