賣房子對方逾期付款算不算違約？

已有6個回答

• 144****0857

  當然是違約。由于買方不能按約定付款，并且確實無法繼續(xù)支付余款的情況下，你可要求解除合同，返還財產(chǎn)，并要求對方承擔你因此遭受的損失。
  如果對方不同意協(xié)商，你可到當?shù)胤ㄔ浩鹪V。根據(jù)物權法的規(guī)定，房屋登記到買方名下就是買方的所有權了。但是由于買方違約，你可以拿法院的判決書到房管局辦理過戶回你名下。如果操作不了建議還是找個律師操作一下。

  查看全文↓ 2014-02-24 16:11:34
• 158****8744

  余款在一個月內(nèi)辦理按揭手續(xù)，否則在半月內(nèi)一次性支付余款。這句話的意思就是去辦理按揭，如果辦理按揭無法在一個月內(nèi)辦理出來，采取一次性付款的方式支付給賣方。等于在合同內(nèi)已經(jīng)注明支付的方式可以由按揭轉(zhuǎn)換成一次性，并在合同中約定了，如果不按照合同的意愿，需要承擔違約責任。

  查看全文↓ 2014-02-24 13:50:24
• 145****8499

  這個要看合同上怎么寫的，看有沒有說違約責任！有沒有到她付款的**后日期！到日期的話肯定有違約金的！一切按合同辦事！

  查看全文↓ 2014-02-22 20:07:07
• 135****1867

  算你違約.除非不可抗力或者是賣方的責任,只要你簽了合同,不在規(guī)定期限內(nèi)付款就算你違約的.

  查看全文↓ 2014-02-22 19:52:06
• 153****7642

  是有效合同就支持。

  查看全文↓ 2014-02-22 19:39:29
• 135****0458

  這是你對銀行的違約責任，長時間不還款，會把你的房子拍賣的。

  查看全文↓ 2014-02-22 10:15:16

相關問題

• 問 這算不算違約
  答

  肯定屬于違約了!第一:賣房子不屬于特殊情況第二:合同寫的很明確,"必須提前一個月通知對方和中介方，待對方同意后，方可辦理退房手續(xù)。如無特殊情況，必須住滿租約期，如無故違約則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣×××元整。若甲方違約，除退還乙方押金外，還必須支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還押金。"房東應按合約賠償處理方法:第一:在沒有賠償前提下,不搬出此房第二:請當出幫你租房的中介幫你協(xié)調(diào)第三:協(xié)調(diào)不行的,那只能通過法院解決

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• 問 對方算不算違約？我要怎樣維權？
  答

  你好，協(xié)議真實有效，雙方均應履行，你可向他主張補貼款，適時訴訟。

  全部9個回答>
• 問 ??房貸當天還算逾期嗎？算不算逾期?
  答

  1、房貸還款當天還款需要確保入賬扣款，才能不算逾期。2、當天還款都是有風險的，如果銀行的自動扣款時點已過，一般就不會再次扣款了。只能手工通過網(wǎng)銀還款。如果不成功，第二天哪怕是0點扣款也算是逾期。

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• 問 賣房子對方貸款怎么辦
  答

  房貸要準備的資料：你的：1.身份證原件及復印件2.結婚證原件及復印件或未婚證原件及復印件3.收入證明（月供的兩倍數(shù)額）4.社?？?.銀行半年內(nèi)的流水賬單6.首期資金7.支付賬號（有收入證明也可以不要流水賬單）原業(yè)主的：1.房產(chǎn)證原件及復印件（如果房產(chǎn)證不在手的，要贖樓出來）2.房產(chǎn)證持有人身份證原件及復印件3.收款賬號4.定金收據(jù)復印件

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• 問 我賣房子對方貸款我怎么拿錢
  答

  沒有風險和需要注意的你是業(yè)主你是主動權在你這里，買方才是弱勢群體這個件的操作流程是這樣的首先評估公司評估——去房管局打買賣協(xié)議——去銀行面簽，面簽的同時繳納**款和稅費，只有交了**款，才有資格在銀行申請貸款（請注意，這時候房子還是業(yè)主的，還沒有做房產(chǎn)變更）——銀行貸款審批完畢，銀行放款——過戶（過戶時就做房產(chǎn)變更了）——15個工作日，房主拿錢，客戶拿房本注：做房產(chǎn)變更之前，買方已經(jīng)拿出**，并已從銀行申請貸款完畢，說直白點就是已經(jīng)有全款所以房主沒有任何損失

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