2011年下半年 樓市出臺(tái)過哪些調(diào)控政策？

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• 151****0291

  時(shí)間措施要點(diǎn)
  2011-1-18銀監(jiān)會(huì)：繼續(xù)實(shí)施差別化房貸政策對(duì)平臺(tái)貸款，要嚴(yán)格控制增量風(fēng)險(xiǎn)，并按照既定部署加快存量分類處置。要落實(shí)貸款“三查”，加大對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)分類準(zhǔn)確性及其責(zé)任的督查。對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，要繼續(xù)實(shí)施差別化房貸政策。
  2011-1-26新“國(guó)八條”無
  2011-2-21住建部與地方簽訂保障房責(zé)任書完成1000萬套保障性安居工程住房的分配任務(wù)
  2011-4-6住房公積金存貸款利率調(diào)整五年期以上公積金貸款利率上調(diào)0.2個(gè)百分點(diǎn)
  2011-5-1一房一價(jià)“一房一價(jià)”是指開發(fā)商必須“明碼標(biāo)價(jià)”，在售樓處張貼每套房產(chǎn)的價(jià)格等相關(guān)信息，包括基準(zhǔn)價(jià)、浮動(dòng)幅度、綜合差價(jià)、銷售單價(jià)、總價(jià)等具體情況，公示后不得擅自上調(diào)。且新房的銷售價(jià)格不經(jīng)物價(jià)部門核準(zhǔn)不得銷售。

  查看全文↓ 2014-03-24 09:09:30
• 148****4528

  國(guó)家的政策是根據(jù)國(guó)情來制定，房地產(chǎn)只是國(guó)家經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要組成部分，在沒有達(dá)到調(diào)控的預(yù)期目的之前，不會(huì)有大的變化。

  查看全文↓ 2014-03-23 13:47:38
• 148****6084

  時(shí)間 來源 政策名稱 主要內(nèi)容1月20日 中國(guó)人民銀行 上調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5百分點(diǎn) 從2011年1月20日起，上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。2月9日 中國(guó)人民銀行 上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率 自2011年2月9日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整2月24日 中國(guó)人民銀行 上調(diào)存款準(zhǔn)備金率 上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。3月25日 中國(guó)人民銀行 上調(diào)存款準(zhǔn)備金率 上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。4月6日 中國(guó)人民銀行 上調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率（加息） 自2011年4月6日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整。4月21日 中國(guó)人民銀行 上調(diào)存款準(zhǔn)備金率 從2011年4月21日起，上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)5月12日 中國(guó)人民銀行 上調(diào)存款準(zhǔn)備金率 從2011年5月18日起，上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)6月14日 中國(guó)人民銀行 上調(diào)存款準(zhǔn)備金率 從2011年6月20日起，上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。此次調(diào)整后，大型金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率為21.5%，中小金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率為18%。7月7日 中國(guó)人民銀行 上調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率（加息） 從7月7日起金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個(gè)點(diǎn)，其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金貸款利率相應(yīng)調(diào)整。12月5日 中國(guó)人民銀行 下調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率 下調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，為近三年以來的首次

  查看全文↓ 2014-03-22 21:04:18
• 146****9935

  限購(gòu)限貸和評(píng)估價(jià)過戶

  查看全文↓ 2014-03-22 17:34:04
• 146****5089

  你好
  這個(gè)是肯定的 預(yù)計(jì)明年國(guó)家會(huì)對(duì)房產(chǎn)做出一下優(yōu)惠政策

  查看全文↓ 2014-03-22 17:01:33
• 133****5836

  畢竟在樓市調(diào)控中，一個(gè)普遍感受是：“國(guó)十條”等樓市政策的一部分措施，被有些地方在執(zhí)行時(shí)“打折”了。人們期望看到令行禁止、政令暢通，期望調(diào)控收效明顯、百姓受益。
  實(shí)際情形是，在很多城市，開發(fā)商捂盤惜售現(xiàn)象仍未杜絕，圈地囤地現(xiàn)象仍不同程度地存在；保障房資金落實(shí)不到位，工程進(jìn)展緩慢……客觀分析起來，讓市場(chǎng)的歸市場(chǎng)，市長(zhǎng)的歸市長(zhǎng)，除了流動(dòng)性過多、通脹預(yù)期增強(qiáng)等市場(chǎng)因素之外，有的地方?jīng)]有擔(dān)當(dāng)起相應(yīng)的責(zé)任，或許是重要癥結(jié)。主要表現(xiàn)為：有的地方深度介入房地產(chǎn)行業(yè)的慣性沒有消除，個(gè)別地方明降溫、暗托市；限購(gòu)等各項(xiàng)調(diào)控政策在執(zhí)行中被“軟化”；廉租房或經(jīng)濟(jì)適用房的供給乏力，個(gè)別地方還有虛報(bào)數(shù)字之嫌……地方執(zhí)行的“短腿”，讓中央調(diào)控政策成了揚(yáng)湯止沸。

