我交房時(shí)繳納的房屋維修基金由誰管理？？

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• 131****9881

  業(yè)主委員會應(yīng)至房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行設(shè)立本物業(yè)維修基金專用帳戶，并將賬戶情況報(bào)房地產(chǎn)行政管理部門備案，該帳戶是該物業(yè)范圍內(nèi)業(yè)主繳納的全部維修基金的情況。
  該帳戶只能用于維修基金的存儲和管理，不得挪作他用。銀行同時(shí)為每位業(yè)主設(shè)立分戶帳戶，用來顯示該業(yè)主所有維修基金部分的使用和留存情況。維修基金的使用及補(bǔ)充需經(jīng)業(yè)主大會作出決議。

  查看全文↓ 2013-05-08 17:56:08
• 141****7428

  按照自2008年2月1日起施行的《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定，公共維修金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同所有。
  一般情況下維修基金由物業(yè)所在地的房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一監(jiān)督設(shè)立，由物業(yè)管理公司代為管理和使用。業(yè)主委員會成立之后，公共維修金就會劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會，由業(yè)委會行使管理權(quán)利。

  查看全文↓ 2013-05-08 17:56:02

相關(guān)問題

• 問 房屋維修基金由誰管理？
  答

  業(yè)主委員會應(yīng)至房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行設(shè)立本物業(yè)維修基金專用帳戶，并將賬戶情況報(bào)房地產(chǎn)行政管理部門備案，該帳戶是該物業(yè)范圍內(nèi)業(yè)主繳納的全部維修基金的情況。該帳戶只能用于維修基金的存儲和管理，不得挪作他用。銀行同時(shí)為每位業(yè)主設(shè)立分戶帳戶，用來顯示該業(yè)主所有維修基金部分的使用和留存情況。維修基金的使用及補(bǔ)充需經(jīng)業(yè)主大會作出決議。

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• 問 房屋維修基金怎么處理，房屋維修基金由誰管理？
  答

  是由業(yè)主委員會監(jiān)督。開發(fā)商不能挪用，只能60%以上業(yè)主同意，才可以用來維修小區(qū)公共設(shè)施什么的。

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• 問 小區(qū)房屋維修基金由誰管理？
  答

  全體業(yè)主管理的吧

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• 問 ??房屋維修基金可以轉(zhuǎn)移嗎？房屋維修基金由誰管理？
  答

  　　按照建設(shè)部、財(cái)政部1998年聯(lián)合出臺的《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》規(guī)定，公共維修金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同所有。一般情況下由房地產(chǎn)行政主管機(jī)關(guān)來代管，業(yè)主委員會成立之后，公共維修金就會劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會，由業(yè)委會行使管理權(quán)利。 房屋維修基金的管理將會遵循五個(gè)原則，即“統(tǒng)一繳存，專戶存儲，?？顚Ｓ茫瑯I(yè)主決策，政府監(jiān)督”。 住房維修基金（房屋維修基金）實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人?！　【S修基金按房價(jià)的2%左右繳納，可以由開發(fā)商代收、也可以自己交到房屋屬地房管部門指定的商業(yè)銀行！

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• 問 ??咨詢一下，買房交房時(shí)候交的房屋維修基金由誰管理？
  答

  按照建設(shè)部、財(cái)政部1998年聯(lián)合出臺的《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》規(guī)定，公共維修金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同所有。一般情況下由房地產(chǎn)行政主管機(jī)關(guān)來代管，業(yè)主委員會成立之后，公共維修金就會劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會，由業(yè)委會行使管理權(quán)利。房屋維修基金的管理將會遵循五個(gè)原則，即“統(tǒng)一繳存，專戶存儲，專款專用，業(yè)主決策，政府監(jiān)督”。住房維修基金（房屋維修基金）實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。

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