一般的商品房買賣中，什么情況下可以退一賠一？

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• 144****6812

  以下情況是可以退一賠一的： （一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人； （二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：　　 １.故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；　　２.故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實；　?。?故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。

  查看全文↓ 2013-01-26 10:33:16
• 131****1976

  導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失。

  查看全文↓ 2013-01-26 10:32:44

相關問題

• 問 商品房買賣可以退一賠一嗎？什么情況下才會退一賠一呢？
  答

  導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：　?。ㄒ唬┥唐贩抠I賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；　　（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：　?。ㄒ唬┕室怆[瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；　?。ǘ┕室怆[瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實；　?。ㄈ┕室怆[瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。

• 問 商品房買賣中，什么情況可以退一賠一？
  答

  具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任： （一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人； （二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：　　 １.故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；　?。?故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實；　?。?故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。

• 問 商品房買賣可以退一賠一嗎 具體在哪些情況下
  答

  具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：     （一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；     （二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。 出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：     （一）故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；     （二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實；     （三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。

• 問 購買商品房時，什么情況條件下可以一退一賠？
  答

  以下情況可以：導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任： （一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人； （二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：　　 １.故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；　?。?故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實；　?。?故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。

• 問 一般情況下商品房幾份合同
  答

  買方一份,賣方一份,銀行一份,備案機構一份,一般還會多簽2-3份備用。房主應該持有房屋買賣合同

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