房屋遺產繼承辦理手續(xù)

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• 134****2567

  先要辦個繼承的公證，然后再轉

  查看全文↓ 2014-03-23 09:11:19
• 142****0002

  帶房產證和死亡證明以及所有有繼承權的人員的設法證,到公證處辦理繼承公證.
  帶公證書和上述證件到房產交易中心辦理過后手續(xù)并繳納相應的稅費.

  查看全文↓ 2014-03-22 12:43:16
• 138****9777

  法院判決不合理。一是遺囑無效，代書遺囑應有二名無利害關系人在遺書中簽名證據；二是出資購房費5768元應屬于父母借款，還本付息就可以了。父母遺產應按法定繼承，原則上平分。

  查看全文↓ 2014-03-22 10:58:39
• 141****9309

  是你自己的爸爸房產。房產應該是你媽媽**有發(fā)言權和繼承權的，你爺爺和奶奶也是第一繼承人。你和你妹妹同樣是第一自然繼承人，沒有必要辦理《轉讓》手續(xù)。當然如果你爺爺提出讓你們辦理手續(xù)可能有原因的?？赡苁菫榱四銈兡?、子、女的安全考慮吧。你爺爺是不是害怕他的其他子女（你叔叔們）也來要取你爺爺奶奶的一份“繼承權”吧。請你們不要有任何顧慮，你和你妹妹只要承擔你爸爸應該孝敬你爺爺的心情和義務，你和你妹妹是法律保護的繼承債權人。
  社會也只承認你和你妹妹是**終繼承權利人。任何他人是沒有權利干涉的。派出所戶口簿更改戶頭，房產證需要更改一下戶頭就可以了，沒有“過戶”的必要。更改戶口簿、房產證戶頭，不需要花什么錢的，應該沒有額外的稅務費用。否則就不要去花錢辦理“過戶”手續(xù)了。真的確實沒有必要。

  查看全文↓ 2014-03-22 09:58:25
• 138****9781

  我是律師，就你所述，到當地公證處辦理遺產繼承公證。

  查看全文↓ 2014-03-21 11:50:44

相關問題

• 問 房產繼承辦理流程是什么？ 房產繼承要辦理哪些手續(xù)？
  答

  辦理房屋繼承手續(xù)： 一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；二、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明； 2、該套房屋的產權證明或其他憑證； 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件； 4、繼承人的身份證件； 有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應當向登記機構提交下列文件： 《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\ 契稅完稅憑證（原件）。四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。拓展資料：房產繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發(fā)生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規(guī)定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。

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• 問 怎樣辦理房產繼承手續(xù)？ 如何辦理遺產房產繼承 繼承遺產需要什么手續(xù)
  答

  一、當事人申請辦理繼承公證，應當提交下列材料：（一）當事人的身份證件；（二）被繼承人的死亡證明；（三）全部法定繼承人的基本情況及與被繼承人的親屬關系證明；（四）其他繼承人已經死亡的，應當提交其死亡證明和其全部法定繼承人的親屬關系證明；（五）繼承記名財產的，應當提交財產權屬（權利）憑證原件；（六）被繼承人生前有遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，應當提交其全部遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議原件；

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• 問 如何辦理房產繼承手續(xù)? 如何辦理遺產房產繼承 繼承遺產需要什么手續(xù)?
  答

  一、房地產繼承的相關法律問題　　房地產繼承，同其它遺產繼承一樣，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房地產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種?！　?一)繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規(guī)定的繼承權，只是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關系也不會發(fā)生。如父母健在，其房地產子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。　　(二)繼承遺產的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。我國繼承法確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　(三)繼承人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其它合法財產權益。不能把家庭共有財產、夫妻共有財產以及合伙財產不加分割作為遺產來繼承。像這樣的財產必須分割以后屬于死者個人所有的部分才是遺產。一切非法所得的財產不屬于遺產，不得繼承。　　二、關于如何辦理房產繼承公證的問題　　關于房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：　　1、要到派出所開死者的死亡證明?！　?、該套房屋的產權證明或其他憑證;　　3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等?！　?、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承?！　?、繼承人的身份證件.　　二、到房產交易中心辦理房產繼承的程序及收費標準　　(一)房產繼承需提交的資料　　1、房屋所有權證書;　　2、繼承公證;　　3、繼承人身份證及復印件;　　4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)?！　∽ⅲ骸　、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);　　B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;　　C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;　　D、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復印件?！　?二)辦事程序流程示意圖：房產交易中心收件窗口領表——收費窗口交費—收件窗口交件—發(fā)證窗口領證?！　?三)收費標準　　1、交易手續(xù)費：1元/平方米?！　?、登記費：住宅 80元/套;　　3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。　　4、印花稅：5元/本?！　?四)領取房產證需攜帶證件　　1、已交費的發(fā)票;　　2、繼承人身份證;　　3、收件清單?！　∽ⅲ侯I取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場，需提交委托或公證書。

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• 問 房屋贈予和繼承辦手續(xù)時有哪些區(qū)別？
  答

  是贈予，不知道該房產有沒有產權證？要是沒有的話只需到公證處花費200元人民幣公證一下就好了，要是有產權證，就是需要過戶的，拿錢就要多一點，大概在2萬元左右

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• 問 房屋遺產繼承如何辦理
  答

  繼承房屋和其他的財產繼承是大致一樣的，按照我國的相關規(guī)定，想要繼承遺產的話，需要按照順序來繼承，比如說夫妻當中只有一位先去試，另外一位作為配偶是第一繼承順序人間配有后子女，然后才是兄弟姐妹。在繼承的時候，如果有遺囑的話，要按照遺囑上所寫的繼承人來繼承。辦理房產繼承的步驟①評估公司首先對房屋進行市值的評估。②申請人需要到當地的公證處進行繼承公證，取得公證書，有房屋產權人遺囑的，要提交遺囑的原件。③需要去房地產部門進行房屋面積測繪的申請，領取測繪結果，領取測繪表之后，除了一方面是為了核對房屋的面積，另外一方面也是為了便于之后的產權登記。④拿著相應的材料，包括繼承公證書和房屋測繪，結果到當地的房產交易中心辦理過戶。