.png)
動遷房即是拆遷安置房。是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當?shù)卣嚓P的地方政策約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。未滿三年動遷房，顧名思義就是指取得產(chǎn)權證還不滿三年的動遷房。
拆遷安置房的產(chǎn)權證問題
158****5079 | 2014-03-21 16:34:03
已有7個回答
-
158****4439
一般在6個月 樣子。
查看全文↓ 2014-03-24 15:21:13 -
147****9680
產(chǎn)權證可以辦理，但要五年后才能辦理，你如果要買拆遷安置房，擬定嚴密的協(xié)議防止雙方出現(xiàn)爭議時得不到保障。滿意請按采納
查看全文↓ 2014-03-24 09:59:05 -
145****1256
沒有 只有動遷協(xié)議的 滿三年之后方可以買賣 這個時候也可以辦產(chǎn)證了 這個時候就有房產(chǎn)證了（要花2萬左右）
查看全文↓ 2014-03-23 10:48:58 -
157****4840
首先你要確定拆遷安置房多久可以拿到產(chǎn)證,一般和商品房一樣,在6個月左右可以拿到,動遷房滿3年才可入市交易,所以你還需確認房子是否滿3年,這樣交易相對風險低一點。
查看全文↓ 2014-03-23 09:06:06 -
147****6551
動遷房即是拆遷安置房。是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當?shù)卣嚓P的地方政策約束。
查看全文↓ 2014-03-22 17:37:36
所以和一般的商品房交易有很大的不同。未滿三年動遷房，顧名思義就是指取得產(chǎn)權證還不滿三年的動遷房。 -
137****9846
1、拆遷安置房大多屬于小產(chǎn)權房，即土地屬于集體土地（或國有劃撥土地），在政府允許之前，該類房產(chǎn)是不允許上市交易的。
查看全文↓ 2014-03-22 15:53:37
2、有的地方有政策：拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，變成商品房性質(zhì)后，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當時手頭的用地指標情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。
如上所說，你沒有說你是那里的，因為各地政府執(zhí)行的不一樣！
具體按照當?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行！
商品房和安置房肯定是有差別的
從產(chǎn)權性質(zhì)上就可以看出本質(zhì)的差別了！
下次再問這樣的問題
你要說明你的地方在那里！
：） -
146****7071
有的呀！
查看全文↓ 2014-03-21 16:47:55
相關問題
-
答
-
答
拆遷安置房有房產(chǎn)證只是五年之內(nèi)不能自由買賣，房產(chǎn)證會壓在房管局。投資的話也是五年之后的事情了如果靠近醫(yī)院**政府等部門投資的潛力還是蠻大的，如果不是的話投資就沒大意義了畢竟壓五年的資金不是太劃算。
全部6個回答> -
答
有產(chǎn)權證的假如你要繼承的話,在你父親生前沒有遺囑的情況下你父親一半50%的產(chǎn)權(你母親也有50%因為雖然沒有你母親的名字但一定要算夫妻共同財產(chǎn))。由你的兄弟姐妹和你的母親平分。第二套房子的產(chǎn)權要根據(jù)你的拆遷協(xié)議上的條款來辦理房產(chǎn)證房管局沒有權利不辦理,因為在拆遷的時候你們所簽立的協(xié)議是經(jīng)過拆遷辦認可的而協(xié)議上也蓋拉拆遷辦的公章,而拆遷辦隸屬于房管部門。只要是你說的情況假如他們不辦理可以去法院起訴。除非是口頭承諾沒有些進拆遷協(xié)議里面。
全部3個回答> -
答
按法律規(guī)定，無證的房產(chǎn)是不允許買賣的。但現(xiàn)實生活中，還是有許多的暫時無證的房產(chǎn)發(fā)生交易。對此類房產(chǎn)的買賣，只能加大違約金的懲罰力度等辦法，但所有辦法均沒有過戶來得扎實。
-
答
可以繼承。只要是合法遺產(chǎn)均可以繼承。參見繼承法：第三條 遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：公民的收入；公民的房屋、儲蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、圖書資料；法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；公民的著作權、專利權中的財產(chǎn)權利；公民的其他合法財產(chǎn)。
全部5個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
