要用合同去換房產(chǎn)證
全部11個回答>房產(chǎn)證合同與閣樓問題
135****4437 | 2014-04-16 11:01:11
已有8個回答
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144****0908
協(xié)商不成的,自發(fā)現(xiàn)侵權(quán)事實之日起,二年內(nèi)向法院起訴維權(quán)。
查看全文↓ 2014-04-19 09:22:50 -
137****1107
按物權(quán)法A才是房屋的合法處分權(quán)人,如果B對A有債權(quán)關(guān)系,建議您做個人抵押,權(quán)利人為B,或者直接獎產(chǎn)權(quán)過戶給B。
查看全文↓ 2014-04-18 14:15:04 -
134****2456
合同雙方應(yīng)該嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù),由于合同中注明對閣樓歸屬的問題,房東就應(yīng)該過戶。
查看全文↓ 2014-04-18 10:17:06
建議去法院起訴,請求房東履行合同義務(wù),同時要求其承擔(dān)違約責(zé)任(若在約定的日期未進(jìn)行過戶,要求對方按照當(dāng)?shù)赝葪l件房屋的租金支付賠償款)。 -
158****8397
1.你于開發(fā)商的購房合同原件,
查看全文↓ 2014-04-18 10:09:12
2.開發(fā)商的合同,開發(fā)及銷售的資歷證明
3.**好的辦法就是找開發(fā)商給你解決這個事情,產(chǎn)證是他們幫你辦的呀 -
158****0294
首先你可以先去房產(chǎn)證出具機關(guān)查看是否屬于辦證工作人員失誤,要求更改,如果不屬于工作人員失誤,而是開發(fā)商在辦理土地使用證時候出現(xiàn)的問題,則可以要求開發(fā)商承擔(dān)買房合同所約定的住宅違約責(zé)任,并要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同,這樣的話開發(fā)商會去跟房產(chǎn)局解決此問題的。
查看全文↓ 2014-04-18 09:50:00
因為不清楚具體情況,特別是出錯環(huán)節(jié)。建議先去房產(chǎn)登記部門咨詢后依據(jù)情況咨詢當(dāng)?shù)芈蓭煛?/span> -
142****2426
是什么合同啊關(guān)鍵是?你怎么會不知道有沒有房產(chǎn)證呢?閣樓你可以租出去呀!有單獨買閣樓的嗎?還有一個問題是,你回?zé)熍_來了嗎?
查看全文↓ 2014-04-18 09:42:01 -
135****5084
合同無效,房產(chǎn)還是屬于所有
查看全文↓ 2014-04-16 17:13:23 -
141****9127
1、開發(fā)商違約,可以訴訟;2、還是開發(fā)商違約;3、還是開發(fā)商違約;4、仍然違約;5、工程質(zhì)量不合格,要求修復(fù)。6、價格約定不明。違約問題,可以通過訴訟主張各項權(quán)利。
查看全文↓ 2014-04-16 11:30:36
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房產(chǎn)證購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱,是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。建筑物辦理產(chǎn)權(quán)登記的條件:規(guī)劃許可等建設(shè)手續(xù)齊全,層高在2.2米以上部分。因此,沒有所謂閣樓房產(chǎn)證和正房房產(chǎn)證之分。
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你父母離婚現(xiàn)在要過戶的這套房子房產(chǎn)證時誰的名字?如果是你父親的名字先要搞清楚是婚前還是婚后財產(chǎn),然后如果是婚前財產(chǎn)只要你和你父親去你房屋所屬地方公證處做贈與或者是繼承的過戶,贈與的費用高一些,另外公證費大概400左右,如果是婚后財產(chǎn)必須要你父母一起到場簽字做公證贈給你,否則這個房子屬于夫妻共同財產(chǎn),一人一半
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不能,閣樓不具有獨立的產(chǎn)權(quán)。1、閣樓就是樓房的空間比較高,在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。2、如購房合同中明確約定為贈送或半贈送,應(yīng)歸屬于樓下現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)的一部份;3、如果購房合同中沒有明確約定,則閣樓應(yīng)為公共產(chǎn)權(quán),不能私有化。
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你主要問題是想問能不能把戶名辦到你夫妻名下可以關(guān)鍵是到開發(fā)商那把原始合同更換掉,雙方把原始合同銷毀開發(fā)商賣房要交契稅,契稅上寫有買房人的姓名,拿著契稅發(fā)票到房產(chǎn)辦理房證如契稅已開你男友母親名下,過記到你倆名下要多交1倍的交易稅
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