買房需要準備多少錢，多少錢可以買房呢？

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• 145****4098

  多少錢可以買房需要根據(jù)當?shù)爻鞘械姆績r還要你需要買多大的房子，你有了**，然后月收入只占到工作的一半以下，當然這個占的比重是越低越好的，就是可以買房了。
  所以說多少錢可以買房這個問題很難說，如果你對于目前比較高質(zhì)量的生活很滿意，不想為了買房而降低自己的生活質(zhì)量的話，那問有多少錢可以買房這個問題估計很難有人回答了，畢竟大家都是普通的工薪階級，除非你就是富二代。

  查看全文↓ 2013-05-24 15:28:07
• 137****0167

  多少錢可以買房，按照業(yè)內(nèi)經(jīng)驗總結(jié)，如果是自住房屋，總價款應該控制在家庭年均收入6倍以內(nèi)比較安全，每月按揭貸款額度不超過家庭收入的50%。
  而這個經(jīng)驗值只不過是個適中方案，比如公司人的預期收入，售樓小姐就會把你的預期收入算得很高，而保險專家會把預期收入算得比較悲觀，傾向于用投資賺取更多收益的人士，他們總是天真地認為投資的收益會戰(zhàn)勝通貨膨脹—比如說我—就會把50%這個比例壓得更低，以便除了生活開銷之外有更富余的資金用于定投活動，看來多少錢可以買房這個問題真不好說。
  測算現(xiàn)金：要測算家庭可變現(xiàn)用于購買房產(chǎn)的現(xiàn)金，這種測算不能滿打滿算，在已經(jīng)購買大病和意外保險的情況下，**少要預留出家庭6個月的生活費，以防不測。
  預期年收入：這個測算比較復雜，因為這和個人的境遇有很大關(guān)系，很像在預測一只股票的**幅度。
  如果你非要預測，可以把你工作以來每年的收入增長幅度減去每年的通貨膨脹率，得出你的平均年收入增長曲線，然后再預計以后6年的通貨膨脹率，一般來說這是個猜測的數(shù)據(jù)，假設你月入6000，你猜測今后6年平均通脹率為4%，而你此前5年的實際工資增長率為10%，那么你未來工資增長率為“10%×70%+4%”，也即11%，據(jù)此你可推斷未來6年的工資水平。
  這種工資水平說的是實實在在可以保證拿到的那部分，有的公司人從事周期性極強的行業(yè)，在旺季和淡季的年份收入相差很大，如果計算比較保守的話，應該按淡季工資收入占比較大的權(quán)重來預期未來收入水平。

  查看全文↓ 2013-05-24 15:23:48

相關(guān)問題

• 問 買房需要準備多少錢？準備了多少錢才能買房
  答

  從目前各個樓盤的付款方式來看，三成的**是購房前必須準備的。除此之外，購房時還必須交納2%的房屋維修資金。 以一套總價為27萬元的房屋為例，必須準備8.1萬元作為**，5400元維修資金，再加上其他雜費，全部加起來至少要準備9萬元才能購房。如果需要馬上入住的，還要準備一筆裝修金，根據(jù)目前市場裝修行情來看，若是一套100多平方米的住房，至少要準備4萬元——10萬元不等的裝修金。

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• 問 南充貸款買房**需要準備多少錢？
  答

  至少要準備三成

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• 問 買房需要多少錢？費用分別是怎么收取的呢？
  答

  非普通住宅 1、滿五年 買進賣出差額的5.55% 未滿五年5.55%×房屋總價 2、交易手續(xù)費：2.5元×建筑面積 3、合同印花稅：0.05%×總房價 4、個人所得稅 滿五年且是唯一一套住宅免收。未滿五年 差額×20%或者總價×2% 5、土地增值稅 未滿三年總房價×0.5% 滿三年未滿五年 總房價×0.25% 6、中介費1%×房屋總價

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• 問 買房要準備多少資金？用多少錢可以買房？
  答

  一定是有一筆資金的支持，才讓您作出了買房的決定。這筆資金的數(shù)額，決定了您在買房中的一切重要行為。20萬元、50萬元，還是80萬元、上百萬元，甚至更多，這些資金的不同準備，直接影響著您想購買物業(yè)的品質(zhì)。您要根據(jù)自身家庭的積蓄、可以獲得的各類貸款數(shù)額、以及可以從親戚朋友處得到的貨幣支持，或者其他項資金來源，來估算出自己能拿出多少錢，用來投入到買房這么大的一項投資行動中，以此決定自己的實際購房能力。無論您準備了多少資金數(shù)額，在目前北京500多個住宅項目中，都可以找到適合自己的樓盤。

• 問 買房應該準備多少錢？有多少錢了才能去買房
  答

  買房切忌將所有存款都用于買房，因為買完房后緊接著就是裝修房屋、置辦家具、家電等，這些也需要一筆不小的費用。因此，在買房時，至少應保留1/3的存款。除**款外，一些樓盤在買房時還要求購房者必須交納2%的房屋維修資金。