現(xiàn)在濰坊房?jī)r(jià)多少？房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？

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• 144****1920

  日前，網(wǎng)上傳出中國房?jī)r(jià)不可能下降的N個(gè)無以辯駁理由。
  1.建材價(jià)格攀升，成了房?jī)r(jià)的幕后推手
  2.房子是保值增值的**佳投資
  3.受女性的“房壓”中國男人會(huì)拚命去賺錢
  4.政府的不作為，變相助漲房?jī)r(jià)
  5.經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，享受意識(shí)增加，導(dǎo)致房屋居住時(shí)限短而加大市場(chǎng)需求空間
  6.腐敗性需求拉高房?jī)r(jià)
  7.“有房才有家”的傳統(tǒng)守舊思想趕著房?jī)r(jià)上漲
  8.開發(fā)商不可能降價(jià)房?jī)r(jià)只會(huì)走高不會(huì)下跌
  9.城市化進(jìn)程拉動(dòng)房?jī)r(jià)上揚(yáng)...

  查看全文↓ 2013-07-18 16:37:52
• 131****0047

  價(jià)格相對(duì)比大城市來說還是比較便宜的，價(jià)格漲幅相對(duì)也比較慢點(diǎn)，跌估計(jì)比較難。

  查看全文↓ 2013-07-18 16:36:08
• 137****7478

  濰坊房?jī)r(jià)：2013-06月均價(jià)：4640元/㎡| 同比上月無變化

  查看全文↓ 2013-07-18 16:35:09

相關(guān)問題

• 問 贛州房?jī)r(jià)現(xiàn)在多少？房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？
  答

  房?jī)r(jià)就會(huì)越來越貴，想跌估計(jì)很難很難，沒戲~

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• 問 ??現(xiàn)在房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎?房?jī)r(jià)一旦下跌會(huì)造成什么后果?對(duì)誰**不利?
  答

  房?jī)r(jià)下跌會(huì)有什么影響呢？我們來具體分析一番：1、很多高負(fù)債家庭會(huì)破產(chǎn)假如一個(gè)家庭在一線城市800萬元買了一套房子，其中貸款500萬元。但是房?jī)r(jià)暴跌一半后，如今房子只值400萬元了。但是貸款還是那么多，還了多年后還差450萬元，剩余貸款都能再買套更大的房子了。如果放棄貸款，銀行就會(huì)收走房子，還會(huì)再索賠一百萬的貸款。而家庭除了房子和有限的存款外，并沒有更多的資產(chǎn)了，理論上已經(jīng)破產(chǎn)。至于其他城市，除了數(shù)字上會(huì)有差別，實(shí)質(zhì)都是一碼事。有其是工作不穩(wěn)定的時(shí)候，遭遇房?jī)r(jià)下跌更是雪上加霜。2、出售房子的難度會(huì)加大買漲不買跌是普遍的投資心理。商品價(jià)格上漲的時(shí)候，很多人會(huì)有繼續(xù)漲價(jià)的預(yù)期，所以會(huì)跟進(jìn)買入。而一旦商品價(jià)格下降，則都會(huì)產(chǎn)生降更多的預(yù)期，購買會(huì)更加保守，以免吃虧。相應(yīng)的，手里持有多套房產(chǎn)的炒房客變現(xiàn)的難度會(huì)加大。假如房產(chǎn)都有貸款，手里又沒有足夠的現(xiàn)金還房貸的話，那么房產(chǎn)就有可能被銀行收走。3、銀行的壞賬會(huì)急劇增加家庭破產(chǎn)迫在眉睫，欠的貸款足夠買套更大的房子，反正還貸也是虧本，不如背負(fù)不良信用不還了。當(dāng)無數(shù)貸款人這樣選擇時(shí)，銀行的壞賬就會(huì)大量增加。4、銀行會(huì)成為**大的房東銀行收不回貸款，就可以收回房子，每家銀行少說收回幾十萬套房子，就可以成為世界上**大的房東。這么多房子遭遇房?jī)r(jià)下跌，顯然出售不容易，降價(jià)銷售只會(huì)讓市場(chǎng)更壞，價(jià)格下跌更慘，所以只能出租。租售同權(quán)這時(shí)候就有用武之地了，看到前瞻性沒有。5、金融風(fēng)險(xiǎn)的可能性加大銀行壞賬規(guī)模過大，就有可能造成個(gè)別銀行破產(chǎn)，一旦形成擠兌現(xiàn)象，多家銀行破產(chǎn)都有可能發(fā)生，進(jìn)而引發(fā)系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)。比如破產(chǎn)銀行里的企業(yè)資金提取不出來，企業(yè)生產(chǎn)也會(huì)陷入困境。賬款如果在該銀行，收不回來也會(huì)造成虧損。存款保險(xiǎn)制度每個(gè)賬戶可以保證賠償50萬元，但是假如企業(yè)賬戶里有一個(gè)億呢？一榮俱榮，一損俱損，覆巢之下，豈有完卵。所以，從這一點(diǎn)上來講，房?jī)r(jià)的下降會(huì)是一個(gè)相對(duì)緩慢的過程，會(huì)有很多力量支撐和護(hù)盤。6、土地價(jià)格下降，靠賣地賺錢行不通了所以，要靠房產(chǎn)稅，三年內(nèi)出臺(tái)的可能性還是不小的。

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• 問 現(xiàn)在張家界房?jī)r(jià)多少呢？房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？
  答

  一般很少會(huì)問張家界的房子會(huì)不會(huì)跌，這個(gè)問題，一個(gè)全國人民都知道的旅游城市，你覺得會(huì)跌嗎？

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• 問 2013益陽房?jī)r(jià)多少？房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎，現(xiàn)在買房合適嗎？
  答

  益陽的房?jī)r(jià)好貴呀，我們也不算什么大地方，這個(gè)房?jī)r(jià)不合理~

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• 問 湖州房?jī)r(jià)現(xiàn)在多少呢，2014房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？
  答

  房?jī)r(jià)很慢跌的~

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