我的商品房在認(rèn)購合同書上明寫的.一陽臺全封閉.另一個陽臺非全封閉.但開商在交房時.以兩陽都為全封閉為理.全額收費.這樣合法嗎？

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• 157****4012

  不合法，08定額是寫的很清楚，無論什么陽臺都是半面計算

  查看全文↓ 2013-05-06 17:18:14
• 134****3895

  這個不按照合同辦事，就是不合理的~

  查看全文↓ 2013-04-18 10:53:35

相關(guān)問題

• 問 房子陽臺半封閉與全封閉面積如何界定？
  答

  根據(jù)房產(chǎn)《測量規(guī)范》的規(guī)定，全封閉的陽臺按其外圍水平投影面積計算，未封閉的陽臺按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計算。

• 問 什么是全封閉式陽臺、要算全部面積嗎
  答

  陽臺是要算面積的，有些全算，有些算一半面積

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• 問 我買了一套房子，合同上明確寫明：該商品房陽臺為非封閉式。但是交房時發(fā)現(xiàn)，房屋陽臺為封閉式，而且開發(fā)商還額外收取了陽臺封閉費2000多元。這樣開發(fā)商違約嗎？
  答

  傻呀，這明顯是開發(fā)商違約，還沒找開發(fā)商賠償卻先找你收錢

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• 問 東方名居28棟主陽臺是不是全封閉，什么時候交房
  答

  交房時開發(fā)商會提前一個禮拜左右通知你的

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• 問 商品房的陽臺“封閉與非封閉”在出售時面積如何計算？
  答

  商品房在銷售時，封閉陽臺與非封閉陽臺在計算面積時是不一樣的。封閉陽臺按其外圍水平投影面積計算建筑面積，非封閉陽臺按陽臺實際投影面積的一半計算建筑面積。在簽約時一定要弄清楚交付時該商品房陽臺是否封閉，開發(fā)商計算的銷售面積是否將非封閉陽臺按封閉陽臺計算。