銀行貸款有什么門檻嗎？是收入方面的么？

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• 145****9809

  舉例來(lái)說(shuō)，15年期20萬(wàn)元貸款，等額本息每個(gè)月還款額大約為1707元，大部分銀行需要貸款人每月收入高于3000元。
  同樣貸款，等額本金還款額，首月償還2200元，銀行就將門檻自動(dòng)抬高至4000元。選擇哪種貸款方式，也要考慮到不同方式對(duì)貸款人收入的要求。

  查看全文↓ 2013-04-23 18:35:05
• 155****0558

  大部分銀行在提供等額本金和等額本息貸款時(shí)，有收入限制。相對(duì)來(lái)說(shuō)，等額本金貸款由于初始還款額較高，門檻也較等額本息高。

  查看全文↓ 2013-04-23 18:35:00

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• 問(wèn) 單身買房有什么優(yōu)惠？貸款方面的以及稅費(fèi)方面的
  答

  有結(jié)婚證，如果辦公積金可以用兩個(gè)人的共同貸款。而且如果登記了結(jié)婚證明就證明房子是婚后購(gòu)買了，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。另一方面，開(kāi)發(fā)結(jié)婚證明，夫妻雙方只要一方名下有房產(chǎn)，那么現(xiàn)在購(gòu)房就屬于第二套房了，貸款額以及稅費(fèi)不能享受第一套的優(yōu)惠政策。

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• 問(wèn) 鄭州公積金貸款銀行方面的流程
  答

  您好!具體流程是一.受理申請(qǐng)：1.資格審查分三部1.購(gòu)房貸款審查（1）住房公積金繳存情況；（2）購(gòu)房合同；（3）百分之30首期付款憑證（購(gòu)二手房查驗(yàn)完稅發(fā)票）。2.建房貸款審查（1）住房公積金繳存情況；（2）建房項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)；（3）土地使用權(quán)證；（4）規(guī)劃用地許可證；（5）建設(shè)許可證；（6）施工許可證；（7）建房百分之30自籌資金憑證；3.大修房屋貸款審查（1）住房公積金繳存情況；（2）危房鑒定通知書(shū)；（3）建設(shè)部門批文；（4）大修住房百分之30自籌資金憑證。2.材料審查（1）審驗(yàn)夫妻雙方身份證；（2）審驗(yàn)城鎮(zhèn)居民戶口本；（3）審驗(yàn)購(gòu)房合同；（4）審驗(yàn)預(yù)付款憑證；（5）審驗(yàn)《借款申請(qǐng)審批書(shū)》。二貸款審批（1.）初審（2）復(fù)核（3）審批。三簽定合同。四銀行復(fù)核。五抵押登記。六發(fā)放貸款。

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• 問(wèn) 想要買房，怎樣向銀行貸款?想要買房子，貸款方面銀行有什么條件嗎？
  答

  辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料：1.有效身份證件；2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；3.婚姻狀況證明；4.銀行流水；5.收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；6.征信報(bào)告；7.貸款用途使用計(jì)劃或聲明；8.銀行要求提供的其他資料。銀行貸款需要的條件：（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；（2）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；（3）貸款銀行要求的其他條件。無(wú)抵押貸款辦理的程序一般分為三個(gè)步驟：

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• 問(wèn) 銀行貸款要求提供的收入怎么具體是包括哪些收入，具體怎么提供證明？
  答

  包括夫妻雙方所有合法的收入：工資收入：申請(qǐng)人及配偶所在單位分別在《貸款申請(qǐng)審批表》內(nèi)出具工資收入證明，填寫經(jīng)辦人，聯(lián)系電話，加蓋單位行政公章，并提供夫妻雙方三個(gè)月的工資存折流水。 個(gè)體經(jīng)營(yíng)收入：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證明和**近三個(gè)月的所得稅納稅憑證。兼職收入：提供三年以上勞動(dòng)合同和半年以上工資存折流水。

• 問(wèn) 自由職業(yè)者買房時(shí)收入證明怎樣開(kāi)
  答

  如果有存款，可以提供存款證明。如果沒(méi)有，去你有收入進(jìn)賬的流水銀行辦理，流水單可以證明你有持續(xù)收入。然后去找中介，出點(diǎn)錢讓中介幫你辦理那些手續(xù)

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