我家在城里新買了一套房子，房產(chǎn)證上是我哥和我爸的名字，我哥和我爸權(quán)利一樣嗎？

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• 155****3714

  父母出錢，寫的是你的名字，按照物權(quán)法和婚姻法的規(guī)定，這是你父母指定贈(zèng)與給你的財(cái)產(chǎn)，屬于你個(gè)人所有了，其他人（包括你哥哥）是沒有權(quán)利來分的。是你的財(cái)產(chǎn)，不是你父母的遺產(chǎn)了，當(dāng)然你哥哥不能夠繼承。你如果作為一個(gè)完全民事行為能力人，你要處分該財(cái)產(chǎn)的話，你父母也干涉不了。
  但是，如果你父母是因?yàn)槭艿矫{迫，違背自己的真實(shí)意愿所為的，只要有證據(jù)，就可以推翻。

  查看全文↓ 2014-04-25 10:58:44

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• 問 我爸在我哥結(jié)婚前從銀行貸款買了一套房，之后，還了好一整子的銀行貸款?，F(xiàn)在，我嫂子希望我爸媽在房產(chǎn)證上寫上她的名字 ，沒有還清的銀行貸款由她和我哥共同還。現(xiàn)在，我爸媽希望知道，如果我哥和我嫂子分了，那么這房子該怎么分割？
  答

  如果房產(chǎn)證上現(xiàn)在只有你哥的名字這個(gè)情況的話，加上你嫂子的名字，沒有特別說明房產(chǎn)份額分配的話，按照購房**以及還款的總額計(jì)算你嫂子的支出

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• 問 我爸爸買的房子,房產(chǎn)證是我哥哥和我的名字。我爸爸寫遺書把房子給我。法律有效嗎?
  答

  讓你父母先與你哥哥商議，如你哥哥同意，就簽署一個(gè)備忘錄，然后去辦理產(chǎn)證過戶手續(xù)。如你哥哥不同意，則就不好辦了。

• 問 我爸在婚前有了一套房子，后來我爸再婚了，我爸的老婆哄得我爸在房產(chǎn)證上加上了她的名字，還可以去掉嗎？？
  答

  房子是婚前財(cái)產(chǎn)的話，再改成你們倆人的名字，要交易過戶，交易一半的產(chǎn)權(quán)，不過交易的時(shí)候**好做婚前財(cái)產(chǎn)公證，因?yàn)樾碌漠a(chǎn)權(quán)是婚后登記的，有點(diǎn)麻煩，做個(gè)公證**好。加了你的名字，你占一半的產(chǎn)權(quán)。

• 問 ??請問可以辦理我和我哥共有的房產(chǎn)證嗎？
  答

  房產(chǎn)證上可以有共有人的如果他是你親哥哥，你們可以現(xiàn)去公證處公證一下，項(xiàng)目是贈(zèng)予，開了這個(gè)證明，你們就可以直接去當(dāng)?shù)氐恼?wù)大廳，要求添加共有人如果房產(chǎn)證上沒有你的名字，那始終是說明不了你是共有人，要是以后賣房子，因?yàn)榉慨a(chǎn)證上九只有你哥哥的名字，所以在你不到場的情況下也可以賣。但是要是有你的名字，賣的時(shí)候你們雙方都必須到場希望我的回答對你有幫助

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• 問 我家自有住房,我出錢買了另一套,房產(chǎn)證上是我爸的名字,現(xiàn)在他去世,我能得到這房子么?
  答

  1房產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，房產(chǎn)登記的是你和丈夫的名字，法律上講這個(gè)是你們的夫妻共有財(cái)產(chǎn)，所以如果離婚時(shí)候分割的話，你們可以進(jìn)行分割，理論上是各占一般。2雖然新婚姻法時(shí)候有關(guān)于老人出資購房贈(zèng)與子女情形的認(rèn)定，但因?yàn)閷懙氖悄銈儍蓚€(gè)的名字，所以排除了指定為其子女個(gè)人財(cái)產(chǎn)的情形，所以還是兩個(gè)人的。3因?yàn)槟銈兪欠慨a(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人了，所以你們可以自由處分該房產(chǎn)，無論出租或是出售，所得收益為你們的夫妻共有財(cái)產(chǎn)。4如果父母是通過買賣講房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給你們的，那你們處分該房產(chǎn)不需要給老人賠償。如果父母是通過贈(zèng)與的方式給你們的，只要贈(zèng)與合同公證里沒有約定保留老人生前在上述房產(chǎn)內(nèi)的居住使用的權(quán)利，那你們處分該房產(chǎn)也不需要補(bǔ)償他們。不存在其他情況。放心哈。