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現(xiàn)已有3套,但還想在番禺買一套商品房,可以嗎?

156****7792 | 2014-03-18 19:13:28

已有5個回答

  • 158****2908

    沒證算第一套,有證算第二套,但是銀行可以做成第一套,要錢?。?!

    查看全文↓ 2014-03-21 10:13:59
  • 158****8144

    你買的房子今年3月就按揭了,就是交了**,辦了貸款,契稅維修基金等也交了就證明這是你的第一套房子。至于你母親的拆遷房年底過戶給你是第二套,如要貸款屬二套房。

    查看全文↓ 2014-03-20 17:29:06
  • 138****8315

    可以,限購沒有依據(jù),分的房子如果有你們兩口子名下的,再購房在貸款上有限制,不貸款就無所謂。

    查看全文↓ 2014-03-20 17:28:31
  • 157****1061

    第一:你成年了,就不用管戶口的問題了第二:按現(xiàn)狀,你再買,算第二套,**和利率都會增加!或者,你可以考慮,將天河區(qū)(聯(lián)名)的那套房子,你個人那份轉(zhuǎn)給父母,那你就將是首套了,可享**和利率的優(yōu)勢!

    查看全文↓ 2014-03-19 12:54:05
  • 154****0307

    把戶口分出來你就可以買第二套了

    查看全文↓ 2014-03-19 12:32:56

相關(guān)問題

  • 是二套房的,貸款4成 我們可以幫你搞定

    全部3個回答>
  • 沒有用過公積金貸款,公積金管理中心是沒有貸款記錄的,貸款算首套,如果您看中的是開發(fā)商在售的新房,**是30%,如果是二手房,要根據(jù)房齡和房屋面積來確定,房齡在15年內(nèi)90平米以下的**是30%,90平米以上的**是40%。

    全部2個回答>
  • 只要你沒有繳納定金前價格都是可以上調(diào)的,不過現(xiàn)在一般新房都會有限價,開發(fā)商定價不能超過政府限價。如果交了定金價格就不能再動了。

  • 看開發(fā)商,市場好時,一天一個價。

    全部5個回答>
  • 不算,目前我國二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):全款買過一套房,貸款買房,算首套。貸款買過一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買房,算首套。若貸款未結(jié)清,算二套。 個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時再貸款認(rèn)定為二套房以上。全款買過一套房,后來賣掉了,房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn),再貸款買房,算首套。 夫妻兩人,一方婚前有房但無貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn),婚后買房申請貸款,算首套。產(chǎn)權(quán)如果是40年的,則不影響住宅,算首套,如果是70年的,那么就算二套了。**新央行房貸新政規(guī)定了首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):借款人首次申請利用貸款購買住房,如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng),下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的。借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房,又申請貸款購買住房的。貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查,確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。對能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按“第三條”執(zhí)行差別化住房信貸政策。新出臺的二套房標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位,既認(rèn)房又認(rèn)貸,且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明二套房或社會保險繳納證明,否則均按照二套房貸計算。

    全部3個回答>