如何辦理我的房產(chǎn)證

已有6個(gè)回答

• 132****8357

  辦理分戶土地證，需先由土地權(quán)利人（開(kāi)發(fā)商、單位）攜帶土地證大證到國(guó)土資源局分戶辦申請(qǐng)登記分戶，之后才能辦理分戶土地證。
  市民可先向單位咨詢其是否已申請(qǐng)了登記分戶。如其已申請(qǐng)登記分戶，一次性付款的住戶可攜帶身份證原件、售房合同書(shū)、房產(chǎn)證國(guó)土資源局二樓土地分戶辦辦理分戶土地證業(yè)務(wù)

  查看全文↓ 2014-03-05 10:54:53
• 142****6765

  房產(chǎn)證可以直接拿到交易所辨別真?zhèn)?現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)單位都不給辦理產(chǎn)權(quán)了,您可能需要找人。

  查看全文↓ 2014-03-03 16:31:26
• 139****6460

  您和擁有人帶好所有證件去房產(chǎn)局辦理過(guò)戶手續(xù)就行

  查看全文↓ 2014-03-03 15:00:27
• 145****4606

  房產(chǎn)證并一定要等開(kāi)發(fā)商一起辦理的，只要你拿到辦產(chǎn)證所需要的手續(xù)自己一樣可以去辦理的?；旧闲枰牟牧嫌校?br/>業(yè)主的身份證原件
  房產(chǎn)的預(yù)售合同原件
  購(gòu)房發(fā)票原件
  房屋交接書(shū)原件
  維修基金發(fā)票原件
  購(gòu)房契稅發(fā)票原件
  如果有貸款，還需要貸款合同原件
  拿以上這些東西到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心就可以去辦理的。
  這種事情我給客戶辦理過(guò)的，所以肯定可以辦理的。
  祝你早日拿到產(chǎn)證！

  查看全文↓ 2014-03-03 09:53:00
• 157****5141

  農(nóng)村辦理房產(chǎn)證:自建房產(chǎn)權(quán)登記
  一、辦理依據(jù)
  1、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第五十九條、六十條。
  2、建設(shè)部令第99號(hào)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》。
  3、《廣東省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)權(quán)登記條例》。
  二、申辦資格 權(quán)利人。
  三、申報(bào)材料
  1、計(jì)委批準(zhǔn)建房的批文或固定資產(chǎn)投資許可證復(fù)印件(私有自建房屋除外)。
  2、規(guī)劃紅線圖或總平面圖。
  3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件。
  4、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證書(shū)或通知。
  5、建筑工程竣工驗(yàn)收證明或房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表。
  6、規(guī)劃審批圖紙(平、立、剖面圖)。
  7、公安部門(mén)門(mén)牌證明。
  8、土地使用證原件、復(fù)印件和用地批文復(fù)印件
  9、房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)。
  10、申請(qǐng)人的身份證明復(fù)印件(申請(qǐng)人是單位的,須提交法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、法人代表資格證和身份證等復(fù)印件)。授權(quán)委托的須提交委托書(shū)和代理人身份證明復(fù)印件。
  四、辦理程序 窗口收件――內(nèi)部審核――窗口發(fā)證。
  五、承諾時(shí)限 15個(gè)工作日。
  六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  1、房地產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):90元/宗。
  2、證書(shū)工本費(fèi):10元/證(房屋共有權(quán)人交)。

  查看全文↓ 2014-03-03 09:14:12
• 154****1025

  去房產(chǎn)局能分辨證得真?zhèn)巍?/span>

  查看全文↓ 2014-03-02 15:34:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證更名如何辦理我如何辦理呢？
  答

  房產(chǎn)證更名辦理需要：　　提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證　　如果以后不打算再出售的話就直接 簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)?！　∪绻院筮€打算交易**好是到房屋交易大廳填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)契約。　　然后去房屋交易大廳過(guò)戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用：　　如果不滿五年面積小于等于144的話 要收取差額營(yíng)業(yè)稅5.5%(市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)與原始購(gòu)房?jī)r(jià)的差額）?！　∑醵?面積小于90㎡的且是首套住房的話就是收取1%的，第二套住房的話就是2%.個(gè)稅是1%。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)可以辦理我和我哥共有的房產(chǎn)證嗎？
  答

  房產(chǎn)證上可以有共有人的如果他是你親哥哥，你們可以現(xiàn)去公證處公證一下，項(xiàng)目是贈(zèng)予，開(kāi)了這個(gè)證明，你們就可以直接去當(dāng)?shù)氐恼?wù)大廳，要求添加共有人如果房產(chǎn)證上沒(méi)有你的名字，那始終是說(shuō)明不了你是共有人，要是以后賣(mài)房子，因?yàn)榉慨a(chǎn)證上九只有你哥哥的名字，所以在你不到場(chǎng)的情況下也可以賣(mài)。但是要是有你的名字，賣(mài)的時(shí)候你們雙方都必須到場(chǎng)希望我的回答對(duì)你有幫助

