我的房是平房可以貸款嗎

已有10個(gè)回答

• 155****1247

  我覺得可以吧，因?yàn)槲乙彩寝r(nóng)村的，那年我舅為了買車就用他家的房子做抵押了，當(dāng)時(shí)工作人員還來看了房子（普通瓦房），我是聽我表哥跟我還有他女朋友說的，可惜我舅舅開了幾年車出事現(xiàn)已經(jīng)不在了！

  查看全文↓ 2014-02-20 14:45:16
• 143****4411

  沒有三證做抵押做不來的。

  查看全文↓ 2014-02-20 09:55:16
• 145****0210

  額，你說的是集體土地吧%7E如果是的話那你就只有使用權(quán)了，更不可能有房本了，關(guān)于貸款好像不能貸的，國家還沒有這方面的政策%7E

  查看全文↓ 2014-02-20 09:27:11
• 148****7224

  抵押貸款的利率要在7。05的基礎(chǔ)上上浮30%左右，但是你的產(chǎn)權(quán)如果是私有的就可以抵押，要是公產(chǎn)，或商業(yè)就不行了

  查看全文↓ 2014-02-19 22:07:05
• 141****5597

  如果有房產(chǎn)證就能貸款，像這種老房子不好貸款，現(xiàn)在好像是以80年為界限，之前的不好貸，之后的還可以，你個(gè)人去銀行貸款不好弄，**好找一家資信比較大的房產(chǎn)中介公司幫你貸款，因?yàn)樗麄冇袊抑付ǖ膿?dān)保公司，一般都能辦！

  查看全文↓ 2014-02-18 18:11:07
• 135****7844

  沒房本，說明國家還沒有承認(rèn)您的產(chǎn)權(quán)，當(dāng)然不能作為抵押品去貸款了。

  查看全文↓ 2014-02-18 17:36:43
• 155****9403

  如果你是買平房，銀行是不給貸款的。如果你自己有別的房產(chǎn)， 可以做個(gè)房屋抵押貸款 如果還有需求 請聯(lián)系我 QQ1016970964

  查看全文↓ 2014-02-18 10:07:27
• 133****8189

  沒房本,說明國家還沒有承認(rèn)您的產(chǎn)權(quán),當(dāng)然不能作為抵押品去貸款了。

  查看全文↓ 2014-02-17 22:18:00
• 142****2167

  完全可以，簡直太可以了，是北京的嗎，如果是你的房子在城里可就值錢了

  查看全文↓ 2014-02-17 20:35:42
• 131****6004

  可以，有房產(chǎn)證就行??！

  查看全文↓ 2014-02-17 19:27:19

相關(guān)問題

• 問 平房可以貸款嗎
  答

  平房可以抵押貸款...........抵押貸款手續(xù)...房產(chǎn)證原件復(fù)印件、身份證原件復(fù)印件、戶口本原件復(fù)印件、共有人同意抵押聲明、未出租證明、保險(xiǎn)單（銀行不要求除外）、評估報(bào)告 銀行：營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證明、法人身份證復(fù)印件（以上復(fù)印蓋公章）、委托書、受托人身份證原件復(fù)印件。 辦理時(shí)間大約一個(gè)月左右，**快一周。

  全部9個(gè)回答>
• 問 我想咨詢下我有套平房打算出售想問下平房可以貸款嗎？
  答

  平房是沒法貸款的

  全部3個(gè)回答>
• 問 平房可以抵押貸款嗎
  答

  可以，前提如下：1.抵押房屋必須已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和集體土地使用證；2.申請農(nóng)房抵押貸款的抵押人，在抵押房產(chǎn)變賣處置后由第三人提供住所并作出書面承諾，保證抵押不會(huì)居無定所。申請農(nóng)房抵押貸款的條件：1.借款人戶籍必須在申請農(nóng)房抵押的土地所在縣(市、區(qū))；2.農(nóng)房抵押必須經(jīng)房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意，并出具同意抵押、同意處置證明；3.農(nóng)房抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)控制方式、抵押率原則上由債券權(quán)(金融機(jī)構(gòu)等)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展和風(fēng)險(xiǎn)防范需要自主協(xié)商確定。

  全部5個(gè)回答>
• 問 平房可以抵押貸款嗎
  答

  平房可以抵押貸款的，能夠辦理抵押的房產(chǎn)，需要有房屋所有產(chǎn)權(quán)證，即便是平房只要有房產(chǎn)證，而且滿足規(guī)定上市交易的條件，能夠進(jìn)入當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場流通，在沒有進(jìn)行抵押或者是凍結(jié)的情況之下都可以辦理抵押貸款，但如果說平房已經(jīng)納入到了改造拆遷的計(jì)劃里，就不能夠申請抵押貸款。向銀行辦理抵押貸款需要滿足哪些條件?1、所辦理的抵押貸款需要用來購買住房貸款的用途要明確。2、具有完全民事行為能力的中國公民年齡要滿足18歲以上。3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄這是幾個(gè)必備的條件，如果沒有穩(wěn)定的收入，就不具備有償還本息的能力，而且在辦理抵押貸款之前，如果存在有不良的信用記錄，銀行會(huì)默認(rèn)為無法正常按時(shí)還貸款，就會(huì)降低貸款的通過率。4、所用來進(jìn)行抵押的房屋，能夠提供購房合同，并且房齡不能夠超過20年，在進(jìn)行抵押之前還需要提供不少于購房款30%的首付款。5、能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保。辦理抵押貸款需要注意什么1、并不是所有的房子都能夠辦理抵押貸款，將小產(chǎn)權(quán)房或者是不完全產(chǎn)權(quán)的房子都不能夠辦理抵押貸款。2、存在有逾期還款記錄，比如說在辦理貸款之前已經(jīng)有連續(xù)3次或者是兩年內(nèi)累計(jì)夠6次的逾期記錄，都會(huì)影響到個(gè)人的貸款申請。3、等額本金還款方式和等額本息還款方式所產(chǎn)生的總利息是不一樣的，等額本金的還款方式在前期還款中數(shù)額比較大，還款壓力也大。

• 問 平房可以抵押貸款嗎
  答

  大多數(shù)平房是沒有產(chǎn)權(quán)證明的，這種情況之下是沒有辦法進(jìn)行抵押貸款的。抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的**款。而且絕大多數(shù)的城市里已經(jīng)沒有了平房的存在，如果是農(nóng)村的房子，很多都是集體產(chǎn)權(quán)。根據(jù)我國《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)抵押以登記為生效要件。而根據(jù)《房屋登記辦法》第 87 條之規(guī)定：“申請農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外，房屋登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)不予辦理?！迸e重以明輕，農(nóng)村宅基地上房屋抵押登記是不會(huì)被房管部門受理的。