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威海房產(chǎn)證有幾本,都是哪個(gè),有契稅證嗎

138****3472 | 2014-04-25 17:22:07

已有6個(gè)回答

  • 157****6994

    要是你是跟開(kāi)發(fā)商買(mǎi)房子的話,契稅是絕對(duì)少不了的,正常的都是1.5%,但是如果你是第一次買(mǎi)房子的話,90平米(不含90)以下的房子的話契稅就是1%
    其它的基本沒(méi)有什么費(fèi)用了,就是一些很小的過(guò)戶費(fèi)用

    查看全文↓ 2014-04-27 19:47:30
  • 141****0642

    90平以下 首套購(gòu)房1%90-144平 首套購(gòu)房 1.5%超過(guò)144平 或二套購(gòu)房都是3%

    查看全文↓ 2014-04-26 21:17:01
  • 134****9943

    首套是百分之1.5 二套是百分之3

    查看全文↓ 2014-04-26 17:13:04
  • 143****3217

    必須繳納契稅后方可辦理產(chǎn)權(quán)證,相差時(shí)間不好判斷。

    查看全文↓ 2014-04-26 09:58:07
  • 138****7065

    總共是五證!《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》,簡(jiǎn)稱“五證”

    查看全文↓ 2014-04-26 09:57:02
  • 132****3832

    都一樣都是有房本,有契稅票

    查看全文↓ 2014-04-25 17:38:34

相關(guān)問(wèn)題

  • 在之前的房產(chǎn)證是兩本,一本是房屋所有產(chǎn)權(quán)證,一本是土地使用證,現(xiàn)在兩證合一,稱之為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。當(dāng)然也有一些房子,因?yàn)槭莾蓚€(gè)共有產(chǎn)權(quán)人,所以一本是房屋所有產(chǎn)權(quán)證,還有一本是房屋共有證。在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)要先查驗(yàn)一下房屋,所有產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)人是幾個(gè),如果有多個(gè)產(chǎn)權(quán)人需要所有的共有人共同同意以書(shū)面的形式簽署,同意轉(zhuǎn)讓協(xié)議之后才能夠購(gòu)房。因?yàn)楝F(xiàn)在很多人在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)都使用房屋抵押貸款的形式,向銀行提出貸款申請(qǐng)時(shí),申請(qǐng)貸款人和購(gòu)房人需要是同一個(gè)人,再加上和開(kāi)發(fā)商簽署購(gòu)房協(xié)議時(shí),也需要是一個(gè)人,因此大多數(shù)的情況之下,整個(gè)家庭買(mǎi)房在房屋所有產(chǎn)權(quán)證上登記的名字,就是申請(qǐng)貸款人的名字,其他的成員所擁有的就是房屋共有產(chǎn)權(quán)證。

  • 房產(chǎn)證只有一本,全名叫做房屋所有權(quán)證,指的是購(gòu)房者通過(guò)交易的方式獲得房屋的合法所有權(quán)。雖然只有一本房產(chǎn)證,但是一個(gè)房產(chǎn)證上可以寫(xiě)多個(gè)人的名字,是對(duì)房屋所有權(quán)的共享。有了房產(chǎn)證之后,不僅能夠長(zhǎng)久的居住下去,而且對(duì)房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、繼承和抵押等多種方式的處理,并且在遇到拆遷時(shí),還可以得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。辦理房產(chǎn)證,如果是購(gòu)買(mǎi)的新房,一般是由開(kāi)發(fā)商向當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心提交初始登記,按照我國(guó)的相關(guān)規(guī)定,當(dāng)商品房再交房后的60日內(nèi),開(kāi)發(fā)商需要將辦理房產(chǎn)證的資料送到產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)。之后對(duì)所要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)辦理的房屋進(jìn)行測(cè)繪,繳納住房公共維修基金以及契稅。需要購(gòu)房者注意的是,在交費(fèi)完成之后繳納的票據(jù)一定要保存好,是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)的必要證明。

  •   購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí),一套房子只有一本房產(chǎn)證。但是房屋如果有兩個(gè)或者是兩個(gè)以上的公民共同所有,那么除了房產(chǎn)證之外,每一個(gè)共有公民都擁有一本房屋共有產(chǎn)權(quán)證。另外一本房產(chǎn)證也可以有幾個(gè)人共同所有,所有人的人數(shù)也會(huì)限定房產(chǎn)證的法律意義。另外,如果共有產(chǎn)權(quán)證上沒(méi)有確定每個(gè)人應(yīng)得的比例份額,那么就意味著產(chǎn)權(quán)是平分的,如果之后房屋要進(jìn)行出售,除了房產(chǎn)證之外,共有產(chǎn)權(quán)證的持有者也應(yīng)當(dāng)?shù)烬R,這樣可以避免法律糾紛的出現(xiàn)。  購(gòu)買(mǎi)房屋的手續(xù)通常分為兩種,其中一種是全款購(gòu)買(mǎi)房屋的手續(xù),通常只需要在售樓部交錢(qián)就可以了,剩下的售樓部可以替用戶進(jìn)行辦理,用戶只需要耐心等待拿產(chǎn)權(quán)證即可。而另一種則是通過(guò)貸款購(gòu)買(mǎi)房屋的手續(xù),如果是新房,那么需要去銀行進(jìn)行面簽,如果是二手房需要和房屋出售人一同去銀行進(jìn)行面簽。

  • 房產(chǎn)證只有一本,全名就是房屋所有產(chǎn)權(quán)證,是把之前的房產(chǎn)證和土地使用證和2為1,因?yàn)榉慨a(chǎn)證代表著購(gòu)房者通過(guò)合法的交易來(lái)獲得房屋的合法所有權(quán),所以只可能有一本房產(chǎn)證,但不代表房屋的產(chǎn)權(quán)只能歸屬于一個(gè)人,如果有多個(gè)共有產(chǎn)權(quán)人,其中有一個(gè)寫(xiě)在房產(chǎn)證上,另外一個(gè)人所擁有的是共有產(chǎn)權(quán)證,二者享受一樣的房產(chǎn)權(quán)利。建議大家在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候,一定要先提前看一下房屋有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證,如果房主沒(méi)有辦法提供產(chǎn)權(quán)證的話,就不要購(gòu)買(mǎi)住房,像現(xiàn)在市面上一些小產(chǎn)權(quán)房,雖然看上去價(jià)格比較便宜,但因?yàn)闆](méi)有產(chǎn)權(quán)證,即便是在買(mǎi)了房子之后,無(wú)法過(guò)戶,也會(huì)遇到一房多賣(mài)的情況,而且沒(méi)有什么證明材料能夠證明房子歸屬于自己,很容易會(huì)遇到經(jīng)濟(jì)糾紛,引起不必要的麻煩。

  • 一本。房產(chǎn)證不是結(jié)婚證,只能有一套(本),若有遺失貨損壞可以補(bǔ)辦,原件作廢。

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