首套房什么情況下可以享受到契稅優(yōu)惠政策？

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• 135****9570

  房產(chǎn)局執(zhí)行個人購房標(biāo)準(zhǔn)，財政部房產(chǎn)新政規(guī)定，對2008年11月1日及以后簽訂購房合同，并首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1%。
  這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。界定首套住房房產(chǎn)局和財政局給出了答案。

  查看全文↓ 2013-04-22 18:00:04
• 136****2304

  首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

  查看全文↓ 2013-04-22 17:59:53

相關(guān)問題

• 問 怎樣才能享受到首套房契稅優(yōu)惠政策？
  答

  了購房人申請享受優(yōu)惠政策的，須憑本人身份證、戶口簿、結(jié)婚登記證或未婚證明原件(授權(quán)他人辦理的,還需提供授權(quán)委托書和被授權(quán)人的身份證),到市房地產(chǎn)交易辦證中心檔案室查詢家庭住房登記記錄；憑市房地產(chǎn)交易辦證中心出具的《金華市區(qū)家庭唯一住房查詢證明》原件辦理手續(xù)，其中身份登記住址不在市區(qū)的納稅人，申請享受優(yōu)惠政策時，還必須同時提供身份登記住址所在地房地產(chǎn)登記管理部門出具的《家庭無住房證明》原件等資料。

• 問 外地戶口在合肥購買首套房可以享受到契稅優(yōu)惠政策嗎？
  答

  合肥市財政局11月11日發(fā)布公告稱，凡在2010年10月1日之前簽訂購房合同購買家庭非唯一普通住房并已具備辦理產(chǎn)權(quán)登記的購房人，請在2010年12月31日之前到財政部門設(shè)在各房產(chǎn)辦證中心的契稅征收窗口辦理契稅納稅申報。 　　契稅征收機關(guān)在對上述申報資料進(jìn)行審核后按財稅字[1999210號文及財稅[2008137號文規(guī)定，減半征收契稅，其中個人首次購買90平方米及以下普通住房的，減按1%征收契稅。 　　對逾期不辦理契稅納稅申報的上述家庭購買非唯一普通住房，統(tǒng)一按規(guī)定的4%征收契稅。

• 問 哪些購房者能夠享受到契稅稅率優(yōu)惠政策？
  答

  所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

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• 問 中山首套房證明怎么開？聽說只要有首套房證明就能享受到契稅1.5%的優(yōu)惠政策了。
  答

  去你戶口所在地的房管局開就行了啊

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• 問 求**新的中山市首套房契稅優(yōu)惠政策。具體是怎么規(guī)定的？怎樣才能享受到契稅優(yōu)惠？
  答

  **新中山市首套房契稅優(yōu)惠政策規(guī)定：1.戶口所在地在中山市內(nèi)或廣東省行政區(qū)域范圍外的納稅人，可以家庭為單位，憑購房人、配偶以及未成年子女身份證明等資料直接到中山市房地產(chǎn)主管部門開具家庭唯一住房證明，與此前無異。2.省內(nèi)又非中山戶籍的納稅人，《公告》要求以家庭為單位，先到戶口所在地房地產(chǎn)主管部門開具家庭住房登記情況查詢結(jié)果，再憑購房人、配偶以及未成年子女身份證明等資料到中山市房地產(chǎn)主管部門開具家庭唯一住房證明。如因戶口所在地房地產(chǎn)主管部門暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果憑證的，納稅人應(yīng)提供由戶口所在地房地產(chǎn)主管部門開具的不能提供家庭住房登記情況查詢的書面證明。3.納稅人不能提供上述證明材料的，其在中山市購買的住房應(yīng)界定為不屬于家庭唯一住房，一律適用3%的稅率征收契稅。

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