我家自有住房,我出錢買了另一套,房產(chǎn)證上是我爸的名字,現(xiàn)在他去世,我能得到這房子么?

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• 141****1485

  1房產(chǎn)以登記為準，房產(chǎn)登記的是你和丈夫的名字，法律上講這個是你們的夫妻共有財產(chǎn)，所以如果離婚時候分割的話，你們可以進行分割，理論上是各占一般。
  2雖然新婚姻法時候有關于老人出資購房贈與子女情形的認定，但因為寫的是你們兩個的名字，所以排除了指定為其子女個人財產(chǎn)的情形，所以還是兩個人的。
  3因為你們是房產(chǎn)的產(chǎn)權人了，所以你們可以自由處分該房產(chǎn)，無論出租或是出售，所得收益為你們的夫妻共有財產(chǎn)。
  4如果父母是通過買賣講房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給你們的，那你們處分該房產(chǎn)不需要給老人賠償。如果父母是通過贈與的方式給你們的，只要贈與合同公證里沒有約定保留老人生前在上述房產(chǎn)內(nèi)的居住使用的權利，那你們處分該房產(chǎn)也不需要補償他們。
  不存在其他情況。放心哈。

  查看全文↓ 2014-04-01 21:01:06

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• 問 我家在城里新買了一套房子，房產(chǎn)證上是我哥和我爸的名字，我哥和我爸權利一樣嗎？
  答

  父母出錢，寫的是你的名字，按照物權法和婚姻法的規(guī)定，這是你父母指定贈與給你的財產(chǎn)，屬于你個人所有了，其他人（包括你哥哥）是沒有權利來分的。是你的財產(chǎn)，不是你父母的遺產(chǎn)了，當然你哥哥不能夠繼承。你如果作為一個完全民事行為能力人，你要處分該財產(chǎn)的話，你父母也干涉不了。 但是，如果你父母是因為受到脅迫，違背自己的真實意愿所為的，只要有證據(jù)，就可以推翻。

• 問 你好,我想問一下我爸貸款公積金買了一套房子,房產(chǎn)證上有我名字。房子沒有還完貸款的
  答

  應當是屬于二套了，公積金中心只看你爸的貸款，沒考慮房產(chǎn)證是你的名字。反正你爸在信息庫里就有一套房產(chǎn)了（不論是自建房還是商品房），再貸款就是二套了。不過你爸的公積金還是可以用的，除了建房和買房之外的合法行為。貸款比較難

• 問 婚前購買了一套房子，房產(chǎn)證上寫的是我的名字，現(xiàn)在我結(jié)婚了，請問是否可以把我老婆的名字寫上去?
  答

  可以，婚前個人財產(chǎn)增加配偶為共有人的,請夫妻雙方到房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。帶好以下材料:房屋權屬登記申請書(在窗口索取或網(wǎng)上下載)、身份證件、房產(chǎn)證、結(jié)婚證、經(jīng)公證的房產(chǎn)歸屬約定或夫妻雙方至房產(chǎn)登記機構(gòu)書寫房產(chǎn)歸屬的約定、權證配圖(由有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)提供)以及其他登記機構(gòu)認為需要的有關證明材料。

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• 問 我未婚，有一套房，父母新買了一套房想房產(chǎn)證上加上我的名字
  答

  這種情況是不可以的。1、現(xiàn)在銀行不辦理轉(zhuǎn)貸業(yè)務2、加你的名字的房產(chǎn)和你父母沒有關系，所以也用不了你父母的公積金。

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• 問 我父親去世了！房產(chǎn)證上是父親的名字，母親能繼承嗎？
  答

  房產(chǎn)證是哥哥的,那說明這個房子是哥哥的啊,如果哥哥滿了18歲,父親去世了跟繼承這個房子沒有關系啊。

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