一般辦理房產(chǎn)證需要多長(zhǎng)時(shí)間？

新房自從交房之日起365日內(nèi)開(kāi)始辦理房產(chǎn)證,至于多長(zhǎng)時(shí)間能夠 辦理完，要看開(kāi)發(fā)商效率了。

時(shí)間提交刊登《房屋遺失聲明》的北京日?qǐng)?bào)或法制晚報(bào)，但《遺失聲明》必須見(jiàn)報(bào)6個(gè)月后方可補(bǔ)辦；受理遺失補(bǔ)證申請(qǐng)后，登記部門(mén)在北京建設(shè)網(wǎng)上公告，滿6個(gè)月后，補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證。

第一，網(wǎng)上查詢(xún)。 1、可以搜索各省市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)，只需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名和產(chǎn)權(quán)證號(hào)便可以進(jìn)行查詢(xún)。不過(guò)，目前并不是所有地區(qū)的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站都有房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún)。 2、可以在房屋管理局大廳的微機(jī)上查詢(xún)。大家可以拿著自己的身份證明資料（如果委托他人代查，需要攜帶公證過(guò)的授權(quán)委托書(shū)），到房屋管理局大廳的微機(jī)上使用系統(tǒng)申請(qǐng)查詢(xún)?，F(xiàn)在的房屋產(chǎn)權(quán)基本上都會(huì)進(jìn)行電子檔案登記。第二、實(shí)地查詢(xún)。 1、到房屋管理局查詢(xún)。 如果想要查到更加具體的詳細(xì)信息，自然是要攜帶資料（如果委托他人代查，需要攜帶公證過(guò)的授權(quán)委托書(shū)）到房管局進(jìn)行查詢(xún)。房管局中有3各部門(mén)可以供我們查詢(xún)有關(guān)資料，不同部門(mén)查詢(xún)到的具體信息也不盡相同。第一個(gè)部門(mén)是房屋管理局檔案室。不過(guò)近年來(lái)新舊房產(chǎn)證有過(guò)替換，所以有些老的房產(chǎn)證需要查找原始登記檔案卷宗才能找到，過(guò)程就稍微麻煩一下，需要的時(shí)間也比較長(zhǎng)。第二個(gè)部門(mén)是房屋管理局抵押登記科。如果是已經(jīng)辦理的抵押貸款登記的房產(chǎn)，只有在這里才能找得到。同樣的，若要辦理按揭貸款或者抵押貸款也必須在這個(gè)部門(mén)進(jìn)行抵押貸款登記。如果還在還貸的房子具體的產(chǎn)權(quán)信息就在這里才能查詢(xún)到。第三各部門(mén)是房屋管理局合同備案科。相關(guān)法律規(guī)定，開(kāi)發(fā)商出售的商品房必須要在房屋管理局合同備案科進(jìn)行備案登記。這個(gè)部門(mén)針對(duì)的主要是和開(kāi)發(fā)商或者個(gè)人、中介等簽訂了購(gòu)房合同并備案，但是還沒(méi)有辦理房產(chǎn)證以及過(guò)戶(hù)等手續(xù)的購(gòu)房者。2、到檔案局檔案科查詢(xún) 有些房屋比如農(nóng)村宅基地自建或者合建的房屋，如果還沒(méi)有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明，大家就可以攜帶自己的身份證明資料（如果委托他人代查，需要攜帶公證過(guò)的授權(quán)委托書(shū)）到檔案局的檔案科查詢(xún)一下建設(shè)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)核發(fā)的建房許可證，從而查看相關(guān)信息。

查詢(xún)房產(chǎn)證的辦理進(jìn)度方法：1、網(wǎng)上查詢(xún)?cè)谶@個(gè)信息化的時(shí)代，很多資料都是保存在網(wǎng)上的，所以我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)。具體方法是點(diǎn)擊省市鏈接，進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局的網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)，這里需要輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名和產(chǎn)權(quán)號(hào)。這種查詢(xún)方式的特點(diǎn)是方便快捷,但是能了解的情況較少,只能了解房產(chǎn)證的基本情況。在網(wǎng)上查到的一般都是備案號(hào)，因?yàn)閭浒柑?hào)是唯一的，所以也是有保障的。有了備案號(hào)就說(shuō)明了購(gòu)房合同已經(jīng)在網(wǎng)上進(jìn)行備案，沒(méi)有你本人的簽字同意，任何人都沒(méi)有權(quán)利對(duì)你的房子進(jìn)行處理，這個(gè)備案后打印出來(lái)的合同就是以后辦理房產(chǎn)證的有效證明。