我的房產(chǎn)證丟了，請問如何處理？

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• 155****3283

  當(dāng)然可以補(bǔ)辦的，需要打上相關(guān)證明和手續(xù)去房產(chǎn)部門辦理

  查看全文↓ 2014-09-22 11:09:21
• 157****1940

  當(dāng)然可以補(bǔ)辦的，需要打上相關(guān)證明和手續(xù)去房產(chǎn)部門辦理

  查看全文↓ 2014-04-20 09:52:08
• 133****0719

  中介的話可要三思啊 趕快掛失 去房產(chǎn)局查查你的房子是否還在你的名下

  查看全文↓ 2014-04-19 10:43:33

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證丟失如何處理
  答

  由房屋的產(chǎn)權(quán)人來寫一份申請書,寫明自己產(chǎn)權(quán)證丟失的原因、經(jīng)過、丟失的時(shí)間、地點(diǎn)等相關(guān)內(nèi)容,產(chǎn)權(quán)人要簽字蓋章,并由產(chǎn)權(quán)人的單位蓋章(產(chǎn)權(quán)人若無單位,由產(chǎn)權(quán)人的戶口所在地派出所或者街道辦簽字蓋章)。2產(chǎn)權(quán)人要帶著已經(jīng)簽字蓋章之后的申請書來到各區(qū)縣的房地局原來產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放機(jī)關(guān)來辦理相關(guān)具體事宜。由原來發(fā)證機(jī)關(guān)來開介紹信,在當(dāng)?shù)仡~報(bào)刊上刊來登遺失聲明。3聲明已經(jīng)見報(bào)之后,產(chǎn)權(quán)人要帶著刊登了聲明的報(bào)紙、遺失人(也就是產(chǎn)權(quán)人)所書寫的具結(jié)(其中內(nèi)容包括:a.遺失的證件找到后要交回;b.因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負(fù))、本人身份證、戶口雹圖章,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到原發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 我的房產(chǎn)證丟了要怎么處理呢？
  答

  房產(chǎn)證丟了，可以掛失，憑本人的身份證，到該房產(chǎn)證的發(fā)證機(jī)關(guān)掛失，同時(shí)請求補(bǔ)辦新的房產(chǎn)證。如何補(bǔ)辦新房產(chǎn)證？：補(bǔ)辦新的房產(chǎn)證時(shí)，要由房主本人提出書面申請，再憑房主本人的身份證到房產(chǎn)管理部門調(diào)取該房產(chǎn)的檔案，經(jīng)審核無誤后，就可以補(bǔ)辦新證了。補(bǔ)辦的同時(shí)，原證作廢。

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• 問 我的購房合同丟了，我怎么辦 ，如何處理？
  答

  購房者和開發(fā)商簽訂購房合同后，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證。一份完整的購房合同共有四本：開發(fā)商二本，房管部門備案一本，購房者一本。別急找相關(guān)的部門或者人事進(jìn)行補(bǔ)辦

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• 問 房產(chǎn)證重疊，法院如何處理
  答

  土地使用權(quán)人的權(quán)屬界址范圍內(nèi)的地塊，權(quán)屬界址線索封閉的地塊，一宗地為一個(gè)權(quán)屬單位，同一個(gè)土地使用者使用不相連的若干地塊時(shí)，每一地塊分別為一宗，宗地是土地登記的基本單元，也是地籍調(diào)查的基本單元。通常，一宗地是一個(gè)權(quán)利人所擁有或使用的一個(gè)地塊，一個(gè)權(quán)利人擁有或使用不相連的幾個(gè)地塊時(shí)，則每一地塊應(yīng)分別劃分宗地，但一個(gè)地塊為兩個(gè)以上權(quán)利人擁有或使用，實(shí)地又無法劃分界限，這種地塊稱為共用宗。

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• 問 夫妻房產(chǎn)證更名該如何處理？
  答

  1.可以直接添加要想夫妻房產(chǎn)證更名，在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。2、贈與贈與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友。即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進(jìn)行。有房有貸。一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進(jìn)行更名。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準(zhǔn)后再到房管局辦理相關(guān)更名手續(xù)。有房無貸，視做贈與。雙方需要簽訂一份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續(xù)，公證費(fèi)一般是贈與房屋價(jià)值的1%，除此之外還需要繳納一定的個(gè)人所得稅、契稅等費(fèi)用(直系親屬間贈與房產(chǎn)，免征營業(yè)稅)。該辦理方式不僅適用于夫妻之間。

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