**近買了套房， 付了**， 簽了合同，貸款還沒有下來， 能退嗎？

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• 149****3629

  你好，如果合同約定貸款是有開發(fā)商辦理的話，你可以要求退房，否則你應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任

  查看全文↓ 2013-01-10 22:21:18
• 154****4545

  據(jù)購買的樓盤所設(shè)定的規(guī)則而定，一般可以退，但需要交納一定的違約金（按合同規(guī)定執(zhí)行）。

  查看全文↓ 2013-01-10 17:34:17
• 157****0812

  一般是比較難退的，若是貸款下不來還可以退。

  查看全文↓ 2013-01-10 17:34:07

相關(guān)問題

• 問 我上個月買了套房子，付了**款，并簽了合同，但貸款還沒有辦理，請問能退嗎？
  答

  其實根據(jù)購買的樓盤所設(shè)定的規(guī)則而定，一般可以退，但需要交納一定的違約金（按合同規(guī)定執(zhí)行）。

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• 問 剛買了房,已簽了合同,付了**,銀行貸款還沒下來,但因個人原因想退,能退嗎?
  答

  一般是不能退的?？梢园逊孔愚D(zhuǎn)賣

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• 問 我們買了一個商鋪，**交了，合同也簽了，貸款辦了但是還沒有下來，現(xiàn)在不想買了，可以退嗎
  答

  你好,可與開發(fā)商協(xié)商解除合同。

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• 問 ??付了**能退房嗎？交了**，簽了合同，還能退房嗎？
  答

  能夠退房。退房即解除購房合同，需求依照合同商定停止處置。合同沒有商定的，賣房人有權(quán)請求實行合同，如購房人拒不實行合同，需求按合同商定支付違約金或者賠償賣房人的損失。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第94條規(guī)定，有下列情況之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同的；（五）法律規(guī)定的其他情形。由此可以看出，符合法律或中規(guī)定的解約條件，買賣雙方都可以依法解除購房合同。

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• 問 房子定金已交，簽了認(rèn)購協(xié)議，由于開發(fā)商五證還沒有辦下來所以暫時還沒有簽合同，現(xiàn)在我不想買了 ，可以退款嗎？
  答

  你好、我需要問房子沒有沒有買，有10萬訂金想幫助退款

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