領(lǐng)房產(chǎn)證時(shí)需要繳納的費(fèi)用主要是交易費(fèi)和工本費(fèi)(也叫登記費(fèi)),如下: 一手房: 交易費(fèi)3/平方;工本費(fèi)80元,工本印花稅5元); 二手房: 交易費(fèi)6/平方; 工本費(fèi)80元,工本印花稅5元);
全部4個(gè)回答>威?,F(xiàn)在辦房產(chǎn)證要花多少錢
141****8002 | 2014-04-16 09:57:55
已有1個(gè)回答
-
158****2335
辦房產(chǎn)證花費(fèi)**大的是契稅 第一套1% 第二套及以上是3%:一手房的價(jià)格以合同為準(zhǔn),二手房以契稅征收評(píng)估的價(jià)格(不按照買賣價(jià)格):其余的費(fèi)用(測(cè)繪 合同 交易 手續(xù) 復(fù)印等等)就很少了,全部加起來1000也夠了
查看全文↓ 2014-04-16 10:24:10
相關(guān)問題
-
答
-
答
一、提供所需材料二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記三、契稅稅率及繳款書的辦理1.提供戶主身份證復(fù)印件。2.提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。3.提供銷售合同及**終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。4.若開發(fā)公司代為辦理,則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書。四、注意事項(xiàng):保證合同、發(fā)票、測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性,認(rèn)真核對(duì),確保措辭、各項(xiàng)數(shù)據(jù)、日期等一致無誤。房產(chǎn)證辦理所需材料:1.房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的,則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書,新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)4.完稅憑證(契稅繳款書)5.⑴購房人已婚①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件)②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理,則需提供私章,若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。⑵購房人單身(必須本人到場(chǎng),不可代辦)①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))③單身聲明具結(jié)書:購房者在本地則到民政局辦理、購房者在異地則到公證處辦理、購房者在國外則到大使館辦理⑶購房人為單位①營業(yè)執(zhí)照(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件),無法提交原件校驗(yàn),則需提交工商出具的彩印副本。房產(chǎn)證辦理所需費(fèi)用:居民住宅每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本其他房產(chǎn)建筑面積500(含500)m2以下的每宗200元,500~1000m2的為300元,1000~2000m2的為500元,2000~5000m2的為800元,5000m2以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。
全部3個(gè)回答> -
答
一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅:房款的0.05% 3、 交易費(fèi):3元/平方米4、 測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米 5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、 印花稅:房款的0.05% 2、 交易費(fèi):3元/平方米3、 營業(yè)稅:全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
全部4個(gè)回答> -
答
辦理房產(chǎn)證只需要交85元就可以,但是還會(huì)產(chǎn)生稅費(fèi),其中商品房包括契稅,個(gè)稅,營業(yè)稅!具體額度要取決于房子所在位置,北京每個(gè)位置都有一個(gè)指定的**低交稅價(jià)格,滿五年唯一住房只需要繳納契稅就可以,以上都是二手房,一手房的話就交契稅和公共維修基金!
全部3個(gè)回答> -
答
購買一套房,若面積低于90平米,契稅按房款的1%征收,超過90平米按房款的1.5%征收,購買二套房契稅按房款3%征收;住宅登記費(fèi)每套80元,非住宅登記費(fèi)每套550元。1、居民住宅每套80元,如有共有有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。3、印花稅:印花稅:分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?!爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五,計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額,買賣雙方均要交納:“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率,買方交納。4、契稅:由購房人交納。擴(kuò)展資料辦理房產(chǎn)證的流程1、斷定開發(fā)商現(xiàn)已進(jìn)行初始掛號(hào)開發(fā)商辦理初始掛號(hào)是自個(gè)辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。依據(jù)《商品房出售管理辦法》第34條的規(guī)則,地產(chǎn)主管有些。2、到開發(fā)商處收取并填寫《房子(地)權(quán)掛號(hào)請(qǐng)求表》請(qǐng)求表填寫以后需求開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格,只需到開發(fā)商處收取并填寫就行了。3、拿測(cè)繪圖由于測(cè)繪表是掛號(hào)有些斷定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的主要依據(jù),因此是必需的材料之一。4、收取有關(guān)文件在前面問詢有關(guān)有些時(shí),一定要明確需求收取哪些必要的請(qǐng)求文件,一次完全。5、交納公共修理基金、契稅公共修理基金通常由房產(chǎn)所在區(qū)域的小區(qū)辦收取,有些城市現(xiàn)已開端由銀行代收公共修理基金,交納的方法能夠問詢開發(fā)商的就事人員。6、按照規(guī)則時(shí)間取房產(chǎn)證。
全部3個(gè)回答>
買房交流群
威海樓市最新問答
- 本人在威海貸款購房能否提取住房公積金? 公積金在深圳繳納
- 威海房產(chǎn)證有幾本,都是哪個(gè),有契稅證嗎
- 想在威海哈工大附近租房子,要有物業(yè)的封閉小區(qū),哪個(gè)小區(qū)比較好,價(jià)錢大概是多少,推薦幾個(gè)小區(qū)。
- 誰能幫我詳細(xì)介紹一下鴻威海怡灣的具體信息么?
- 專家們好,我有個(gè)關(guān)于房稅的問題需要咨詢一下的。我在威海購入幾十套商鋪,房地產(chǎn)商開出購房發(fā)票給我后,
- 威?,F(xiàn)在辦房產(chǎn)證要花多少錢
- 2013年威海房產(chǎn)稅如何征收,有變動(dòng)嗎?
- 我有套威海的二手房,怎么出租、出售?
- 煙臺(tái)人在威海工作,公積金也在威海,在威海買房貸款怎么貸?
- 我在山東省威海市榮成.買了新房以后,就可以落戶嗎???如果原來沒有戶口也可以重新開戶嗎?