昆山買一手房是否需要稅單

已有6個回答

• 132****9398

  應(yīng)該好貸，我是5年前買的，只要提供收入證明就好了，朋友是2年前買的，要提供在昆山6個月的個稅證明?，F(xiàn)在不清楚，開發(fā)商會推薦個銀行的，問問就好了

  查看全文↓ 2014-04-15 13:50:47
• 133****2026

  二手房
  1.契稅:二套房：契稅一律為3% 首套房：144平方米以上的契稅為3%；90到144平方米的為1.5%；90平方米以下的為1%
  2.營業(yè)稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）
  3.個人所得稅 ● 成交價的1％
  4.交易手續(xù)費(fèi) ● 6元/M2或者按成交價的1％；
  5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi) ● 80元/件
  6.中介費(fèi) 0.5-3%（自行交易不需中介費(fèi)）
  
  一手房：
  1.契稅144平方米以上的契稅為3%；90到144平方米的為1.5%；90平方米以下的為1%
  2.維修基金：1%
  3.交易工本費(fèi) 300左右。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:23:01
• 135****2260

  需要，哪里買房都需要稅單的

  查看全文↓ 2014-04-14 12:39:42
• 146****7222

  哪里都要的,只是開發(fā)商可能和政府之間有協(xié)議...

  查看全文↓ 2014-04-14 09:54:48
• 141****2148

  沒有的 不能買的

  查看全文↓ 2014-04-13 19:57:49
• 137****3178

  不可以買房子。

  查看全文↓ 2014-04-12 20:51:04

相關(guān)問題

• 問 買一手房辦產(chǎn)證要提供稅單嗎？
  答

  可以是可以的，不過不介意你這么做，后面比較麻煩！

  全部2個回答>
• 問 買一手房要注意什么? 買一手房需要注意什么
  答

  買一手房應(yīng)該注意以下問題：1、開發(fā)商的實力背景2、房子是否5證齊全3、需要辦理房貸業(yè)務(wù)的需要提前考察個人征信狀況4、實地考察房子的戶型采光情況5、提前確定收入是否滿足月供（收入是月供的2倍）6、提前了解所在地的購房和房貸政策注釋：“五證”是指：《國有土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,《建設(shè)工程施工許可證》;《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。

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• 問 ??買一手房需要注意什么?買一手房需要交什么哪些稅?
  答

  買一手房主要涉及以下三項稅費(fèi)：1、契稅。買方納稅，實行幅度比例稅率，稅率幅度為3%-5%；對個人首次購買90平方米以下且是家庭唯一住房的普通住房，稅率為房價的1%。2、印花稅。買賣雙方均須納稅，按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的稅目征，稅率為房價的0.05%。3、公共維修基金。由買方在購房時繳納，但各省有各省的具體標(biāo)準(zhǔn)，一般比例約為購房款的2%左右。

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• 問 ??買一手房需要注意什么?買一手房合同怎么簽?
  答

  1、申請開發(fā)商的資質(zhì)及所購商品房證書2、按開發(fā)商要求提供相關(guān)身份材料3、同開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》4、對當(dāng)?shù)胤抗芫志W(wǎng)上查詢所購房是否登記備案在自己名下

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• 問 ??買一手房需要注意什么?買一手房的流程有哪些?
  答

  1、確定你要買房的區(qū)域和地段。2、了解現(xiàn)目前該地段出售的樓盤。3、去售房部實地了解樓盤情況：了解沙盤、選擇戶型、看樣板房、核算房款和月供。4、按照步驟3的程序多看幾個樓盤。5、綜合考慮分析，把物管、開放商知名度、容積率、綠化率、樓間距等因素作為考慮的范圍。需要注意的是，選擇好一點(diǎn)的開發(fā)商比較重要，因為現(xiàn)在市場行情不太好，很多開發(fā)商的資金有點(diǎn)困難，所以小開發(fā)商有可能攜款潛逃，到時候沒有人幫你們辦理房產(chǎn)證。另外不要被樣板房所迷惑，看了樣板房還要看開發(fā)商交給您的清水房標(biāo)準(zhǔn)，合同越詳細(xì)越好。

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