辦理房產(chǎn)證需要花多少錢? 個人辦房產(chǎn)證一般需要花多少錢

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• 154****9520

  購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1％征收，超過90平米按房款的1.5％征收，購買二套房契稅按房款3％征收；住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元。
  
  1、居民住宅每套80元，如有共有有權(quán)證增收工本費10元／本。
  
  3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。
  
  4、契稅：由購房人交納。
  
  
  
  擴展資料
  
  辦理房產(chǎn)證的流程
  
  1、斷定開發(fā)商現(xiàn)已進行初始掛號
  
  開發(fā)商辦理初始掛號是自個辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。依據(jù)《商品房出售管理辦法》第34條的規(guī)則，地產(chǎn)主管有些。
  
  2、到開發(fā)商處收取并填寫《房子(地)權(quán)掛號請求表》
  
  請求表填寫以后需求開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處收取并填寫就行了。
  
  3、拿測繪圖
  
  由于測繪表是掛號有些斷定房產(chǎn)證上標注面積的主要依據(jù)，因此是必需的材料之一。
  
  4、收取有關(guān)文件
  
  在前面問詢有關(guān)有些時，一定要明確需求收取哪些必要的請求文件，一次完全。
  
  5、交納公共修理基金、契稅
  
  公共修理基金通常由房產(chǎn)所在區(qū)域的小區(qū)辦收取，有些城市現(xiàn)已開端由銀行代收公共修理基金，交納的方法能夠問詢開發(fā)商的就事人員。
  
  6、按照規(guī)則時間取房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-01-05 01:39:02
• 152****4832

  購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1％征收，超過90平米按房款的1.5％征收，購買二套房契稅按房款3％征收；住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元。
  
  1、居民住宅每套80元，如有共有有權(quán)證增收工本費10元／本。
  
  3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。
  
  4、契稅：由購房人交納。
  
  

  查看全文↓ 2019-01-05 01:38:54
• 136****4335

  ?房產(chǎn)證對于每一位購房者來說都是非常重要的，也就是我們俗稱的房本。買房**重要的事情就是拿到房產(chǎn)證，因為房產(chǎn)證是能夠證明房子歸屬的物件，而且是一屋一證，只發(fā)給特定房屋的權(quán)人。下面讓小編來告訴大家，房本丟了怎么辦以及如何補辦房產(chǎn)證吧！
  
  房本丟了應該怎么辦呢?如何補辦房本???一、房本丟了怎么辦？
  
  ??如果房本不小心搞丟了是可以申請補辦的，不過在補辦之前要準備好相關(guān)的材料以及要了解補辦手續(xù)和流程。
  
  ??房產(chǎn)證搞丟了，應該先去所屬地區(qū)房管所申請，然后做測繪，再憑手續(xù)登報紙，測繪和登報可同時進行，都要等幾天才能出結(jié)果。等房管所指定的報紙出來了就可以去補辦了，手續(xù)齊全后，等一個月然后憑個人身份證就能夠領(lǐng)取新房產(chǎn)證了。
  
  ??二、房本該怎么補辦呢？
  
  ??1、準備補辦的材料
  
  ??想要補辦房產(chǎn)證首先要準備好補辦申請，如房產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)應雙方共同申請。
  
  ??要準備好：申請人的身份證明復印件、原售房單位出具的已領(lǐng)證說明原件、房改房提交原售房單位的同意遺失登記的證明、已設(shè)定他項權(quán)利或預告登記的，應出具權(quán)利人提供同意辦理遺失登記的書面證明原件、刊登《證書遺失聲明》的報紙原件、登記部門提供房屋登記表、房產(chǎn)平面圖（申請人確認）。
  
  ??2、備案查檔
  
  ??在補辦房產(chǎn)證之前應該去查一下檔，繳納一定的查檔冊費用之后，房地局便會發(fā)出臨時收據(jù)，對申請的遺失事項進行內(nèi)部查檔校核。另外要帶上個人身份證去檔案館查檔并復印。
  
  ??3、登報聲明
  
  ??《房屋遺失聲明》準備好之后就進行登刊，待“遺失聲明”見報后，申請人持報紙和臨時收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)如果沒有任何異議的人，由申請人向測繪所申請勘丈。另外，去當?shù)氐膱笊绲菆筮z失聲明（從見報之日起30天）。
  
  ??4、勘丈入冊
  
  ??以上步驟完成之后再由測繪所勘丈、繪圖，檔案管理部門負責案件入冊。
  
  ??5、審查
  
  ??由當?shù)氐姆慨a(chǎn)局負責補辦手續(xù)的初審、復審、審批。
  
  ??6、發(fā)證
  
  ??在前面幾個步驟都完成了之后，就可以補發(fā)新證了，若經(jīng)審批同意補發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向申請人發(fā)領(lǐng)證通知，申請人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。房管局辦理大概需要等五個工作日，房屋權(quán)證的標準收費是十元一本，權(quán)證印花稅五元一本。另外由于各地房地局指定的報紙不同，登報的價格可能會有所差別。
  
  ??以上就是本文所以的內(nèi)容了，看了此文 章后大家應該都知道了房產(chǎn)證如何補辦了吧！雖說房產(chǎn)證可以補辦，但是流程還是非常麻煩的，小編還是建議大家把房產(chǎn)證給收好，畢竟自己好不容易花那么多錢買的一套房，房產(chǎn)證被自己搞丟了又麻煩又鬧心。

  查看全文↓ 2019-01-05 01:38:48

相關(guān)問題

• 問 辦理房產(chǎn)證需要花多少錢
  答

  房產(chǎn)證辦理買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。 2、 印花稅：房款的0.05% 。3、 交易費：3元/平方米 。4、 測繪費：1.36 元/平方米 。5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。房產(chǎn)證辦理賣房人應繳納稅費：1、 交易費：3元/平方米 。2、 印花稅：房款的0.05% 。3、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 。4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。

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• 問 武漢辦理房產(chǎn)證需要多少錢？買房付完款辦理房產(chǎn)證**重要，這個需要花費多少錢呢
  答

  1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費10元/本。3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納;“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。4、契稅：由購房人交納。

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• 問 回遷房辦房產(chǎn)證要花多少錢
  答

  房產(chǎn)證辦理流程:1.買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。3.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。4.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 辦房產(chǎn)證需要交多少錢? 辦理房產(chǎn)證需要多少錢
  答

  許多第一次買房的剛需族，購房成本往往都只計算了**。但是真正到交房辦理房產(chǎn)證的時候，才發(fā)現(xiàn)還有很多其他的費用。那么辦理房產(chǎn)證時需要交哪些費用呢?這些費用是如何計算的呢?下面小編將為您解答?！　≠彿堪咐何以跂|西湖買的首套房，89.76平方，單價是5250元每平方，我辦理房產(chǎn)證時大概需要多少錢?　　值班編輯：您好。除了房款之外還有定期繳交物業(yè)管理費。另外還有辦理兩證的費用。首套房辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的時候需要繳交稅費，標準如下：　　費用：公共維修基金、契稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費、工本費等?！　?、契稅　　武漢市普通住房標準為：房款的1.5%(面積在140平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%);

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• 問 威?，F(xiàn)在辦房產(chǎn)證要花多少錢
  答

  辦房產(chǎn)證花費**大的是契稅 第一套1% 第二套及以上是3%：一手房的價格以合同為準，二手房以契稅征收評估的價格（不按照買賣價格）：其余的費用(測繪 合同 交易 手續(xù) 復印等等）就很少了，全部加起來1000也夠了