售樓人員口頭答應送空中花園給我們，要不要把這個口頭協(xié)議寫進購房合同里面??？

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• 138****9881

  需要寫進購房合同里面，不然會死無對證的。這種口頭東西本來就是不準的東西 啊。

  查看全文↓ 2013-04-22 16:41:44
• 146****6750

  很多開發(fā)商打著贈送陽臺、贈送地下室的口頭承諾吸引了大批購房者，一旦簽訂購房合同則告訴購房者戶型以實物為準，廣告只是宣傳。
  雖然置業(yè)顧問口頭承諾及戶型銷售資料上都標明了贈送的面積，但這并不視作“要約”。因為戶型圖上還有這么一句：“本資料所有圖片及文字說明僅供參考，實際交付標準以規(guī)劃國土部門的批準文件及雙方簽署的買賣合同為準”。
  因此，建議購房要求與開發(fā)商簽附加協(xié)議約定清楚贈送

  查看全文↓ 2013-04-22 16:41:08

相關問題

• 問 避免面積縮水問題，要不要就公攤面積寫進購房合同里面啊？
  答

  肯定在合同里面要約定好的咯

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• 問 這樣的房屋轉讓電話口頭協(xié)議是否有效? 要不要作賠償?
  答

  是無效買賣，因為賣方必須到場，再說沒有字句誰知道是真是假，都是疑問。

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• 問 ??辦房貸需要抵押合同嗎？要不要把購房合同抵押給銀行？
  答

  按揭購房合同一般是一式4份，在合同**后一頁寫的，房產(chǎn)局1份，賣方1份，買方1份，銀行1份公積金要的是合同原件，也就是說他需要你的合同，有些公積金走的是擔保公司，擔保公司要的也是合同原件，也就是說上述4份中的買方1份和銀行1份申辦按揭貸款流程1、選擇房產(chǎn)購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產(chǎn)時應著重了解這方面的內(nèi)容，進一步確認發(fā)展商開發(fā)建設的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得2、向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》3、簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》4、簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權利義務5、辦理抵押登記、保險購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)，對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記

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• 問 交房日期口頭協(xié)議有效嗎（在中介方有口頭協(xié)議）
  答

  你好！ 如果中介愿意出庭作證的話，你可以起訴。但是僅憑證人證言恐怕難以得到法律支持，故建議你起訴之前再提供其他方式固定這方面（雙方口頭約定的交房日期）事實，例如短信、錄音、電子郵件等。以上回答僅供參考。

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• 問 口頭協(xié)議算嗎
  答

  如果只是口頭說的不會有法律責任的,但你可以和他說明原因,如果有朋友的房子還在租的可以給他推薦一下,相信辦法總比問題多吧,希望你們能和睦解決。

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