以夫妻名義申請的經濟適用房產權證未辦理，其中一方死亡，產權證該如何辦理？

已有3個回答

• 136****2863

  能否留個聯系方式，以方便交流！

  查看全文↓ 2016-03-17 21:08:50
• 134****3224

  你好，我也遇到了同樣的問題，請問你怎么解決的？謝謝

  查看全文↓ 2016-03-17 21:07:14
• 158****6190

  已簽訂購房合同，一方去世的，需先到公證部門辦理繼承公證，然后由健在一方與繼承人憑有關資料共同申請辦理相應的房屋登記（包括遺產繼承過戶）。

  查看全文↓ 2013-01-26 17:09:49

相關問題

• 問 已購買，但未辦理產權證的經濟適用房是否可以上市交易？
  答

  滿足條件的經濟適用房是可以過戶和上市交易的，通常的條件是購買滿五年。一、《經濟適用住房管理辦法》發(fā)布文號：建住房[2007]258號，第三十條規(guī)定：購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產權。上述規(guī)定應在經濟適用住房購買合同中予以載明，并明確相關違約責任。二、經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

  全部4個回答>
• 問 未辦理產權證的房屋能交易嗎？
  答

  在您未取得房產證之前房屋不能進行任何交易，請辦理出房證后再辦理買賣交易手續(xù)。

  全部3個回答>
• 問 怎么辦理產權證，產權證丟了該如何補辦？
  答

  1、房屋產權人帶《身份證》,先上當地房屋產權登記部門(發(fā)證機關)辦理房產證掛失手續(xù)。2、再到房屋所在地的地區(qū)性報刊的日報社即;平度日報社辦理房產證丟失聲明。(一般由日報社委托產權單位辦理)3、公告期滿一個月后,無人對該房屋產權提出異議,由原發(fā)證機關給予補發(fā)房產證。4、費用; (1)公告費;200元 (2)房屋所有權證工本費;10

  全部3個回答>
• 問 如何申請深圳市經適房產權證?經濟適用房如何辦理房產證
  答

  從一般意義上講，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。辦理流程：一、提供所需材料二、進行產權登記三、契稅稅率及繳款書的辦理1.提供戶主身份證復印件。2.提供銷售發(fā) 票復印件（帶原件校驗）。3.提供銷售合同及**終補充合同復印件（帶原件校驗）。4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。準備材料四、注意事項：保證合同﹑發(fā) 票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性， 認真核對，確保措辭﹑各項數據﹑日期等一致無誤。房產證辦理所需材料：1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。

  全部4個回答>
• 問 ??未辦理產權證的房屋能交易嗎？房子如何買賣？
  答

  《城市房地產管理法》第三十七條第六款規(guī)定：“未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓?！备鶕段餀喾ā返谑鍡l的規(guī)定，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。因此，未取得房產證的房屋可以訂立合同進行買賣，但是不能辦理過戶轉讓。因房屋買賣合同發(fā)生爭議的，買主可以基于有效的買賣合同向人民法院起訴，督促賣主積極辦理房屋產權證書并辦理過戶手續(xù)。賣主在客觀上不能取得房屋產權的，買主可以要求賣主承擔損失并請求賠償。

  全部3個回答>