聽到不少有關(guān)限購政策的傳言，傳言成真的可能性大嗎？

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• 154****2444

  即使在一線城市，目前商品房市場價格也沒有出現(xiàn)暴漲現(xiàn)象，而且目前報(bào)道**多的是個案，大部分是報(bào)價情況。針對網(wǎng)絡(luò)傳聞中可能的新調(diào)控政策即“二套房七成**+貸款利率1.3倍”，即便實(shí)施影響也很小。

  查看全文↓ 2014-07-13 16:10:48
• 148****9554

  即使在一線城市，目前商品房市場價格也沒有出現(xiàn)暴漲現(xiàn)象，而且目前報(bào)道**多的是個案，大部分是報(bào)價情況。針對網(wǎng)絡(luò)傳聞中可能的新調(diào)控政策即“二套房七成**+貸款利率1.3倍”，即便實(shí)施影響也很小。

  查看全文↓ 2013-02-21 17:21:30
• 158****0912

  從2012年中期開始的市場反彈，主要出現(xiàn)在一線城市，并非全國性反彈，大部分三、四線城市房價依然平穩(wěn)，不存在全面出臺調(diào)控政策的空間，“2013年3月份的兩會是換屆期，之前大幅度出臺政策的可能很小?！?/span>

  查看全文↓ 2013-02-21 17:20:38

相關(guān)問題

• 問 高層拆遷的可能性大嗎
  答

  其實(shí)單單考慮到眾所周知的拆除成本和收益，是不太可能會拆遷的，應(yīng)該是通過城市中心遷徙的方式更新居住環(huán)境，就好比現(xiàn)在這種局勢，現(xiàn)在就是這么做的。

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• 問 房貸通過的可能性大嗎
  答

  1、個人信用記錄申請買房貸款的時候，銀行首先會查看借款人的個人信用報(bào)告，若報(bào)告中顯示其近兩年內(nèi)有連續(xù)三次或累計(jì)六次的逾期還款情況，那么借款人的買房貸款申請多半會遭拒。所以，大家在日常生活中一定要維護(hù)自己的個人信用。除逾期記錄之外，如存在因信用不良被起訴的記錄，由于長期拖欠水電話費(fèi)等費(fèi)用而造成不良記錄等。2、還款能力除了個人信用記錄以外，銀行還會著重審核借款人的還款能力，若負(fù)債過大，或收入、工作不穩(wěn)定，都將影響房貸的審批。3、個人貸款違約如申請貸款時存在未還貸款本息或擔(dān)保人正在代還情況，單筆貸款個月內(nèi)存在連續(xù)未還本息超過6期記錄(含擔(dān)保人代還)，單筆貸款存在累計(jì)逾期超過24期記錄以及近兩年內(nèi)存在貸款展期(延期)或以資抵債等記錄等。房貸審批4、**款根據(jù)銀行要求，申請房貸的客戶需要有一定比例的**款，一般首套房貸**比例不低于30%，二套房貸**比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。所以，想申請銀行房貸的客戶，在貸款前一定要做好準(zhǔn)備，以防貸款申請被拒。5、負(fù)債過高如信用卡每月還款額超過月收50入%，或已經(jīng)存在的車貸房貸還款額超過月收入50%等。因此，在辦理買房貸款前，借款人一定要先確認(rèn)影響買房貸款審批的因素有哪些，這樣才可以在申請貸款中，盡量避免問題從而影響貸款的申請。

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• 問 大華國展公園世家爛尾可能性大嗎？
  答

  大華國展公園世家爛尾可能性不是很大，項(xiàng)目為上海民營企業(yè)大華開發(fā)，在津已有項(xiàng)目還包括河?xùn)|大華清水灣，北辰錦繡華城。目前項(xiàng)目為準(zhǔn)現(xiàn)房銷售，預(yù)計(jì)2023年3月交房，還是比較靠譜的

• 問 2013年房價大漲可能性大嗎？為什么？
  答

  不可能，目前的微漲是開發(fā)商營銷手段高明，只是曇花一現(xiàn)罷了，國家限購政策是不會松懈的，要不然以前的努力就白費(fèi)了，2013房價必會下降，這是全囯老百姓所希望看到的，是老百姓的心聲....讓我們拭目以待吧......。。。

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• 問 房產(chǎn)共同共有有哪些可能性？
  答

  共有人約定不得分割共有的房產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時，可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。因共有的房產(chǎn)的債權(quán)債務(wù)，在對外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)并承擔(dān)連帶債務(wù)，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外；在共有人內(nèi)部關(guān)系上，除共有人另有約定外，共同共有人共同享有債權(quán)，承擔(dān)債務(wù)。償還債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人，有權(quán)向其他共有人追償。

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