想知道昆山辦理房產(chǎn)證需要多少錢，**近同事剛買了一套房子，不清楚辦理房產(chǎn)證需要花多少錢，有哪位仁兄知道麻煩告知一下，謝啦

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• 148****8341

  這邊是一手房銷售一手房的話：契稅：90平米一下1個點，90-144之間1.5個點，144及以上3個點（總價）維修基金：一般25每平米，按面積印花稅，公證費、登記費等500左右大概就這些，二手不了解昆山房房知識 搜關(guān)注【血色殘陽的搜;房博客】

  查看全文↓ 2014-09-24 19:11:06
• 145****8326

  自己辦理房產(chǎn)證注意：無論是期房還是現(xiàn)房，都存在辦理房產(chǎn)證的問題。您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。您也可以選擇自己辦理房產(chǎn)證。如果貸款銀行要求委托代辦，就不能自己辦理。自己辦理房產(chǎn)證可以省去代辦費用1000元左右。自己辦理房產(chǎn)證可以免除代繳的風險。自己辦理房產(chǎn)證需要花費時間和體力。您需要提前了解自己辦理房產(chǎn)證的程序和要求。

  查看全文↓ 2013-10-15 21:05:10
• 146****1445

  需要繳納的費用有：印花稅，房價款的萬分之五。契稅，對個人購買普通商品住宅暫按1%征收。對土地出讓、轉(zhuǎn)讓，非普通住宅、非住宅轉(zhuǎn)讓及單位購房統(tǒng)一執(zhí)行3%的稅率。營業(yè)稅，自2010年1月1日起，個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;
  個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。城建稅、教育費附加、地方教育附加：隨營業(yè)稅附征，計稅依據(jù)為應(yīng)征營業(yè)稅額，稅率為：城建稅7%，教育費附加3%，地方教育附加1%。
  個人所得稅(納稅保證金)：個人房屋轉(zhuǎn)讓收入征收個人所得稅的計稅依據(jù)是：房屋轉(zhuǎn)讓收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得項目個人所得稅稅率為20%。

  查看全文↓ 2013-10-15 21:04:03
• 146****3234

  辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》所需費用
  1、 契稅：房款的3% (面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  2、 交易費：3元/平方米
  3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
  4、 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

  查看全文↓ 2013-10-15 21:03:21
• 135****8419

  根據(jù)目前昆山市物價局及地稅部門核準的收費標準，契稅90-144平之間的住宅首套房契稅為購買價的1.5%，即772838.28*1.5%=11593元。公共維修基金電梯房為125元每平米，即125*117.31平=14664.這是兩個大費用，然后就是產(chǎn)權(quán)登記費，查檔，辦證等費用，約500元。這就是總費用了。。

  查看全文↓ 2013-10-15 21:02:07

相關(guān)問題

• 問 剛買了一套房子，咨詢下昆明辦理房產(chǎn)證需要多少錢？
  答

  79000元的房子需要交納的費用：1、契稅：79000*0.015＝1185元2、公共維修基金：79000*0.02＝1580元3、印花稅：79000*0.0005＝39.54、工本費：80元合計：2884.5元辦理的時候需要帶身份證和購房合同。你買房交完錢后要帶著5本購房合同書進行用戶登記，如果你是房主（沒別人的話）一個去就ok了，如有你需要你妻子或朋友成為戶主的話，也要同去辦理帶身份證就行了。

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• 問 麻煩告訴一下宜昌辦理房產(chǎn)證需要多少錢?同事想辦理,謝謝.
  答

  一手房辦房產(chǎn)證的錢，**主要的是契稅，具體事宜建議你咨詢當?shù)氐囟惡头抗懿块T。

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• 問 辦理房產(chǎn)證需要花多少錢? 個人辦房產(chǎn)證一般需要花多少錢
  答

  購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1％征收，超過90平米按房款的1.5％征收，購買二套房契稅按房款3％征收；住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元。1、居民住宅每套80元，如有共有有權(quán)證增收工本費10元／本。3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。4、契稅：由購房人交納。擴展資料辦理房產(chǎn)證的流程1、斷定開發(fā)商現(xiàn)已進行初始掛號開發(fā)商辦理初始掛號是自個辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。依據(jù)《商品房出售管理辦法》第34條的規(guī)則，地產(chǎn)主管有些。2、到開發(fā)商處收取并填寫《房子(地)權(quán)掛號請求表》請求表填寫以后需求開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處收取并填寫就行了。3、拿測繪圖由于測繪表是掛號有些斷定房產(chǎn)證上標注面積的主要依據(jù)，因此是必需的材料之一。4、收取有關(guān)文件在前面問詢有關(guān)有些時，一定要明確需求收取哪些必要的請求文件，一次完全。5、交納公共修理基金、契稅公共修理基金通常由房產(chǎn)所在區(qū)域的小區(qū)辦收取，有些城市現(xiàn)已開端由銀行代收公共修理基金，交納的方法能夠問詢開發(fā)商的就事人員。6、按照規(guī)則時間取房產(chǎn)證。

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• 問 泰安辦理房產(chǎn)證需要多少錢?老公剛買了套房子，準備辦房產(chǎn)證，不知道需要多少錢
  答

  (一)交易手續(xù)費1.預(yù)購商品住房轉(zhuǎn)讓按每平方米3元，由轉(zhuǎn)讓人繳納2.預(yù)購商品非住房轉(zhuǎn)讓由轉(zhuǎn)讓雙方各按成交價的0.08%繳納(二)登記費：住房80元/套;非住房550元/登記單元;車位80元/個 由申請人繳納經(jīng)濟適用住房、配套商品房減半收取登記費(三)契稅房總款*3%、印花稅由相關(guān)部門征收或代收還有維修基金房總款*2-3%十年未辦產(chǎn)證，估計是土地出讓金沒有繳納吧，但是這筆錢應(yīng)該是房產(chǎn)商付啊，難道轉(zhuǎn)嫁到你們頭上，問你們當?shù)胤康刭Y交易中心吧

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• 問 辦理房產(chǎn)證需要花多少錢
  答

  房產(chǎn)證辦理買房人應(yīng)繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。 2、 印花稅：房款的0.05% 。3、 交易費：3元/平方米 。4、 測繪費：1.36 元/平方米 。5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。房產(chǎn)證辦理賣房人應(yīng)繳納稅費：1、 交易費：3元/平方米 。2、 印花稅：房款的0.05% 。3、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 。4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。

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