二手房的買賣流程，中間會(huì)產(chǎn)生的費(fèi)用

已有8個(gè)回答

• 158****1577

  有營業(yè)稅、契稅、個(gè)人所得稅、交易稅、業(yè)主在銀行有欠款的就還有贖樓費(fèi)、公證費(fèi)和短期借款利息

  查看全文↓ 2014-05-19 15:08:06
• 139****2523

  未滿5年就是營業(yè)稅5.6%個(gè)人所得稅1%契稅還有其他的一些工本費(fèi)

  查看全文↓ 2014-04-29 09:06:19
• 155****4536

  稅費(fèi):1、測繪費(fèi)75平方以下200元每套75平方以上144平方以下300元每套144平方以上400元每套
  2、營業(yè)稅房產(chǎn)證發(fā)證時(shí)間超過5年(包括第一次購房**時(shí)間)建筑面積不超過144平方的免營業(yè)稅,開具免稅證明;否則征收成交金額5.5%的營業(yè)稅。(超過5年的大于144平方的按差額征收)
  3、個(gè)人所得稅成交金額的1%或兩次所購房屋差價(jià)的20%(須提供購房**)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上并且是唯一的家庭生活用房,暫免征個(gè)人所得稅.
  4、契稅成交金額的1.5%,買方繳納,在各區(qū)房管局財(cái)政局專柜繳納。
  5、交易手續(xù)費(fèi)6元每平方,按建筑面積,買賣雙方各半,領(lǐng)證時(shí)在市房管局繳納。
  6、登記費(fèi)80元每件,買方繳納。

  查看全文↓ 2014-04-28 18:22:08
• 156****6569

  契稅，過戶評估費(fèi)，交易管理稅，兩證登記費(fèi)，中介費(fèi)，營業(yè)稅和個(gè)人所得稅按情況而定。

  查看全文↓ 2014-04-28 11:49:56
• 153****2083

  自己到百度里面搜，選我答案，快點(diǎn)給分。。。

  查看全文↓ 2014-04-28 09:19:32
• 133****6400

  嚴(yán)格意義來說是房主出房主該出的，可以出客戶的，但是現(xiàn)在房主都是凈得，所以一般是買方出

  查看全文↓ 2014-04-27 19:05:08
• 132****5136

  賣方辦證費(fèi)用=當(dāng)時(shí)合同購買價(jià)格x4.3%
  過戶費(fèi)用=目前的評估價(jià)格x9.8%
  中介費(fèi)=賣方凈得價(jià)格x1%x2（你要出雙邊）=2%

  查看全文↓ 2014-04-27 17:48:07
• 144****7265

  稅費(fèi)：
  1、測繪費(fèi)75平方以下200元每套
  75平方以上144平方以下300元每套
  144平方以上400元每套
  2、營業(yè)稅房產(chǎn)證發(fā)證時(shí)間超過5年（包括第一次購房發(fā)票時(shí)間）建筑面積不超過144平方的免營業(yè)稅,開具免稅證明；否則征收成交金額5.5%的營業(yè)稅。（超過5年的大于144平方的按差額征收）
  3、個(gè)人所得稅成交金額的1%或兩次所購房屋差價(jià)的20%（須提供購房發(fā)票）個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上并且是唯一的家庭生活用房，暫免征個(gè)人所得稅.
  4、契稅成交金額的1.5%，買方繳納，在各區(qū)房管局財(cái)政局專柜繳納。
  5、交易手續(xù)費(fèi)6元每平方，按建筑面積，買賣雙方各半，領(lǐng)證時(shí)在市房管局繳納。
  6、登記費(fèi)80元每件，買方繳納。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:06:16

相關(guān)問題

• 問 二手房買賣的流程和費(fèi)用？
  答

  買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 契稅：房款的3% （面積在144平米以下的只需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米 4、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。 6、 中介費(fèi)：房款的1%

  全部2個(gè)回答>
• 問 二手房過戶要遵循什么流程，可能會(huì)產(chǎn)生哪些費(fèi)用？
  答

  二手房過戶流程包括簽訂買賣合同、繳納稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)變更等。費(fèi)用涉及契稅、個(gè)人所得稅等，具體根據(jù)政策和房價(jià)而定。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買二手房都有那些手續(xù)會(huì)產(chǎn)生哪些費(fèi)用?
  答

  中介費(fèi)，契稅，營業(yè)稅，個(gè)稅

  全部8個(gè)回答>
• 問 [購房流程]#二手房#二手房買賣合同公證的費(fèi)用?
  答

  根據(jù)相關(guān)文件的規(guī)定，證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓，按下列標(biāo)準(zhǔn)收?。簶?biāo)的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費(fèi)不到200元的，按200元收?。?00001元至5000000元部分，收取0.25%；5000001元至10000000元部分，收取0.2%；10000001元至20000000元部分，收取0.15%；20000001元至50000000元部分，收取0.1%；50000001元至100000000元部分，收取0.05%；100000001元以上部分，收取0.01%。

• 問 二手房買賣流程及費(fèi)用
  答

  二手房買賣交易的流程如下：1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關(guān)事宜；3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，并取得銀行的書面答復(fù)； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；4、雙方按當(dāng)?shù)胤抗芫值囊髱浞慨a(chǎn)證、身份證等原件，前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請。如果當(dāng)?shù)匾筮f件前有部分稅費(fèi)或費(fèi)用是先繳交的，備好款項(xiàng)。5、成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后，買方付按約定首期房款給賣方。6、問稅、完稅、過戶手續(xù)辦妥后，買方支付房款余款，賣方當(dāng)日將房屋交付給買方。7、賣方協(xié)助買方完成其他相關(guān)事宜的過戶手續(xù)，比如物業(yè)管理處、供電部門等等。

  全部3個(gè)回答>