急迫想知道昆山二手房**比例多少，想在昆山貸款買套二手房，不知道**比例，又怕被中介坑了

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• 131****8138

  一套房**三成，貸款七成。二套房**六成，貸款四成。三套和三套以上不能貸款。

  查看全文↓ 2013-10-15 20:31:37
• 144****1392

  目前在昆山千燈這邊房價(jià)算是較經(jīng)濟(jì)實(shí)惠 100個(gè)平方 總價(jià)41萬 單價(jià)4000左右一個(gè)平方 地段還可以 **加稅只有11萬 中介費(fèi)的話買賣雙方各一個(gè)點(diǎn) 目前新房的價(jià)格**便宜的也在6000多 你自己可以慎重考慮 到底買什么樣的房子

  查看全文↓ 2013-10-15 20:30:49
• 136****3454

  配對房源--看房--洽談議價(jià)--簽約--評估--貸款審批--過戶--下房產(chǎn)證--下土地證--下他項(xiàng)權(quán)證--銀行放款--水電過戶 如果所有證件齊全的話,從過戶開始,30天左右可以搞定。
  商業(yè)貸款昆山買二手房第一套**30%加稅費(fèi),第二套**60%加稅費(fèi)。公積金一個(gè)人可以貸21萬,2人可以貸35萬,其他都是**。

  查看全文↓ 2013-10-15 20:29:39

相關(guān)問題

• 問 昆山買二手房可以貸款嗎？怎么貸款？有個(gè)親戚想在昆山買套二手房，身上資金不夠，不知道可否貸款及貸款流程。
  答

  專業(yè)做銀行貸款，抵押或無抵押貸款，一八七九，六八6九零94

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• 問 淮安二手房**比例多少？想貸款買套二手房給家里老爺子住，不知道**比例
  答

  公積金貸款：職工家庭辦理首次公積金貸款，套型建筑面積(以下簡稱面積)在90平方米(含)以下的，貸款**款比例不得低于房屋總價(jià)的20%;面積在90平方米以上的，貸款**款比例不得低于房屋總價(jià)的30%。第二次公積金貸款**款比例不得低于房屋總價(jià)的50%。商貸：第一次貸款是**30%，第二次貸款**要60%

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• 問 有誰知道昆山買二手房要交哪些稅，舅舅在昆山想買套二手房怕被亂收稅，希望有知道回復(fù)下嘍
  答

  貸款購買二手房通常要交以下的稅費(fèi)：法定稅費(fèi)，律師費(fèi)中介費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)，物業(yè)裝修費(fèi)

  全部4個(gè)回答>
• 問 想知道昆山二手房按揭費(fèi)用是多少，有同事想在昆山買一套二手房按揭付款，不知道費(fèi)用是多少，希望熱心人士給個(gè)答案。。
  答

  按揭費(fèi)用主要包括：1.房屋查案費(fèi)：每證90元，由房管局收取;2.房屋評估費(fèi)：評估價(jià)×0.5%，由評估公司收取。如果不需要出評估報(bào)告，則只收取300元的初評費(fèi);3.按揭代理費(fèi)：按揭公司直接收到的服務(wù)費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)是貸款額×(1%—1.5%);不同按揭公司執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1.2%;4.貸款保險(xiǎn)費(fèi)：貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，保險(xiǎn)公司收取，二手房按揭貸款的**高年限是30年;5.貸款合同公證費(fèi)：每宗300元;6.轉(zhuǎn)按揭合同協(xié)議公證費(fèi)：每宗300元;7.交易委托公證費(fèi)：每宗200元;8.銀行公積金代辦費(fèi)：每宗500元，由相關(guān)銀行收取，不過大部分銀行都不收取;9.他項(xiàng)權(quán)利登記費(fèi)：每證250元，由房管局收取;10.貸款印花稅：貸款額×0.005%，由銀行收取。另外，辦理轉(zhuǎn)按揭時(shí)，個(gè)別銀行還將收取轉(zhuǎn)按揭費(fèi)，每宗500元至1000元不等。

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• 問 昆山二手房怎么過戶？昆山二手房過戶費(fèi)用怎么算？剛在昆山買了套二手房，可是不知道怎么過戶，費(fèi)用，怕麻煩，所以希望有人能給下經(jīng)驗(yàn)
  答

  二手房過戶費(fèi)會(huì)應(yīng)產(chǎn)權(quán)類型不同以及房產(chǎn)證填發(fā)時(shí)間等因素而有所不同,那么二手房過戶費(fèi)有哪幾部分組成呢下面昆山房產(chǎn)網(wǎng)小編就將一一的分析給大家看,二手房過戶要交印花稅:稅率1‰,按正常交易成交價(jià)格計(jì)征,交易雙方各承擔(dān)一半。二手房過戶還要交營業(yè)稅及附加:房產(chǎn)證不到兩年時(shí)間過戶,營業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免,需要按轉(zhuǎn)讓收入減去購買住房原價(jià)的差額征收營業(yè)稅。

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