央產(chǎn)房的物業(yè)問(wèn)題

已有2個(gè)回答

• 146****5583

  您家有錢去買好點(diǎn)的商品樓都比這種帶“福利分房”性質(zhì)的樓盤好，畢竟人家有錢有勢(shì)，你想告肯定能贏，但不知道有沒人愿意管?！段飿I(yè)管理法》中有好幾條可以為你做支撐。具體的可以去參考法規(guī)。
  如何物業(yè)公司都要在房地產(chǎn)部門注冊(cè)的，你可以去那里告他們。如果那里沒有這家公司，那只能說(shuō)明您小區(qū)物業(yè)是“無(wú)證駕駛”，如果需要尋求幫助可以去當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理協(xié)會(huì)請(qǐng)教。

  查看全文↓ 2014-03-17 19:24:47
• 147****5720

  只能找找物業(yè)了。

  查看全文↓ 2014-03-16 10:17:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 央產(chǎn)房物業(yè)費(fèi)問(wèn)題
  答

  央房產(chǎn)一個(gè)家庭只能享受一套，你享有了兩套，是超標(biāo)了，應(yīng)該補(bǔ)錢，

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 央產(chǎn)房過(guò)戶問(wèn)題
  答

  好像不是所有的央產(chǎn)都能過(guò)戶，你拿著房本找一家中介公司去咨詢一下，而且央產(chǎn)過(guò)戶很麻煩

  全部12個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于央產(chǎn)房的棘手問(wèn)題
  答

  首先有幾個(gè)問(wèn)題我們需要確認(rèn)： 1.多出的70米是北京的房產(chǎn)嗎？如果是，外地的房產(chǎn)不在北京的檔案記錄中，可以不計(jì)算外地房產(chǎn)在超標(biāo)面積內(nèi)。 2.這三套房在財(cái)產(chǎn)分割前都是您父親名下的嗎？ 3.按您上面所說(shuō)是否另外一套仍在您父親名下？現(xiàn)在處于什么狀態(tài)？ 4.如果您能確定（根據(jù)您父母的級(jí)別應(yīng)享受的面積）是超標(biāo)70米，則在上浮超標(biāo)內(nèi)的按1560元（當(dāng)年成本價(jià)）每米補(bǔ)交，其他超標(biāo)面積按4000元（成本價(jià)）每米補(bǔ)交。 針對(duì)您的補(bǔ)充問(wèn)題： 您提到的：“后來(lái)父親去世財(cái)產(chǎn)分割,北京兩套房子歸我母親一套,我姐姐一套.現(xiàn)在我母親的名下的兩套房子想上市,但又不要補(bǔ)我姐姐那套的錢,不知道怎么算好. ” 財(cái)產(chǎn)分割后，目前北京兩套房的產(chǎn)權(quán)證的名字是您父親的名字嗎？產(chǎn)權(quán)變更了嗎？如果沒有，則需要按我們?nèi)缟纤鲅a(bǔ)交錢。如果產(chǎn)權(quán)性質(zhì)已變更（則由公房變成了商品房），則按變更后的情況來(lái)定。有可能是不超標(biāo)的。 央產(chǎn)房上市同時(shí)需要到央產(chǎn)房審批辦公室（東大橋藍(lán)島大廈一層）辦理登記手續(xù)（由原單位提交上市備案手續(xù)），經(jīng)原產(chǎn)權(quán)單位同意方可上市。上市前補(bǔ)交超標(biāo)款并繳清一切物業(yè)費(fèi)用。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于央產(chǎn)房出售面積超標(biāo)的問(wèn)題
  答

  您好，應(yīng)該按照單套計(jì)算！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 已繼承過(guò)戶了的央產(chǎn)房的上市問(wèn)題
  答

  到當(dāng)?shù)氐穆蓭熓聞?wù)所咨詢一下專業(yè)人士。

  全部3個(gè)回答>