二手房的買賣流程，中間會產生的費用

已有8個回答

• 158****1577

  有營業(yè)稅、契稅、個人所得稅、交易稅、業(yè)主在銀行有欠款的就還有贖樓費、公證費和短期借款利息

  查看全文↓ 2014-05-19 15:08:06
• 139****2523

  未滿5年就是營業(yè)稅5.6%個人所得稅1%契稅還有其他的一些工本費

  查看全文↓ 2014-04-29 09:06:19
• 155****4536

  稅費:1、測繪費75平方以下200元每套75平方以上144平方以下300元每套144平方以上400元每套
  2、營業(yè)稅房產證發(fā)證時間超過5年(包括第一次購房**時間)建筑面積不超過144平方的免營業(yè)稅,開具免稅證明;否則征收成交金額5.5%的營業(yè)稅。(超過5年的大于144平方的按差額征收)
  3、個人所得稅成交金額的1%或兩次所購房屋差價的20%(須提供購房**)個人轉讓自用5年以上并且是唯一的家庭生活用房,暫免征個人所得稅.
  4、契稅成交金額的1.5%,買方繳納,在各區(qū)房管局財政局專柜繳納。
  5、交易手續(xù)費6元每平方,按建筑面積,買賣雙方各半,領證時在市房管局繳納。
  6、登記費80元每件,買方繳納。

  查看全文↓ 2014-04-28 18:22:08
• 156****6569

  契稅，過戶評估費，交易管理稅，兩證登記費，中介費，營業(yè)稅和個人所得稅按情況而定。

  查看全文↓ 2014-04-28 11:49:56
• 153****2083

  自己到百度里面搜，選我答案，快點給分。。。

  查看全文↓ 2014-04-28 09:19:32
• 133****6400

  嚴格意義來說是房主出房主該出的，可以出客戶的，但是現在房主都是凈得，所以一般是買方出

  查看全文↓ 2014-04-27 19:05:08
• 132****5136

  賣方辦證費用=當時合同購買價格x4.3%
  過戶費用=目前的評估價格x9.8%
  中介費=賣方凈得價格x1%x2（你要出雙邊）=2%

  查看全文↓ 2014-04-27 17:48:07
• 144****7265

  稅費：
  1、測繪費75平方以下200元每套
  75平方以上144平方以下300元每套
  144平方以上400元每套
  2、營業(yè)稅房產證發(fā)證時間超過5年（包括第一次購房發(fā)票時間）建筑面積不超過144平方的免營業(yè)稅,開具免稅證明；否則征收成交金額5.5%的營業(yè)稅。（超過5年的大于144平方的按差額征收）
  3、個人所得稅成交金額的1%或兩次所購房屋差價的20%（須提供購房發(fā)票）個人轉讓自用5年以上并且是唯一的家庭生活用房，暫免征個人所得稅.
  4、契稅成交金額的1.5%，買方繳納，在各區(qū)房管局財政局專柜繳納。
  5、交易手續(xù)費6元每平方，按建筑面積，買賣雙方各半，領證時在市房管局繳納。
  6、登記費80元每件，買方繳納。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:06:16

相關問題

• 問 二手房買賣的流程和費用？
  答

  買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的3% （面積在144平米以下的只需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米 4、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 5、 權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內。 6、 中介費：房款的1%

  全部2個回答>
• 問 二手房過戶要遵循什么流程，可能會產生哪些費用？
  答

  二手房過戶流程包括簽訂買賣合同、繳納稅費、辦理產權變更等。費用涉及契稅、個人所得稅等，具體根據政策和房價而定。

  全部3個回答>
• 問 買二手房都有那些手續(xù)會產生哪些費用?
  答

  中介費，契稅，營業(yè)稅，個稅

  全部8個回答>
• 問 [購房流程]#二手房#二手房買賣合同公證的費用?
  答

  根據相關文件的規(guī)定，證明土地使用權出讓、轉讓，房屋轉讓、買賣及股權轉讓，按下列標準收?。簶说念~500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200元的，按200元收取；500001元至5000000元部分，收取0.25%；5000001元至10000000元部分，收取0.2%；10000001元至20000000元部分，收取0.15%；20000001元至50000000元部分，收取0.1%；50000001元至100000000元部分，收取0.05%；100000001元以上部分，收取0.01%。

• 問 二手房買賣流程及費用
  答

  二手房買賣交易的流程如下：1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，并取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。5、成功遞件并取得房產交易所收件回執(zhí)后，買方付按約定首期房款給賣方。6、問稅、完稅、過戶手續(xù)辦妥后，買方支付房款余款，賣方當日將房屋交付給買方。7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續(xù)，比如物業(yè)管理處、供電部門等等。

  全部3個回答>