八年前父母贈(zèng)予的房產(chǎn)現(xiàn)在能公證嗎

已有6個(gè)回答

• 132****0846

  可選擇全額的1-2%或全額的20%

  查看全文↓ 2014-04-05 09:48:21
• 133****1897

  贈(zèng)予不是繼承？你名下有其他房子沒(méi)有？
  如果贈(zèng)予到你這里已經(jīng)滿(mǎn)五年而且你名下沒(méi)有其他房子，那就沒(méi)有任何稅費(fèi)。
  如果贈(zèng)予到你這里沒(méi)滿(mǎn)五年，那就有20%個(gè)人所得稅5.65%的營(yíng)業(yè)稅
  如果贈(zèng)予到你這里滿(mǎn)五年，但你名下還有其他房子，那就只有20%的個(gè)人所得稅

  查看全文↓ 2014-04-05 09:13:20
• 148****6947

  您好,您這種贈(zèng)與房產(chǎn)公證,無(wú)需所有子女到場(chǎng),只要贈(zèng)予與被贈(zèng)予方帶齊證件到場(chǎng)即可。

  查看全文↓ 2014-04-04 19:12:23
• 138****0877

  按照現(xiàn)行法律,此房已屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)有50%的產(chǎn)權(quán).不知加她的名字時(shí)有書(shū)面協(xié)議嗎?如果注明了贈(zèng)送的份額的話(huà)(如20% 、30% 、或40%的話(huà)),則按贈(zèng)送比率給對(duì)方。
  如沒(méi)寫(xiě)明贈(zèng)送比率,則對(duì)方一樣有50%的產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:16:10
• 144****1592

  按婚姻法的相關(guān)規(guī)定，
  第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  （一）工資、獎(jiǎng)金；
  （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；
  （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
  （四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
  （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
  夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
  第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
  （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
  （二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；
  （三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；
  （四）一方專(zhuān)用的生活用品；
  （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
  房子是婚前贈(zèng)與的，如果為做過(guò)硅夫妻共有的相關(guān)變更，應(yīng)該屬于兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，只需兒子同意就可以變更了

  查看全文↓ 2014-04-03 09:14:45
• 152****3676

  不一定的,如果父母還健在,可以直接到房產(chǎn)部門(mén)去辦理,帶上法定繼承人的身份證、戶(hù)口本以及與房產(chǎn)證相關(guān)的手續(xù),到房產(chǎn)部門(mén)辦理一個(gè)贈(zèng)與合同即可;
  如果父母已過(guò)世,則需要到公證處辦理遺產(chǎn)繼承,并需要提供父母死亡證明、親屬證明、父母墓碑照、父母一方過(guò)世后另一方未再婚的證明、法定繼承人的身份證以及與房產(chǎn)證相關(guān)的手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-04-02 19:14:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 老人2年前做房產(chǎn)公證;如今能撤銷(xiāo)作廢嗎?
  答

  公證書(shū)撤銷(xiāo)要符合《中華人民共和國(guó)公證法》的相關(guān)規(guī)定，即第三十九條“當(dāng)事人、公證事項(xiàng)的利害關(guān)系人認(rèn)為公證書(shū)有錯(cuò)誤的，可以向出具該公證書(shū)的公證機(jī)構(gòu)提出復(fù)查。公證書(shū)的內(nèi)容違法或者與事實(shí)不符的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)撤銷(xiāo)該公證書(shū)并予以公告，該公證書(shū)自始無(wú)效；公證書(shū)有其他錯(cuò)誤的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正?！?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) ?? 婚前房產(chǎn)離婚后女方結(jié)婚八年能爭(zhēng)取利益嗎?
  答

  婚前財(cái)產(chǎn)是誰(shuí)的就歸誰(shuí)，另一個(gè)并沒(méi)有分

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??老人2年前做房產(chǎn)公證如今能撤銷(xiāo)作廢嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  這是必須要。既然是繼承，就必須是產(chǎn)權(quán)人已死亡，的情況下，才可以做的。如果其他起第一順序繼承人放棄繼承的權(quán)利，必須要在場(chǎng)，簽字才可以的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 四年前的房貸利息能下調(diào)嗎
  答

  銀行利率調(diào)整了，房貸也會(huì)跟著相應(yīng)的調(diào)整，利率降低了房款還款就少了，利率高了相應(yīng)的房貸也會(huì)增加，利率調(diào)整影響房貸利息的多少。在房貸流程中，銀行并沒(méi)有全部實(shí)行利率自動(dòng)調(diào)整。貸款人何時(shí)能開(kāi)始省利息，具體要看房貸合同中對(duì)于調(diào)息周期的注明。一般有如下幾種情況：1.自動(dòng)執(zhí)行新利率只要利率有變動(dòng)，自動(dòng)從調(diào)息之時(shí)開(kāi)始按新貸款利率計(jì)算月還款額。2.按月調(diào)息本月調(diào)整，下月執(zhí)行。如2014年11月22日銀行調(diào)整貸款利率，則12月還款按新利率計(jì)算。3.按年調(diào)整即本年調(diào)整，次年1月1日開(kāi)始執(zhí)行新的貸款利率;如2014年11月22日銀行調(diào)整貸款利率，則2015年1月1日還款按新利率計(jì)算。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子是60年前建的;房產(chǎn)證是60年前的舊證可以過(guò)戶(hù)嗎?
  答

  寫(xiě)幾個(gè)人的名字是要看您們簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同是幾個(gè)人要上產(chǎn)證的，如果當(dāng)初2個(gè)人，現(xiàn)在還是要上2個(gè)人的。

  全部4個(gè)回答>