我想知道各個銀行的購房按揭利率是不是一樣，

已有8個回答

• 158****9588

  銀行就是靠貸款的利息來賺取錢的呀!要不然銀行那么多人怎么生存

  查看全文↓ 2014-03-18 11:07:31
• 152****9099

  月還款額為5551.03元。

  查看全文↓ 2014-03-18 09:35:19
• 151****8408

  所有銀行的利率是有中國中央人民銀行調(diào)控的。每個銀行都是一樣。只是給的折扣不一樣。

  查看全文↓ 2014-03-18 09:26:11
• 158****0542

  人民幣貸款利率表 <每個銀行都一樣的>
  日期：2008-10-30
  種類項目
  年利率（%）
  一、短期貸款
  六個月以內(nèi)（含六個月） 6.03
  六個月至一年（含一年） 6.66
  二、中長期貸款
  一至三年（含三年） 6.75
  三至五年（含五年） 7.02
  五年以上 7.20
  三、貼現(xiàn)
  貼現(xiàn) 以再貼利率為下限加點確定
  注：人民銀行歷次存款利息調(diào)整對照表

  查看全文↓ 2014-03-17 19:02:48
• 141****4192

  某地一購房戶,打算申請一筆總額為13.5萬元的個人住房組合貸 款,其中申請公積金8萬元,商業(yè)性貸款5.5萬元,計劃分15年還清。 于是該戶分別向兩家銀行房地產(chǎn)信貸部進行了咨詢,結(jié)果出現(xiàn)兩種答 案,分別為每月償還本息1175.46元和1116.415元,按15年還款180次 計算,二者差額高達10628.1元。其實,兩家銀行的計算辦法與答案, 人民銀行都是認可的。 針對上述現(xiàn)象,為了規(guī)范個人住房貸款計息辦法,中國人民銀行 重新明確了個人住房貸款利息計算方法,從1999年1月1日起,除實行 每月等額本息償還法外,又推出了利隨本清的等本不等息遞減還款法, 兩種還貸方式,其償還總額相等。 那么,如何根據(jù)兩種還款形式去計算月還款額呢? 等本不等息遞減還款法的計算公式為: 月償還額=貸款本金/貸款期月數(shù) (貸款本金—已還本金累計 額)×貸款月利率 由上述公式可知,每月歸還本金是個固定不變的常數(shù),起變化的 是每月需支付的利息,由此得出: 月還息額=〔A—月還本金×(n—l)〕×C 這里A表示貸款本金,n表示還款次數(shù),C表示貸款月利率。 例:某人購房申請按揭貸款12萬元,分10年還清,假設(shè)貸款利率 為年息7.2%(月息6‰),并選擇每月等本不等息的還款方式,每月 還款額如下: 從借款后第二個月起,每月需歸還貸款本金=120000元÷(10年 ×12月)=1000元 第一個月需付息=〔120000—1000(1—1)〕×6‰=720元,本 息相加就是第一個月的償還金額。其余類推。 **后一個月需付息=〔120000—1000(120—1)〕×6‰=6元 上述120次歸還本息相加,共需支付163560元,如果選擇等額本 息償還法,每月應(yīng)歸還本息為163560÷120=1363元。 回答者:快樂走好每一步 - 高級經(jīng)理 六級 11-26 20:40利息會根據(jù)每個項目的貸款銀行不一樣,利率也會有一些不一樣!可以去問售樓部的人員!

  查看全文↓ 2014-03-17 10:52:41
• 142****6746

  一年還清就不用到35萬了,

  查看全文↓ 2014-03-16 22:02:28
• 133****4735

  每個銀行的利率標(biāo)準都不一樣的，所以您要去做貸款的時候一定要了解清楚喲

  查看全文↓ 2014-03-16 18:07:05
• 149****7486

  每一家銀行的按揭購房利率不會都是一樣的，有相同的利率折扣，也有更加優(yōu)惠的利率折扣，這些都是商業(yè)競爭的，你dong的！

  查看全文↓ 2014-03-15 12:30:38

相關(guān)問題

• 問 裝修時候的各個工種的費用是不是一樣的
  答

  各方地方價格不同，我在北京，水電:10元/米，瓦工：28元/平米，油漆工：12元/平米，木工：做柜子和吊頂價格又不一樣了， 反正這些工種一天150——200元吧。追問謝謝 基本和我了解的差不多，我不打算做柜子，木工方面只有吊頂，吊頂?shù)膬r格是怎么算的，多少錢？追答有按平米，有按延米的， 85一平，延米就要看復(fù)雜程度定價了。

  全部5個回答>
• 問 是不是所有的銀行的基準利率都一樣的?
  答

  基準利率是一樣的，但是不同的銀行會根據(jù)按揭貸款者的實際情況給以的貸款利率不一樣。(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準利率是2012年7月6日調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月(含)5.6%;②六個月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。

• 問 商業(yè)住宅按揭跟個人住宅按揭貸款利率是不是一樣？
  答

  基準利率是一樣的 商業(yè)的上浮不一樣

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• 問 我想知道抵押貸款和房貸是不是一樣的，有什么區(qū)別
  答

  ⑴貸款用途不同住房按揭貸款主要用于購房；而房產(chǎn)抵押貸款主要用于經(jīng)營、消費用途上的資金周轉(zhuǎn)。⑵貸款利率不同在利率方面，按揭貸款執(zhí)行基準利率；抵押貸款執(zhí)行基準利率上浮?？偟膩碚f，按揭貸款比抵押貸款利率更低一些。⑶貸款期限不同按揭貸款**長貸款期限為30年，每筆貸款年限由商業(yè)銀行依據(jù)借款人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協(xié)商確定；而房屋抵押貸款的**長貸款期限**長不超過10年。⑷法律關(guān)系的主體不同抵押關(guān)系中，若債務(wù)人即抵押人，則只有兩個法律關(guān)系主體，抵押權(quán)人和抵押人。而按揭關(guān)系中，**少應(yīng)有三個法律關(guān)系主體，即按揭人（銀行）、按揭人（買方）、第三人（原房屋人）。⑸所需貸款資料不同申請住房按揭貸款的借款人必須提供**款證明、購房合同等資料;而申請房產(chǎn)抵押貸款的借款人需要提供房產(chǎn)證、國有土地證、貸款用途證明等資料。⑹目的存在差別房屋按揭人將房屋按揭的目的在于盡可能的規(guī)避風(fēng)險并且貸到盡可能多的資金，這種目的是為了盡可能的保障收益，在法律和通常的理論上，按揭受益人是房屋的產(chǎn)權(quán)人，相對于抵押權(quán)人在法律上享有更多權(quán)益；而房屋抵押人抵押借款的目的是為了其他項目的貸款，包括個人購置其他房產(chǎn)、企業(yè)抵押房屋貸款等等。

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• 問 ??房貸基準利率是多少？所有銀行的房貸利率是不是都一樣呢?
  答

  中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。2012年6月7日，央行向各商業(yè)銀行下發(fā)特急文件，要求商業(yè)銀行對個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限仍為基準利率的0.7倍。央行規(guī)定基準利率：短期貸款：六個月以內(nèi)：4.35%六個月到一年：4.35%中長期貸款：一年到三年：4.75%三年到五年：4.75%長期貸款：五年以上：4.9%個人住房公積金貸款利率：五年以下：2.75%五年以上：3.25%

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