房屋拆遷安置問題

已有7個回答

• 157****8594

  行政征用就是指行政機關為了公共利益和公共目的，依法強制獲得公民、法人財產(chǎn)的使用權或所有權，并給予其合理補償?shù)囊环N行政法律制度。它主要具有三個特點：一是公益性。公益性是行政征用的核心，如果是為了個人或組織的私益，則其只能租用或購買。二是強制性。強制性是行政征用的保證，行政征用權是一種社會公共權力，可以無需相對方同意而強制征用其財產(chǎn)。三是補償性。補償性是行政征用的重要法律屬性，公民合法財產(chǎn)神圣不可侵犯是現(xiàn)代社會的普遍原則，如果政府為了公共利益而強制征用私人財產(chǎn)，就必須給予合理補償
  征用土地按照以下標準給予補償：
  (一)土地補償費(略)
  (二)安置補助費(略)
  (三)地上附著物和青苗補償費(略)
  征收標準：各地補償安置費不統(tǒng)一，詳情查詢當?shù)厥≌嚓P規(guī)定標準。

  查看全文↓ 2014-03-14 09:32:59
• 133****3181

  1、關鍵是拆遷時房屋的合法居住權是在誰的名下,是你爺爺,還是你叔叔?
  2、因為公房拆遷和私房拆遷不一樣,公房拆遷不適用繼承法,如拆遷時房屋仍在你爺爺名下除外;
  3、如拆遷款屬于未分割的繼承財產(chǎn),可以通過法律途徑爭取你們的合法利益,必要時通過訴訟途徑解決;
  4、費用包括律師代理費、差旅費以及法院的案件受理費,具體多少要根據(jù)案件的復雜程度和標的來決定;
  5、建議當面咨詢本地律師意見,必要時聘請律師代為辦理有關法律事項。

  查看全文↓ 2014-03-14 09:03:06
• 147****0862

  一、按《城市房屋拆遷管理條例》等文件精神，拆遷房屋的面積是按產(chǎn)權證上所載面積來認定的，從材料上看，你的單身宿舍沒有產(chǎn)權證。該房產(chǎn)權還屬于單位。
  二、感覺你們那條路的拆遷也沒按法律辦事，還是領導說了算。拆遷安置必須符合法律，不然你們可以上訪或上告。
  三、你要到當?shù)亟ㄔO局看這項目的拆遷批準文件有嗎，如果有，建設局那里就有這次拆遷的安置方案。你就可以看看經(jīng)批準的安置方案是不是這么寫的。

  查看全文↓ 2014-03-13 18:47:18
• 131****6089

  怎么了 你是屬于哪里的?具體原因呢?

  查看全文↓ 2014-03-13 12:16:50
• 148****3993

  你可以不簽合同，也有選擇就地安置的權利，但沒有適用的法律能保證就地安置的相關條款。

  查看全文↓ 2014-03-13 09:35:57
• 152****3755

  各地的拆遷補償標準不一樣，不知道我的回答是否正確；
  1.房屋置換，與戶口性質無關，現(xiàn)有的被拆遷房的實際測量面積去與安置房同面積置換，例現(xiàn)在的房屋面積是120平米，拆遷后可以去置換一套120平米的安置房；
  2.拆遷安置費的補償，補償標準好像就有戶口有關了;

  查看全文↓ 2014-03-12 17:18:39
• 156****2250

  不用擔心!
  既然是政府蓋房!
  一定會安排你們的住處!

  查看全文↓ 2014-03-11 14:47:58

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• 問 房屋拆遷安置問題
  答

  關于對你房屋的拆除應當支付地上附著物補償，即房屋的補償。國務院《土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。 征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用?？茨銈兇宓陌仓觅M用的使用是否村委會統(tǒng)一管理或安置安置，如果不是，則你有權取得安置費。雖然你不是三隊的，但二隊、三隊都屬于一個村，屬于一個集體經(jīng)濟組織，你是可以得到安置補助費的。

• 問 拆遷安置房購買問題
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  你好！拆遷安置房分2種情況：國土、集土國土拆遷滿五年后可以上市交易，集土是不可以交易的。

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• 問 拆遷安置房改名問題。
  答

  有房產(chǎn)證就可以過戶呀。土地證的性質不是很大，跟過戶沒太大沖突。

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• 問 農(nóng)村房屋拆遷安置
  答

  這要咨詢當?shù)亓耍總€地方的拆遷標準是不一樣的，

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• 問 ?? 拆遷安置房屋質量問題找哪個部門
  答

  拆遷安置房的開發(fā)單位是開發(fā)商和當?shù)卣绯霈F(xiàn)質量問題可以找以上兩者承擔責任，注意質量保證期限，一般是兩年，防水等是五年，超過保修期限的需要收費維修，但是主體結構重大質量可以終身問責。安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。

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