回遷房兩年之內出售要交什么稅?兩年之后呢?

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• 152****0109

  是你拿到房產證的兩年之內,并不是住進去兩年之內.
  
  如果你06年4月入住,開發(fā)商08年4月(08年能給已經(jīng)很不錯了!!)給你房產證.
  
  那你2010年4月再賣才不征5.5的稅的.呵呵.

  查看全文↓ 2014-02-24 18:40:57
• 132****5973

  回遷房繳納契稅即可，很多地方是連契稅也免征的。

  查看全文↓ 2014-02-24 13:18:50
• 153****0896

  超過補償面積的，要交契稅。以后在出售的時候，和商品房的性質一樣。

  查看全文↓ 2014-02-23 22:45:37

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• 問 回遷房兩年之內出售要交什么稅?
  答

  沒過五年繳納5.6%的營業(yè)稅 過五年 且家庭內唯一住房的免 20%差額的個人所得稅其中一條滿足都要交20%差額的個人所得稅望采納

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• 問 兩年之內賣房子要交什么稅
  答

  如果是售出自己的住宅，在兩年之內賣出，按照《個人所得稅法》規(guī)定，應繳納房產交易稅，具體稅率為：凈收益不超過1萬元時，不收取房產交易稅；凈收益在1萬元以上至50萬元之間，按照20%計算；凈收益超過50萬元的，按照20%計算前50萬元，再按照30%計算超出部分。

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• 問 房子滿兩年出售要交多少稅
  答

  出售普通住宅房屋，如果是滿兩年的，無論價格多少，需要繳納個人所得稅，計稅依據(jù)是住宅房屋銷售的實際盈利，即按照房屋實際出售價格減去其購置價格，再扣除規(guī)定的減除費用，計算得出盈利額，按照20%的稅率計算出應納的個人所得稅金額。

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• 問 滿兩年的房子出售要交多少稅
  答

  一般情況下，滿兩年的房子出售時，應繳納的房產稅為：1、房屋價格低于500萬元的，稅率為3%；2、500萬元到1000萬元的，稅率為5%；3、1000萬元以上的，稅率為10%。根據(jù)房屋價格不同，應繳納的房產稅也不同，具體數(shù)字需根據(jù)房屋價格來計算。

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• 問 房產滿兩年要交多少稅
  答

  房產稅是按照政府規(guī)定的標準來征收的，不同地區(qū)標準不同，具體要交多少錢，可以咨詢當?shù)刂鞴懿块T。一般來說，房產滿兩年后，按照當?shù)匾?guī)定，每年應交房產稅的費用是：房屋價款的1.2%～1.5%（如果是商品房）或者1%～1.2%（如果是自建房）。

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