為什么同一個(gè)鎮(zhèn)的拆遷補(bǔ)償都不一樣呢？

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• 132****3167

  拆遷項(xiàng)目項(xiàng)目之間基本情況不同，如個(gè)村子人多地少，那個(gè)村子人少地多，所以相應(yīng)的補(bǔ)償方式是不同的，也不排除有因?yàn)椴疬w用途不同，安置補(bǔ)償求款項(xiàng)與方式不同的情況

  查看全文↓ 2014-03-14 12:38:46
• 148****4192

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》條例規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償可以采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的辦法。
  對(duì)貨幣補(bǔ)償而言，各地房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格不同，所以其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也就各異。

  查看全文↓ 2014-03-14 10:46:19
• 156****4379

  您好：拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接泻芏啵饕鶕?jù)房本面積，人均住宅面積而定的。(如果您覺(jué)得我回答的還滿(mǎn)意，請(qǐng)您評(píng)為**佳答案。如不夠滿(mǎn)意，您可以繼續(xù)追問(wèn)。還有，謝謝您舉手之勞頂一下吧?。?/span>

  查看全文↓ 2014-03-12 20:04:27
• 136****3300

  現(xiàn)在是2011年了，還用78號(hào)令來(lái)拆遷，這符合廣大人民的利益嗎?政府干脆用清朝的法律來(lái)統(tǒng)治老實(shí)的百姓算了。說(shuō)錯(cuò)話(huà)都株9族，很多人就不用賠償了。這樣政府的利益不是**大化了嗎

  查看全文↓ 2014-03-12 10:21:25
• 153****0478

  一個(gè)區(qū)雖然有同樣的領(lǐng)導(dǎo)，但是每個(gè)地方都有不同的地價(jià)。
  就好比市中心地價(jià)能和郊區(qū)一樣嗎。
  所以當(dāng)然要具體問(wèn)題具體分析，不同地方不同政策了啊。
  小蚌埠鎮(zhèn)是未來(lái)的淮上區(qū)中心，蚌埠市副中心。地理位置優(yōu)越。
  吳小街遠(yuǎn)離市中心。所以有可能在拆遷補(bǔ)償上面沒(méi)有小蚌埠鎮(zhèn)高。
  
  如果你認(rèn)為吳小街的補(bǔ)償政策需要和小蚌埠一樣的話(huà)，那么淮上區(qū)的房?jī)r(jià)可不可以和市中心一樣呢?；瓷蠀^(qū)的房?jī)r(jià)均價(jià)不足4千，市中心的房?jī)r(jià)可要6千了。
  【政策的平等不代表一樣的政策】 。條件不同，適用于同樣的政策這是不平等的。

  查看全文↓ 2014-03-12 09:52:58
• 156****4897

  應(yīng)該不一樣，看看當(dāng)?shù)氐牟疬w政策！

  查看全文↓ 2014-03-11 14:12:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 同一個(gè)小區(qū),土地使用年限怎么不一樣？
  答

  這是由于開(kāi)發(fā)商取得土地使用權(quán)的時(shí)間不同造成的，屬正?，F(xiàn)象。例如：一期和二期的土地是開(kāi)發(fā)商第一手買(mǎi)的，使用期為70年，三期是從別人手上買(mǎi)的，別人已經(jīng)使用了18年，到開(kāi)發(fā)商手里就剩余52年。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 為什么同一個(gè)小區(qū)都是毛坯房?jī)r(jià)格卻不一樣
  答

  目前都存在一房一價(jià)。因?yàn)槭蔷C合考慮房源的價(jià)值?？梢酝ㄟ^(guò)采光，戶(hù)型，臨街等等。不過(guò)差別不能太大，保持調(diào)整。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 為什么一個(gè)單元公攤面積不一樣
  答

  出現(xiàn)一個(gè)單元但是公攤面積不一樣的情況，這個(gè)是有可能的，絕大多數(shù)是因?yàn)榕渲貌煌?，可能由于電梯的設(shè)置如一梯兩戶(hù)和兩梯三戶(hù)，另外和樓層的多少也有一部分關(guān)系。公攤面積=該建筑的總面積—減去該建筑的各套內(nèi)房屋建筑面積之和，你自己這戶(hù)的公攤面積=總公攤面積÷該建筑的總面積×你房屋的銷(xiāo)售建筑面積。在買(mǎi)新房的時(shí)候，除了要考慮新房的公攤面積和容積率，還要選擇靠譜的開(kāi)發(fā)商。一般的電梯公寓的公攤都是16%-24%，具體按照你的購(gòu)房合同上的約定公攤來(lái)看的。比如你的房子產(chǎn)權(quán)面積是100平方，購(gòu)房合同上約定的公攤是20%，那么你的公攤就是100*20%=20平，你的公攤就是20平方，套內(nèi)面積就是80平方。公用建筑面積分?jǐn)偤螅粍澐指魈咨唐贩繑偟媒ㄖ娣e的具體部位，但任何人不得侵占或改變?cè)O(shè)計(jì)的使用功能。

• 問(wèn) ??為什么一個(gè)單元公攤面積不一樣有什么區(qū)別？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  每一棟樓只能有一個(gè)公攤系數(shù)，每一戶(hù)根據(jù)各自的套內(nèi)建筑面積乘以公攤系數(shù)就得到本套的公攤面積，所以套內(nèi)建筑面積越大的戶(hù)型，分?jǐn)偟降墓珨偯娣e就越大。如果這棟樓中每戶(hù)的套內(nèi)建筑面積是完全一樣的，分?jǐn)偟降墓珨偯娣e不同，就不合理了。

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• 問(wèn) 為什么房貸還款扣的不一樣多呢?為什么房貸一樣,還款不一樣
  答

  銀行第一個(gè)月扣款本金部分和計(jì)算的相同，利息計(jì)算按貸款發(fā)放日到首次還款日之間的實(shí)際天數(shù)計(jì)收。估算你的首月計(jì)息天數(shù)是26天，不到一個(gè)月。所以少收一部分，是不是3622.46？從次月起按正常2924.94計(jì)收。

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