物業(yè)是否違法

已有8個回答

• 148****1519

  這個不是違法的，在說也不一定是從物業(yè)得到的消息呀。不要就好了。你房子裝修左鄰右舍不都是知道嗎/

  查看全文↓ 2014-04-12 17:02:49
• 144****5086

  現(xiàn)在有些個年輕女人就是骨子里犯賤，對身邊同齡的小青年看不上，覺得他們不成熟。就喜歡一些經(jīng)歷很傳奇，感情很滄桑的老男人。有些老騙子就是抓住了女人這一點，開個二手jeep穿個馬甲背個單反就敢冒充自己是戰(zhàn)地記者，說話前先抽一根煙，凝視窗外30秒憋出兩滴子淚，再給你講上一段他多姿多彩的人生閱歷，什么在阿富汗踩過地雷，在太平洋洗過澡，在坦桑尼亞和大象練過扳腕子。
  把你侃的五迷三道的，稀里糊涂的就把你拉上車震一下子，點一根事后煙，深沉的說道“你問我要去何方,我指著大海的方向!
  我無法 停下流浪的腳步……”一腳油門跑了。

  查看全文↓ 2014-04-12 11:20:09
• 145****9132

  你們確實存在事實上的服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，也就是說合同雖然沒有簽訂，但是已經(jīng)履行了。要趕走物業(yè)，還是要業(yè)主委員會出面，其他沒有好辦法。送達什么文書？傳票、調(diào)解書、還是判決書？調(diào)解書只能你本人簽字，其他的如果找不到你，可以公告送達。
  現(xiàn)在物業(yè)和業(yè)主之間存在這不平等關(guān)系，物業(yè)存在很多優(yōu)勢，這是法律的欠缺，你**好能找到物業(yè)違約的地方。比如不打掃衛(wèi)生，出租公共財產(chǎn)等，這些可以減少你的物業(yè)費。

  查看全文↓ 2014-04-12 10:35:04
• 144****6487

  物業(yè)差也的交物業(yè)費的不交哪有服務(wù)呢、

  查看全文↓ 2014-04-12 09:13:34
• 143****6448

  樓主，不能那樣做，先不說這樣做排污管安裝的問題或是風(fēng)水上的問題，從法律上來說，根據(jù)2002年5月1日開始實施的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第五條規(guī)定：“住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，禁止下列行為：
  （一）未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；
  （二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；
  （三）擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；
  （四）損害房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；
  （五）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
  
  樓主的行為不符合上述管理辦法的規(guī)定，如果擅自改造，根據(jù)該管理辦法第三十八條規(guī)定可知，城市房地產(chǎn)行政主管部門可責(zé)令你予以改正并處以罰款，所以物業(yè)是有權(quán)阻撓你的，不要再這樣做了。

  查看全文↓ 2014-04-11 21:32:38
• 143****2384

  你的防水是開發(fā)商負責(zé)的,如果物業(yè)屬于開發(fā)商直接和開發(fā)商理論,物業(yè)也做不了主。還有你開始裝修的時候沒人給你側(cè)防水嗎?這個應(yīng)該有人做防水的,不過一般都是自己做防水!具體違法不違法,你還要查一下當?shù)氐奈飿I(yè)管理條例是怎么規(guī)定的

  查看全文↓ 2014-04-10 09:30:00
• 137****1450

  呃 違法的 或者說物業(yè)以不繳物業(yè)費為由起訴,物業(yè)公司會勝訴。業(yè)主繳納的物業(yè)費每一項的費用都在物業(yè)管理委托合同中寫明了。只要物業(yè)為整個小區(qū)正常提供了物業(yè)服務(wù),業(yè)主是沒權(quán)不交物業(yè)費的。要是確實是因為物業(yè)公司原因造成的常年漏水,可以提出合理的賠償要求,這個法院會支持的。

  查看全文↓ 2014-04-10 09:29:35
• 136****6539

  是違法的，因為用戶未授權(quán)給物業(yè)公司，如果授權(quán)（代扣，每月自動扣款）那就不違法，謝謝。

  查看全文↓ 2014-04-09 19:00:12

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• 問 ??物業(yè)扣配電箱鑰匙不給業(yè)主，是否違法
  答

  你好，物業(yè)的做法很明顯不合理的！如覺得我的回答對您有幫助，望好評。

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• 問 物業(yè)扣配電箱鑰匙不給業(yè)主，是否違法
  答

  無權(quán)扣押業(yè)主鑰匙，物業(yè)為服務(wù)企業(yè)，不是執(zhí)法部門，沒有對業(yè)主強制執(zhí)行的權(quán)利，根據(jù)物權(quán)法，鑰匙屬于業(yè)主所有，物業(yè)扣押鑰匙屬于侵權(quán)行為。

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• 問 偽造房屋合同是否違法？
  答

  偽造房屋合同違法。

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• 問 ??不交物業(yè)費 違法嗎？對物業(yè)服務(wù)不滿意，不交物業(yè)費違法嗎？
  答

  收取物業(yè)管理費的依據(jù)是《物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》、業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》或《物業(yè)服務(wù)合同》就是收費依據(jù)。業(yè)主不繳納物業(yè)服務(wù)費就是違約條例里面的，物業(yè)公司可以起訴，如果一旦進入司法程序有可能進入不誠信名單。如果因為物業(yè)管理不作為，可以舉證，要求物業(yè)進行補償，那是物業(yè)的違約。

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• 問 前期開發(fā)商指定的物業(yè)企業(yè)，物業(yè)企業(yè)繼續(xù)收業(yè)主的費用是否違法
  答

  一審法院認為，新建商品房住宅交付給業(yè)主使用后，業(yè)主應(yīng)按照住宅轉(zhuǎn)讓合同約定承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費用。在住宅小區(qū)的業(yè)主委員會成立之前的物業(yè)管理系前期物業(yè)管理，由開發(fā)商選聘物業(yè)管理企業(yè)并簽訂物業(yè)管理合同，該合同至業(yè)主委員會與其選聘的物業(yè)管理收費標準已經(jīng)物價主管部門審核，而興降公司已經(jīng)按照約定履行了物業(yè)管理職責(zé)，王某作為受益的業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。因而，判決王某于判決生效后10日內(nèi)償付所拖欠的物業(yè)管理費用。

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