二手房過戶中，賣方的營業(yè)稅和個稅是不是必須在過戶前繳納？

已有4個回答

• 146****3933

  必須的···················

  查看全文↓ 2013-07-16 15:05:55
• 151****4115

  拿著稅單才可以去過戶~

  查看全文↓ 2013-07-16 15:05:20
• 138****2048

  當(dāng)然啦，不交錢誰給你過戶呀

  查看全文↓ 2013-07-16 15:05:09
• 132****7769

  買賣二手房在過戶的時候必需個人所得稅和營業(yè)稅要交掉得。

  查看全文↓ 2013-07-16 15:04:57

相關(guān)問題

• 問 二手房的營業(yè)稅和個稅需要買方還是賣方繳納
  答

  國家規(guī)定：個稅是賣房者賣房后得到巨額金額而交的一個稅種！營業(yè)稅是針對房子相關(guān)政策而設(shè)定的，是為了限制房東。在具體操作中，房東會把這部分錢考慮在房價里面。所以**終的結(jié)論是：所有的結(jié)果是一樣的。房東出稅，房價就高，要不就談判不成功。客戶出稅，房東再少些客戶能接受的價格，OK成交。

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• 問 有營業(yè)稅、個稅的二手房是不是不好賣?。?？
  答

  營業(yè)稅:1.不滿五年為全額的5.55%。2.滿五年為差額的5.55%(本次合同價-原購入價格)個稅:1.滿五年且家庭唯一住房免征 2.成交價的2%

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• 問 二手房過戶前能交營業(yè)稅、契稅嗎？
  答

  是的，所有稅費(fèi)清完后，拿著完稅票據(jù)，才能過戶

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• 問 二手房個稅，營業(yè)稅
  答

  營業(yè)稅是對在我國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅。繳納標(biāo)準(zhǔn)：營業(yè)稅：1、房產(chǎn)證未滿五年的房產(chǎn)都需要繳納總房價的5.5%；2、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。

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• 問 關(guān)于二手房的營業(yè)稅和個稅問題
  答

  蘇州市場的潛規(guī)則，稅費(fèi)均有客戶方承擔(dān)。個稅1個點(diǎn)營業(yè)稅5.6個點(diǎn)契稅1個點(diǎn)按評估價的總額算的

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