怎么查自己是否首套房

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• 158****9496

  每個(gè)區(qū)都有自己的房產(chǎn)交易登記中心，出了他證后應(yīng)該可以去查的，網(wǎng)上可能查不到，這個(gè)信息涉及個(gè)人隱私，應(yīng)該不會報(bào)上網(wǎng)的。

  查看全文↓ 2014-03-22 16:21:35
• 151****0943

  是不是首套房，去房交所查查就知道了，想在廣州購房，就讓售房處的客戶代表幫忙查，有些房交所是聯(lián)網(wǎng)了的，有些沒有，這個(gè)試一試就知道了！

  查看全文↓ 2014-03-21 12:34:34

相關(guān)問題

• 問 如何查是否首套房貸款
  答

  只要拿著身份證去中國銀行打個(gè)報(bào)告，基本上就可以查出來有沒首套房貸款記錄那些個(gè)人信息。同時(shí)還有查詢第二套房的方式，在這里也說一下，就是可以查看您的信用卡是否有住房抵押貸款記錄，如果是，則認(rèn)為是第二套房; 還有一種就是房屋所有權(quán)查詢由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門發(fā)出，如果上面有房子，那也算是第二套房。目前，個(gè)人公積金的**大限額為40萬元，2個(gè)人以上的貸款**高限額為80萬元。如果人們想要購買總價(jià)較高的房子，他們必須支付更多的**，**可以申請商業(yè)貸款，公積金或者綜合貸款。但是，如果申請了投資組合的貸款，商業(yè)銀行確認(rèn)以前有過貸款記錄，商業(yè)貸款和公積金貸款都不能申請第二組住房貸款。在人們買房子的時(shí)候，如果查到?jīng)]有進(jìn)行過首套房貸款的話，一般買房貸款還是會有比較多的優(yōu)惠政策的。

• 問 ??怎樣查客戶是否屬于首套房啊
  答

  1，首套房信息是購房者去房管局辦理無房證明的信息內(nèi)容。2，首套房信息即無房證明，是購房者拿著身份證和戶口本去房管局開具的，如果購房者名下未有在房管局備案的房產(chǎn)時(shí)，無房證明里會有說明的

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??怎樣查客戶是否屬于首套房??？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  子女購房也會按照第二套房政策執(zhí)行，即需**50%、利率上浮1.1倍。只有父母賣掉這套房產(chǎn)再貸款購房，才可以按首套房貸款政策執(zhí)行。第二類：未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房 這種情況下，如果再貸款購房也會被認(rèn)定為第二套房。根據(jù)目前銀行認(rèn)貸又認(rèn)房的標(biāo)準(zhǔn)，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)，再貸款購房就是屬于第二套房，將按照第二套房政策執(zhí)行。第三類：個(gè)人名下有全款購買住房，再貸款購房 雖然沒有貸過款，但只要在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請貸款的情況下，均會被認(rèn)定為第二套房，按照**50%、利率上調(diào)1.1倍的貸款政策執(zhí)行。第四類：個(gè)人名下有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房 目前銀行對二套房認(rèn)定是認(rèn)房又認(rèn)貸，也就是說雖然這套房產(chǎn)已經(jīng)出售了，家庭名下沒有住房，但因?yàn)槠溆羞^貸款記錄，所以之前貸款購買的房產(chǎn)出售后，再購買時(shí)也會被算作第二套房。第五類：首次購房使用商業(yè)貸款，再次購房使用公積金貸款 目前公積金貸款政策也比較嚴(yán)格，只要借款人有過貸款記錄，不論結(jié)清或出售，即便從未使用過公積金貸款，首次使用也會被算做第二套房。第六類：婚前一方曾有過貸款購房記錄，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起結(jié)婚后雖然戶口沒有落在一起，但是肯定在民政局有過結(jié)婚登記，而銀行在批貸時(shí)，除要求借款人提供戶口簿外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明或單身證明，所以，另一方再購房時(shí)還是會被算作第二套房。第七類：婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房只要央行的征信系統(tǒng)中能夠查到借款的貸款紀(jì)錄，那么即便離異后房產(chǎn)判給另一方，這一方再貸款購房時(shí)一樣被認(rèn)定為第二套房。

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• 問 怎么查是不是首套房
  答

  去房管局查詢一下家庭的產(chǎn)權(quán)情況就知道了。

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• 問 ??怎么查自己名下的房產(chǎn)?要查詢房產(chǎn)是否還在自己名下怎么查?
  答

  1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。 2、房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，按規(guī)定由國家不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行登記，如要進(jìn)行查詢，應(yīng)該去當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心查詢。 3、產(chǎn)權(quán)人查詢自己名下的房產(chǎn)，法律是允許的，應(yīng)該提供相關(guān)身份資料、申請資料等向登記中心提出申請。 4、 房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被 查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

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