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證如何辦理 房產(chǎn)證的辦理流程是
  答

  流程如下，需要親自辦理。第一步：確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，即完成大產(chǎn)權(quán)第二步：到管理部門(mén)領(lǐng)取房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表第三步：拿測(cè)繪圖(表)第四步：填寫(xiě)表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件第五步：繳納公共維修基金、契稅第六步：提交申請(qǐng)材料第七步：按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)等第八步：辦理抵押登記第九步：將產(chǎn)權(quán)證交給銀行扣押房產(chǎn)證辦理所需材料： 1. 房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。 2.商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。 3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。 （若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。） 4.完稅憑證（契稅繳款書(shū)）。

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• 問(wèn) 如何房產(chǎn)證?如何辦理房產(chǎn)證？
  答

  發(fā)商通知購(gòu)房者辦理房本開(kāi)發(fā)商會(huì)在購(gòu)房者入住之前，要求購(gòu)房者準(zhǔn)備好所需材料，也有一些開(kāi)發(fā)商是在購(gòu)房者入住之后要求提交材料，具體時(shí)間以開(kāi)發(fā)商為準(zhǔn)。購(gòu)房者需要準(zhǔn)備的材料：①《商品房預(yù)售合同》； ② 面積補(bǔ)差協(xié)議（現(xiàn)房的話，無(wú)此協(xié)議）； ③聯(lián)機(jī)備案表原件（現(xiàn)房的話，無(wú)聯(lián)機(jī)備案表） ； ④身份證明材料（身份證、戶口本復(fù)印件等）； ⑤婚姻證明 未婚：2015年開(kāi)始不再需要提供單身證明，但本人戶口本的婚姻狀況欄應(yīng)注明“未婚”字樣； 已婚：夫妻雙方結(jié)婚證；離異為離婚證或法院民事調(diào)解書(shū)； 喪偶：配偶死亡證明及本人戶口本婚姻狀況注明“喪偶”字樣； ⑥契稅完稅證明（如開(kāi)發(fā)商代收代繳無(wú)需提供）； ⑦ 專(zhuān)項(xiàng)維修資金收據(jù)（如開(kāi)發(fā)商代收代繳無(wú)需提供）； ⑧戶口本復(fù)印件。不動(dòng)產(chǎn)登記處理申請(qǐng)流程開(kāi)發(fā)商將材料提交給不動(dòng)產(chǎn)登記中心開(kāi)發(fā)商會(huì)將材料提交給不動(dòng)產(chǎn)登記中心，不動(dòng)產(chǎn)登記中心會(huì)進(jìn)行統(tǒng)一處理，處理結(jié)束后，不動(dòng)產(chǎn)登記中心會(huì)通知開(kāi)發(fā)商領(lǐng)證。購(gòu)房者拿到房本一般來(lái)講，自入住之日起180天（現(xiàn)房）-730天（期房）內(nèi)，可拿到房本。由于房屋的類(lèi)型不同、開(kāi)發(fā)商的辦理速度不同 ，辦理期限以實(shí)際情況為準(zhǔn)。（注：如果是貸款買(mǎi)房，房本辦理完成后不一定會(huì)發(fā)到自己手里，有些銀行會(huì)將房本留在銀行內(nèi)，有些則沒(méi)有要求；如果是全款買(mǎi)房，房本辦好后，開(kāi)發(fā)商會(huì)統(tǒng)一寄給你。） 另外，自2015年3月1日起，不動(dòng)產(chǎn)登記正式施行，不再頒發(fā)《房屋所有權(quán)證》，統(tǒng)一頒發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房如何辦房產(chǎn)證?新房如何辦理房產(chǎn)證？房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的
  答

  開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證主要分為兩個(gè)環(huán)節(jié)，第一個(gè)是辦“大證”，即初始登記，第二個(gè)就是辦“小證”，即轉(zhuǎn)移登記。權(quán)屬登記通常先由開(kāi)發(fā)商完成初始登記，之后才由各個(gè)買(mǎi)受人分別辦理商品房買(mǎi)賣(mài)登記。辦理初始登記須由開(kāi)發(fā)商單方面提出申請(qǐng)，當(dāng)商品房竣工后，開(kāi)發(fā)商需將登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等材料準(zhǔn)備好，并提交給權(quán)屬登記部門(mén)，之后取得房屋權(quán)屬登記部門(mén)的收件單，這時(shí)初始登記辦證的義務(wù)視為完成。辦理完初始登記后，開(kāi)發(fā)商和業(yè)主需共同提出轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，并提交登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、房屋所有權(quán)證書(shū)、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等材料，為業(yè)主辦理轉(zhuǎn)移登記是在開(kāi)發(fā)商辦理初始登記后的登記環(huán)節(jié)。另根據(jù)有關(guān)規(guī)定在辦理轉(zhuǎn)移登記前，業(yè)主應(yīng)先繳納契稅和維修基金等相關(guān)稅費(fèi)。**后按規(guī)定領(lǐng)取房產(chǎn)證即可。

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