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您好，立德典當為您專業(yè)解答：一、如何辦理房產抵押登記？1、辦理房產抵押登記申請；2、申請人填寫《市房產登記申請表》并提交材料；3、終審前申請人可撤回登記；4、辦理房產抵押登記初審（1－2個工作日）；5、窗口收件人員收件出具收件清單，收取費用；6、收件人員按要求審核登記材料，輸入權屬登記信息簽署初審意見；7、如有必要還須進行現場查勘；8、辦理房產抵押登記復審（1－2個工作日）；9、復審人員按要求審核登記材料，核對電子數據并簽署復審意見。不符合條件，退回，一次性告知補齊。不符合規(guī)定，出具不予登記、暫緩登記決定通知申請人（7日內）；10、辦理房產抵押登記終審（1－2個工作日），終審人員按要求審核登記材料，核對電子數據并簽署終審意見。二、房產抵押登記需要什么手續(xù)？1、首先貸款申請人需要向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款申請，同時相關證明材料也需遞交，比如必須提供原價、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關材料。2、相關房屋評估部門將對房子進行估價評估，以確定可以信貸款的額度。屆時需要貸款申請人提供房屋產權證以及相關資產狀況證明。如果抵押貸款申請人以他人房產作抵押，則需要提供房產權屬人身份證、婚姻狀況證明以及同意抵押的書面證明。3、經過對房屋評估之后，如果符合相關規(guī)定和要求時，銀行將出面與貸款申請人簽署抵押合同，并辦理抵押登記手續(xù)。4、抵押登陸手續(xù)辦理完成后，銀行將正式發(fā)放貸款，抵押貸款人將按抵押合同定期歸還貸款本息。想了解更多房產抵押流程可以咨詢立德典當公司，老字號典當行，經營業(yè)務范圍廣，包含房產典當、奢侈品回收、珠寶首飾、名表、黃金飾品回收，典當速度快，專業(yè)鑒定團隊，評估精準，典當金額高，快速變現資金。地址:深圳市福田區(qū)南園街道深南中路附近！營業(yè)時間周一到周日9點到22點！
全部5個回答>房管局是否在刁難
157****5146 | 2014-04-26 12:28:32
已有5個回答
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156****0663
很簡單，房產局做法是對的。房屋一旦發(fā)生買賣，所屬變更，或債務抵償，就需要你來付稅費。你可以百度一下“契稅，營業(yè)稅，個人所得稅”自己看看就知道了。
查看全文↓ 2014-04-29 09:08:21
樓上的不懂行，我就是搞房產的。 稅費這方面，你應該花不了多少錢的。幾萬塊錢吧?；厥志唾u了它，能賺不少呢。 -
136****4745
現在還不好確認哈，但是一般拆遷簽很長一段時間就會登記哈！
查看全文↓ 2014-04-28 22:00:23 -
158****7158
大名縣沒有房管局，有住建局。下設房管所。在外地租賃廉租房到房管所開無房證明。房管所位置在老一中對過樓上，具體位置可以向住建局打電話。不過**好找個熟人。我知道就這么多了。
查看全文↓ 2014-04-28 18:21:34 -
142****6355
可以到當地規(guī)劃局問問!
查看全文↓ 2014-04-27 20:23:03 -
144****6815
從財產性質上講,該房子屬于遺產,是法定繼承人的共有財產,如處分該財產應由共有人共同決定,所以首先要保證該協(xié)議的有效性,在此基礎上,可起訴于,讓其履行過戶手續(xù),
查看全文↓ 2014-04-26 12:52:58
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您好，契稅交到稅務部門。維修基金交到房管局。但是交的時候都在房管局辦理。
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一、在查詢中心進行查詢本人可直接在房管局提供的合同備案查詢中心查詢相關信息，同時需要合同備案號和證件號碼。二、登入當地房地局官網查詢的步驟① 因為商品房合同備案查詢網站全國不是統(tǒng)一的，所以還得在地方網站查詢。方法是用百度查詢XX房產管理局或者XXX房產管理局官網。② 登入官方網站后，在官方網站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的（顯示上各地有些許差異）；
全部5個回答> -
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房管局查詢：若要查詢自己房產證信息（包含：房子人稱號、產權證號、掛號核準日期、建筑面積、房子設計用處、權力來歷、房子是不是抵押、是不是被查封等等），則有必要帶著自己身份證件及房產證到本地的房管局（房地產交易中心、房子管理局、房管處）檔案館或窗口進行房產證查詢。
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江海一路83號
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