房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新手，如何尋找房源

已有5個(gè)回答

• 147****0899

  你好，，， 我公司現(xiàn)在針對(duì)房產(chǎn)，保險(xiǎn)，和軟件股票，數(shù)碼產(chǎn)品，空調(diào) 手機(jī)旅游，4S店，娛樂(lè)，等 等 能提供淺在客戶(hù)的開(kāi)發(fā)，看您 需要不，，

  查看全文↓ 2014-04-18 22:45:25
• 146****3132

  自己多去嘗試打電話(huà)，電話(huà)行銷(xiāo)是容易上房源、客戶(hù)的方法

  查看全文↓ 2014-04-18 13:13:11
• 131****7681

  根據(jù)自身情況定吧，不過(guò)依據(jù)哲學(xué)和市場(chǎng)規(guī)律，冬天到了春天還會(huì)遠(yuǎn)嗎，何況任何行業(yè)都是二八法則，優(yōu)勝略汰，先看自己是否足夠努力和用心吧

  查看全文↓ 2014-04-18 10:54:26
• 147****9957

  在報(bào)紙網(wǎng)絡(luò)多打電話(huà)，了解市場(chǎng)信息，如哪一個(gè)片區(qū)是什么價(jià)格，多多交結(jié)中介朋友。能判斷一套房的優(yōu)缺點(diǎn)，如樓層，朝向，套型，小區(qū)環(huán)境等。找出幾條好的房源登報(bào)紙發(fā)網(wǎng)絡(luò)，吸引客戶(hù)。之前一定要對(duì)你所推薦的房子實(shí)地考察以便向客戶(hù)介紹。其實(shí)這些都不重要，**主要是堅(jiān)持，能滿(mǎn)懷熱情去面對(duì)每一天

  查看全文↓ 2014-04-17 09:54:07
• 155****6491

  90%這個(gè)數(shù)字你從何得知？別告訴我說(shuō)是新聞【磚家】說(shuō)的，辭職的倒是有但是你這個(gè)數(shù)字太夸張了。基本在50%左右吧

  查看全文↓ 2014-04-17 09:22:37

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• 問(wèn) 經(jīng)紀(jì)人新手怎么找房源?。?！
  答

  無(wú)憂(yōu)經(jīng)紀(jì)人,專(zhuān)業(yè)的找房專(zhuān)家

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房怎么找房源? 新手房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人如何查找房源和客源？
  答

  可在房源列表頁(yè)左側(cè)直接搜索找到。搜索框內(nèi)輸入小區(qū)、電話(huà)、鑰匙、房源編號(hào)來(lái)快速搜索；或者通過(guò)用途、狀態(tài)、范圍、標(biāo)簽、戶(hù)型、面積、門(mén)牌號(hào)、樓層、裝修、等級(jí)等搜索找到。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人怎么記房源?
  答

  第一步，記憶戶(hù)型想要記房源，前提一定是要記戶(hù)型。這樣的話(huà)，才能保證在突然提及某套房源的時(shí)候，你不需要仔細(xì)去想這個(gè)戶(hù)型是怎樣的，只需要去注意它的看房方式、價(jià)格等，而不是還要去思索這房子是幾居，因?yàn)檫@個(gè)你心里早已有數(shù)。效率很重要的，尤其是在見(jiàn)客戶(hù)的時(shí)候。怎樣才算記戶(hù)型合格呢？比如說(shuō)，我想買(mǎi)套高層、三居、東南向的房子，你必須第一時(shí)間能想起哪棟樓的戶(hù)型符合這個(gè)要求，大致房號(hào)多少；同樣的，我隨便問(wèn)你9#901，你要第一時(shí)間告訴我這套房子幾居、主體朝向、客廳朝向、面積、大致市場(chǎng)價(jià)多少、出租的話(huà)租金大致多少。第二步，篩選過(guò)濾一個(gè)門(mén)店內(nèi)在售房源會(huì)很多，所以，把全部房源都記住是個(gè)很不靠譜的事，尤其是可能有的房子只為試水，沒(méi)準(zhǔn)過(guò)幾天就不賣(mài)了，記住這樣的只會(huì)打亂思路。所以，有些房子就不要去記了，這類(lèi)房子的特點(diǎn)一般還是較多的，比如：1、價(jià)格明顯超出市場(chǎng)價(jià)2、業(yè)主誠(chéng)意不足，看房都不方便，或者要求有客戶(hù)再說(shuō)3、戶(hù)型不好4、短期內(nèi)出現(xiàn)價(jià)格反復(fù)等情況
  全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人怎樣記房源？
  答

  萬(wàn)金油的戶(hù)型，戶(hù)型不外乎幾種，分別有適合的人群，所以只要針對(duì)合適的人群拋出合適的戶(hù)型優(yōu)勢(shì)就變得很容易。很多客戶(hù)在看房之前也會(huì)直接告訴你他要看什么戶(hù)型的房子，這時(shí)候你就坡下驢順帶把優(yōu)勢(shì)說(shuō)出來(lái)，客戶(hù)既能自然的接受，在看房的過(guò)程中也會(huì)更有好感。2地段，這是和戶(hù)型一樣的存在，關(guān)于交通的便利程度，它不僅影響你出行是否方便，生活是否開(kāi)心，工作是否擁堵的情況，所以只要有地段的優(yōu)勢(shì)不妨大方說(shuō)出來(lái)，更何況地段好的房子**空間大呢？3小區(qū)的綠化環(huán)境，隨著生活質(zhì)量的提高，人們對(duì)生活品質(zhì)的要求也變得越來(lái)越刁鉆，而一個(gè)好的環(huán)境則能為生活增色不少，如果小區(qū)的綠化好，環(huán)境舒服，很多客戶(hù)甚至能想到自己家的小孩、老人散步玩耍的畫(huà)面呢。4物業(yè)服務(wù)，很多經(jīng)紀(jì)人都容易忽視這一點(diǎn)，但其實(shí)物業(yè)服務(wù)的好壞對(duì)生活的影響是很大的，現(xiàn)在有很多樓盤(pán)都是出售之后物業(yè)的態(tài)度就變得愛(ài)答不理的，而一個(gè)好的物業(yè)服務(wù)系統(tǒng)不僅能保證一整個(gè)小區(qū)的安全，還能為生活提供很多便利，例如代領(lǐng)快遞、保管物品、大廳會(huì)客等等都是許多物業(yè)給出的福利。5房子的價(jià)錢(qián)，這個(gè)是**直觀也**無(wú)可厚非的一點(diǎn)，選房關(guān)鍵是要看性?xún)r(jià)比，是否物有所值、價(jià)格合理?？蛻?hù)看中某一房屋后，您應(yīng)當(dāng)耐心為其對(duì)同一區(qū)位、同等檔次樓盤(pán)的性能進(jìn)行比較，有比較才有選擇。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人怎么找房源?
  答

  作為一名房產(chǎn)中介新人，起初要多向你的前輩請(qǐng)教，在房產(chǎn)行業(yè)做過(guò)一段時(shí)間，都有比較豐富的經(jīng)驗(yàn)。找房源是**重要的工作，因?yàn)榉吭词欠慨a(chǎn)中介賴(lài)以生存的經(jīng)濟(jì)資源。要想擁有大量的優(yōu)質(zhì)房源，是日積月累換來(lái)的，并且要通過(guò)各種正常的途徑來(lái)獲得。

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