哪些購房者能夠享受到契稅稅率優(yōu)惠政策？

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• 143****5995

  所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

  查看全文↓ 2013-01-28 15:57:16
• 152****8634

  房產(chǎn)局執(zhí)行個人購房標準，財政部房產(chǎn)新政規(guī)定，對2008年11月1日及以后簽訂購房合同，并首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1%。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。界定首套住房房產(chǎn)局和財政局給出了答案。查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據(jù)。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受托人應提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。以購房人為單位，基于購房產(chǎn)權信息系統(tǒng)的界定標準，規(guī)定在產(chǎn)權登記信息庫中，無產(chǎn)權登記記載的，或者有產(chǎn)權登記，但是產(chǎn)權來源是自建、繼承、贈與、房改、經(jīng)濟適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購房，房產(chǎn)局產(chǎn)權市場處將給予出具《首次購房證明》。標準還規(guī)定，查詢個人購房信息的地域，只限于出具《首次購房證明》機構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。

  查看全文↓ 2013-01-28 15:57:10

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• 問 馬鞍島粵海城有哪些優(yōu)勢和特色？購房者能夠享受到哪些優(yōu)惠政策？
  答

  項目擁有寬闊的樓間距和大型園林，為購房者提供了優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境。同時，粵海城還注重戶型設計，充分配合內(nèi)外布局，讓購房者能夠充分享受海景資源。推出了首付從6萬起、特價16XXX元/㎡起的優(yōu)惠政策

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• 問 馬鞍島粵海城有哪些優(yōu)勢和特色？購房者能夠享受到哪些優(yōu)惠政策？
  答

  項目擁有寬闊的樓間距和大型園林，為購房者提供了優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境。同時，粵海城還注重戶型設計，充分配合內(nèi)外布局，讓購房者能夠充分享受海景資源。推出了首付從6萬起、特價16XXX元/㎡起的優(yōu)惠政策

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• 問 怎樣才能享受到首套房契稅優(yōu)惠政策？
  答

  了購房人申請享受優(yōu)惠政策的，須憑本人身份證、戶口簿、結(jié)婚登記證或未婚證明原件(授權他人辦理的,還需提供授權委托書和被授權人的身份證),到市房地產(chǎn)交易辦證中心檔案室查詢家庭住房登記記錄；憑市房地產(chǎn)交易辦證中心出具的《金華市區(qū)家庭唯一住房查詢證明》原件辦理手續(xù)，其中身份登記住址不在市區(qū)的納稅人，申請享受優(yōu)惠政策時，還必須同時提供身份登記住址所在地房地產(chǎn)登記管理部門出具的《家庭無住房證明》原件等資料。

• 問 首套房什么情況下可以享受到契稅優(yōu)惠政策？
  答

  房產(chǎn)局執(zhí)行個人購房標準，財政部房產(chǎn)新政規(guī)定，對2008年11月1日及以后簽訂購房合同，并首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1%。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。界定首套住房房產(chǎn)局和財政局給出了答案。

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• 問 外地戶口在合肥購買首套房可以享受到契稅優(yōu)惠政策嗎？
  答

  合肥市財政局11月11日發(fā)布公告稱，凡在2010年10月1日之前簽訂購房合同購買家庭非唯一普通住房并已具備辦理產(chǎn)權登記的購房人，請在2010年12月31日之前到財政部門設在各房產(chǎn)辦證中心的契稅征收窗口辦理契稅納稅申報。 　　契稅征收機關在對上述申報資料進行審核后按財稅字[1999210號文及財稅[2008137號文規(guī)定，減半征收契稅，其中個人首次購買90平方米及以下普通住房的，減按1%征收契稅。 　　對逾期不辦理契稅納稅申報的上述家庭購買非唯一普通住房，統(tǒng)一按規(guī)定的4%征收契稅。