給老人買的房子，應(yīng)該買到哪兒合適

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• 147****5006

  遠離市中心的 不要太吵

  查看全文↓ 2014-01-25 09:39:21
• 158****8931

  要注意房子的朝向 采光要好 樓層低 房間格局不要太復(fù)雜 小區(qū)配套齊全 **好有醫(yī)療設(shè)施

  查看全文↓ 2014-01-25 09:39:02

相關(guān)問題

• 問 買二手房過戶時,程序有哪兒，先到哪兒辦什么，然后又到哪兒........直至過戶.謝謝
  答

  首先驗證房產(chǎn)證和土地使用證,然后簽訂購房合同.憑合同和房產(chǎn)證以及雙方身份證到房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),繳納1.5%的契稅和0.05%的印花稅.完成!

• 問 深圳的房價能高到哪兒去
  答

  你只能供房。我覺得你可以先在深圳交個**，供著先，中國的房價是不可能跌的?，F(xiàn)在的這些政策是治標不治本，只是暫時壓壓房價。房價絕對不會跌的，先供著，什么時候不想住了再賣掉，只有賺不會虧的！希望這些對你有幫助。

• 問 ??房改房過戶到哪兒辦理？
  答

  交易稅費營業(yè)稅（稅率5.55%賣方繳納）轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。購買時間超過5年這里首先看產(chǎn)權(quán)證，其次看契稅發(fā)票，再次看票據(jù)（房改房看國有住房出售收入專用票據(jù)）這三種證件按照時間**早的計算。一般地說票據(jù)早于契稅發(fā)票，契稅發(fā)票早于產(chǎn)權(quán)證，房改房中時間**早的是房改所收的定金的票據(jù)。②所售房產(chǎn)是普通住宅還是非普通住宅。如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等則不論證是否過5年都需要全額征收營業(yè)稅。個人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納）印花稅（稅率1%買賣雙方各半）不過從2009年至今國家暫免征收。契稅（基準稅率3%優(yōu)惠稅率1.5%和1%買方繳納）登記費（工本費）80元共有權(quán)證:20元

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• 問 房產(chǎn)證要到哪兒辦理
  答

  房產(chǎn)證可以由個人去辦理。如果購買的是新房，首先需要確定你購買的樓盤開發(fā)商已經(jīng)去房管局進行了初始登記之后才可以接著辦理個人的房屋所有權(quán)登記。辦理房產(chǎn)證是要到所在城市的房屋管理局辦理。馨窩網(wǎng)需要準備的證件有：1、填寫好內(nèi)容的房屋(地)所有權(quán)登記申請表（需相關(guān)部門蓋章）；2、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書；3、測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份；4、專項維修資金專用收據(jù)；5、契稅完稅或減免稅憑證；6、購房人身份證明(復(fù)印件核對原共有的提交共有協(xié)議；7、銀行的提前還貸證明。辦理房產(chǎn)證涉及到以下費用：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;4、交易費3/平方,買方;5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；6、按揭貸款的話要120元抵押登記費；所以主要是看你買多大的房子，按照面積來算的。正常情況下辦理房產(chǎn)證需要受理日起22個工作日。

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• 問 給老人裝修，用什么地板比較合適？
  答

  木地板用得比較多

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