  查看全文↓ 2014-03-22 15:23:05

相關(guān)問題

• 問 ??2019年下半年樓市會(huì)跌嗎？
  答

  房?jī)r(jià)會(huì)微調(diào)，不會(huì)大跌，當(dāng)然暴漲也不可能未來幾年將是房租暴漲的時(shí)期，房租會(huì)漲到租售比合理的比值

  全部3個(gè)回答>
• 問 2018年下半年樓市會(huì)跌嗎？
  答

  我覺得房?jī)r(jià)上漲和下跌下面都隱藏了合理性。政府從來沒說過要降房?jī)r(jià)，只是要求維穩(wěn)（這才是重點(diǎn)?。。。{(diào)控的目的也是為了控制房?jī)r(jià)的過快上漲以免產(chǎn)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。買不買房基于自己的判斷，別相信專家的，這些偽專家要么有著不可告人的目的，要么是某些利益集團(tuán)的吹鼓手。鼓吹房產(chǎn)稅、租售同權(quán)、加息調(diào)控措施會(huì)降房?jī)r(jià)，這是忽悠人(政府也從沒說過這些措施是降房?jī)r(jià)，而這些人卻故意這樣解讀誤國(guó)誤民，擾亂市場(chǎng)秩序)。而且這些措施都沒有解決剛需們的戶口、社保、入學(xué)、市民身份認(rèn)同問題，這些也不可能短期解決，只能慢慢調(diào)整。

  全部3個(gè)回答>
• 問 2010年下半年房?jī)r(jià)
  答

  這種信息很不靠譜的，所謂北京房?jī)r(jià)下跌2k多，太水了。那是哪的房?。客ㄖ堇?環(huán)外那種吵起來的房的確會(huì)降那么多。北三環(huán)以內(nèi)的好房根本沒降。LZ不要被忽悠，建議自己平時(shí)關(guān)注一下。我是北京的，我也關(guān)注房?jī)r(jià)。我個(gè)人認(rèn)為下半年房?jī)r(jià)應(yīng)該不會(huì)漲了，因?yàn)橘I房者的承受能力已經(jīng)到極限了，再貴買去不起。但是降也降不到哪去。北京上海的鋼性需求非常高，這從身邊同事平時(shí)就能感覺出來。除非經(jīng)濟(jì)崩盤，不然房?jī)r(jià)不會(huì)徹底崩盤，降個(gè)20%我認(rèn)為就不容易了，但下半年有希望降10%。你要明白，房?jī)r(jià)和股市**大的不同在于：股票沒有照樣活著，房子沒有是很難在北京定居的（主要是孩子的戶口以及教育等問題）。炒房那群孫子是牟利去的，但更多的買房者是自己住的

  全部2個(gè)回答>
• 問 08年下半年房?jī)r(jià)趨勢(shì)？
  答

  現(xiàn)在大家都在觀望，你可以觀察下周邊的二手房中介，目前他們生意蕭條，很多已經(jīng)關(guān)門大吉。對(duì)于下半年的房?jī)r(jià)走勢(shì)現(xiàn)在不好說。因?yàn)榘凑漳壳暗某山涣縼砜?，房?jī)r(jià)下跌那是再說難免的，因?yàn)榭隙〞?huì)有房地產(chǎn)開發(fā)商無法承擔(dān)來自銀行、建設(shè)單位、政府等多方面的壓力采取率先降價(jià)。但是他們都明白，這個(gè)降價(jià)是一種無奈之下的短期行為，因?yàn)樽怨乓詠砣藗兌际琴I漲不買跌的從眾心理，因此你越跌，老百姓反而會(huì)更加等待，這樣會(huì)形成一個(gè)跌到原來合理心理價(jià)位的趨勢(shì)。我是80后，**近確實(shí)有買房期望。但是目前情況下，我還是忍一忍了，咱們誰都不想今天花了50萬埋的房子，明年就變成30萬了，這樣的資產(chǎn)縮水不是我們這種老百姓能承受的。所以，能挺還是挺一下吧%7E呵呵。沒有抄別人的什么大套理論，都是自己的分析，希望對(duì)你有所幫助%7E

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• 問 2018年下半年房?jī)r(jià)？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  明年限制政策還會(huì)持續(xù)下去，而且不排除會(huì)有城市從“首套房和二套房劃分標(biāo)準(zhǔn)、普通住房和非普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)”等更為細(xì)小的方面，進(jìn)一步收緊政策。

  全部3個(gè)回答>