買房人應繳納稅費: 1、 契稅:房款的3% (面積在144平米以下的只需要繳納1.5%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花稅:房款的0.05% 3、 交易費:3元/平方米 4、 測繪費:按各區(qū)具體規(guī)定 5、 權屬登記費及取證費:按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內。 6、 中介費:房款的1%
全部2個回答>二手房的買賣流程,中間會產生的費用
148****4615 | 2014-04-26 20:46:50
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158****1577
有營業(yè)稅、契稅、個人所得稅、交易稅、業(yè)主在銀行有欠款的就還有贖樓費、公證費和短期借款利息
查看全文↓ 2014-05-19 15:08:06 -
139****2523
未滿5年就是營業(yè)稅5.6%個人所得稅1%契稅還有其他的一些工本費
查看全文↓ 2014-04-29 09:06:19 -
155****4536
稅費:1、測繪費75平方以下200元每套75平方以上144平方以下300元每套144平方以上400元每套
查看全文↓ 2014-04-28 18:22:08
2、營業(yè)稅房產證發(fā)證時間超過5年(包括第一次購房**時間)建筑面積不超過144平方的免營業(yè)稅,開具免稅證明;否則征收成交金額5.5%的營業(yè)稅。(超過5年的大于144平方的按差額征收)
3、個人所得稅成交金額的1%或兩次所購房屋差價的20%(須提供購房**)個人轉讓自用5年以上并且是唯一的家庭生活用房,暫免征個人所得稅.
4、契稅成交金額的1.5%,買方繳納,在各區(qū)房管局財政局專柜繳納。
5、交易手續(xù)費6元每平方,按建筑面積,買賣雙方各半,領證時在市房管局繳納。
6、登記費80元每件,買方繳納。 -
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153****2083
自己到百度里面搜,選我答案,快點給分。。。
查看全文↓ 2014-04-28 09:19:32 -
133****6400
嚴格意義來說是房主出房主該出的,可以出客戶的,但是現在房主都是凈得,所以一般是買方出
查看全文↓ 2014-04-27 19:05:08 -
132****5136
賣方辦證費用=當時合同購買價格x4.3%
查看全文↓ 2014-04-27 17:48:07
過戶費用=目前的評估價格x9.8%
中介費=賣方凈得價格x1%x2(你要出雙邊)=2% -
144****7265
稅費:
查看全文↓ 2014-04-27 09:06:16
1、測繪費75平方以下200元每套
75平方以上144平方以下300元每套
144平方以上400元每套
2、營業(yè)稅房產證發(fā)證時間超過5年(包括第一次購房發(fā)票時間)建筑面積不超過144平方的免營業(yè)稅,開具免稅證明;否則征收成交金額5.5%的營業(yè)稅。(超過5年的大于144平方的按差額征收)
3、個人所得稅成交金額的1%或兩次所購房屋差價的20%(須提供購房發(fā)票)個人轉讓自用5年以上并且是唯一的家庭生活用房,暫免征個人所得稅.
4、契稅成交金額的1.5%,買方繳納,在各區(qū)房管局財政局專柜繳納。
5、交易手續(xù)費6元每平方,按建筑面積,買賣雙方各半,領證時在市房管局繳納。
6、登記費80元每件,買方繳納。
相關問題
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二手房過戶流程包括簽訂買賣合同、繳納稅費、辦理產權變更等。費用涉及契稅、個人所得稅等,具體根據政策和房價而定。
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中介費,契稅,營業(yè)稅,個稅
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根據相關文件的規(guī)定,證明土地使用權出讓、轉讓,房屋轉讓、買賣及股權轉讓,按下列標準收?。簶说念~500000元以下部分,收取比例為0.3%,按比例收費不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%;5000001元至10000000元部分,收取0.2%;10000001元至20000000元部分,收取0.15%;20000001元至50000000元部分,收取0.1%;50000001元至100000000元部分,收取0.05%;100000001元以上部分,收取0.01%。
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二手房買賣交易的流程如下:1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》;2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜;3、買方如果是按揭貸款購房的,找銀行申請貸款,并取得銀行的書面答復; 買方如果是一次性付款的,此步驟就不需要了;4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件,前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的,備好款項。5、成功遞件并取得房產交易所收件回執(zhí)后,買方付按約定首期房款給賣方。6、問稅、完稅、過戶手續(xù)辦妥后,買方支付房款余款,賣方當日將房屋交付給買方。7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續(xù),比如物業(yè)管理處、供電部門等等。
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