房產(chǎn)證加多一個(gè)人的名該如何辦理？

已有8個(gè)回答

• 152****3346

  另外添加第二方的名字，可以到房管局（或房產(chǎn)交易中心）辦理，所需文件：身份證原件及其復(fù)印件（雙方均需），戶籍證明（或戶口本原件），如果結(jié)婚另附加婚姻證明（結(jié)婚證）。
  
  所需費(fèi)用一般是幾十元的工本費(fèi)，以及交給房管局的手續(xù)費(fèi)！

  查看全文↓ 2014-04-06 09:32:05
• 153****6592

  到國土局辦理，帶上房產(chǎn)證復(fù)印件，你們兩人的身份證，結(jié)婚證，要交契稅。

  查看全文↓ 2014-04-05 13:16:21
• 143****7431

  您好福美來冉丹丹為您解答：您好如果您需要在產(chǎn)證上加一個(gè)名字，那房屋買賣合同及貸款合同都需要重簽喲。
  福美來冉丹丹祝您生活愉快、工作順利。如果我的回答對(duì)您有幫助，請(qǐng)好評(píng)采納。謝謝

  查看全文↓ 2014-04-05 12:52:00
• 131****9218

  這要看你刪的人是什么情況。如果死亡就是繼承或者共有人消失。去注銷就行了。繼承費(fèi)用低。但是要是共有人放棄就用共有房產(chǎn)評(píng)估值的百分比收取費(fèi)用!

  查看全文↓ 2014-04-05 10:30:00
• 131****3942

  可以在辦理產(chǎn)權(quán)證向發(fā)證部門提供結(jié)婚證，辦一個(gè)共有權(quán)證，工本費(fèi)10元，印花稅票一張5元，共計(jì)15塊錢。

  查看全文↓ 2014-04-05 10:28:03
• 135****4306

  這就不好辦了，你可以建委做個(gè)房產(chǎn)備案

  查看全文↓ 2014-04-04 17:44:47
• 157****8995

  必須撤消重新簽訂合同。

  查看全文↓ 2014-04-04 11:31:16
• 147****0430

  房產(chǎn)證原件，夫妻雙方身份證，到國土局以買賣形勢更改為兩個(gè)人名字，要交一次契稅。

  查看全文↓ 2014-04-03 17:13:59

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證加多一個(gè)人名該怎么做理？
  答

  可以加別人的名字進(jìn)去變成共有財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻的話可以申請(qǐng)免稅加名，如果不是的話是要繳納一定的契稅的。夫妻加名的話：如果房產(chǎn)是婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻需要有一份公證才可以申請(qǐng)免稅。如果是婚后財(cái)產(chǎn)，只要提供結(jié)婚證，房產(chǎn)證，身份證等證明去契稅中心辦理就可以了。

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• 問 夫妻共有房產(chǎn)證轉(zhuǎn)一個(gè)人如何辦理
  答

  兩種情況：1.貸款沒還清，那暫時(shí)是沒有辦法轉(zhuǎn)的，必須把銀行的貸款結(jié)清才可以轉(zhuǎn)。2.貸款結(jié)清，那就去房地局辦理一個(gè)細(xì)產(chǎn)手續(xù)，另外一個(gè)人說明放棄所有產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)全部歸另一方所有就可以了！前提必須是貸款已經(jīng)結(jié)清了！

  全部4個(gè)回答>
• 問 夫妻共有房產(chǎn)證轉(zhuǎn)一個(gè)人如何辦理?房產(chǎn)證夫妻共同共有變更一個(gè)人需要多長時(shí)間
  答

  　　不可以的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果離婚，可以過戶給其中一方。　　離婚房屋分配：　　離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對(duì)半分，如果對(duì)方不賣房可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行?！　∮煞ㄔ撼鼍邊f(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認(rèn)書》到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。　　根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價(jià)200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。采取公開招標(biāo)方式確定拍賣機(jī)構(gòu)的，按照中標(biāo)方案確定的數(shù)額收取傭金。拍賣未成交或者非因拍賣機(jī)構(gòu)的原因撤回拍賣委托的，拍賣機(jī)構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。房產(chǎn)證過戶辦理流程：一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；

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• 問 ?? 房產(chǎn)證怎么減少一個(gè)人的名字
  答

  一，共有人變更的類型： 增加、減少、變更共有人三種　　二，增加共有人的情況　　原產(chǎn)權(quán)人要將他的份額一部分轉(zhuǎn)讓給新的共有人，增加新的共有人，要按買賣或贈(zèng)與的形式原共有人視為賣方或贈(zèng)方，新的共有人視為買方或受贈(zèng)方，辦理變更登記，交相關(guān)稅費(fèi)。（受贈(zèng)方是未成年子女的不交契稅）　　三，減少共有人的情況　　視為減少的共有人將他的份額轉(zhuǎn)讓給其他的共有人，辦理變更登記時(shí)分別按買賣或贈(zèng)與交稅費(fèi)?！　∷模兏灿腥说那闆r　　視為減掉的共有人將其份額轉(zhuǎn)讓給新變更的共有人，按買賣或贈(zèng)與交稅費(fèi)。 變更共有人在登記時(shí)應(yīng)提供共有人同意變更的協(xié)議?！　∥?，特殊的情況　　1，夫妻一方婚前的房產(chǎn)，婚后要增加另一方名子的，視為增加共有人，不是夫妻更名，視為原產(chǎn)權(quán)人將其份額的50%轉(zhuǎn)讓給其配偶，并且要交稅?！　?，按歇期間的房子不能隨意變更共有人，涉及到銀行貸款方的風(fēng)險(xiǎn)，要經(jīng)開發(fā)商，銀行同意。　　3，簽完買房合同在辦理房產(chǎn)證前增加共有人的，要與開發(fā)商協(xié)商在原買房合同上增加共有人為買房人。　　4，共有人中家庭成員去世的減去其名子，按繼承辦，不交稅。　　六， 夫妻更名的類型：　　1，夫妻兩人的名子改一人名子?！　?，其中一人名子改另一人名子?！　?，一人名子改夫妻兩人名子?！　》蚱揸P(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)共有，無論房產(chǎn)證是誰的名字都是夫妻共有的財(cái)產(chǎn)，所以夫妻更名不算是財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移，不交稅。

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• 問 一個(gè)人可以辦房產(chǎn)證嗎
  答

  可以的,那就是去掉一個(gè)名字啊,夫妻之間不要交稅的,拿著房產(chǎn)證、結(jié)婚證戶口本就去交易變更或者補(bǔ)辦窗口辦理就可以,叫一個(gè)工本費(fèi)!

  全部3個(gè)回答>